Ξεκινούν τα άτοκα στεγαστικά δάνεια για νέους 25-39 ετών

Εκδόθηκε η νέα Κοινή Υπουργική Απόφαση (ΚΥΑ) που ορίζει τους όρους και τις προϋποθέσεις για τη χορήγηση των χαμηλότοκων ή άτοκων δανείων του προγράμματος «Σπίτι μου» για άτομα ηλικίας 25-39 ετών που επιθυμούν να αγοράσουν κατοικία. Ακολουθεί η πρόσκληση προς τις τράπεζες προκειμένου να υπογραφούν οι προγραμματικές συμφωνίες. Στη συνέχεια θα ξεκινήσουν οι τράπεζες να δέχονται τις αιτήσεις αυτών που πληρούν τα κριτήρια.

Οι όροι

n Δικαιούχοι των άτοκων ή χαμηλότοκων δανείων είναι άτομα ηλικίας 25-39 ετών (κατά την ημερομηνία υποβολής της αίτησης για τη χορήγηση δανείου) ή σύζυγοι ή πρόσωπα που συνδέονται με σύμφωνο συμβίωσης, εφόσον ο ένας εκ των δύο είναι ηλικίας από 25 έως 39 ετών.

n Μη διάθεση ακινήτου κατάλληλο προς κατοικία.

n Το συνολικό ετήσιο εισόδημα θα πρέπει να είναι μεγαλύτερο των 10.000 ευρώ και έως τα κριτήρια όπου προβλέπονται για το επίδομα θέρμανσης.

n Τα ακίνητα πρέπει να έχουν αξία έως 200.000 ευρώ, εμβαδόν έως 150 τ.μ. και παλαιότητα τουλάχιστον 15 ετών.

n Το ακίνητο αποκτάται κατά πλήρη κυριότητα από τον αγοραστή.

n Το ύψος του δανείου δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 150.000 ευρώ και η διάρκεια τα τριάντα έτη.

n Το δάνειο καλύπτει έως το 90% της αξίας του ακινήτου.

n Το δάνειο χρηματοδοτείται κατά 75% από τη ΔΥΠΑ (πρώην ΟΑΔΕ). Για το ποσοστό του δανείου που χρηματοδοτείται από τη ΔΥΠΑ δεν οφείλεται τόκος. Αυτό σημαίνει ότι τα 3/4 του δανείου χορηγούνται άτοκα με αποτέλεσμα το τελικό επιτόκιο που πληρώνει ο δανειολήπτης για το σύνολο του ποσού να διαμορφώνεται στο ένα τέταρτο του κόστους που θα είχε ένα κανονικό στεγαστικό δάνειο.

n Για τρίτεκνους ή πολύτεκνους το δάνειο θα είναι άτοκο.

n Δεν μπορεί να ζητηθεί εγγυητής.

Το δάνειο απαλλάσσεται από την εισφορά του Ν. 128/1975.