Λιγότερη γραφειοκρατία στα συμβόλαια ακινήτων

Σε περαιτέρω απλοποίηση της διαδικασίας για τις τροποποιήσεις συμβολαίων επί ακινήτων προχώρησε η ΑΑΔΕ (Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων). Με απόφαση του διοικητή της ΑΑΔΕ, Γιώργου Πιτσιλή, σε περιπτώσεις επανάληψης ή διόρθωσης συμβολαίου ως προς την περιγραφή των ορίων, του ονόματος ή του αριθμού ακινήτου, εφόσον δεν μεταβάλλεται κανένα άλλο περιγραφικό στοιχείο, η διεύθυνση και οι προσόψεις αυτού, δεν απαιτείται η προσκόμιση πιστοποιητικού ΕΝΦΙΑ. Πρόκειται, όπως επισημαίνουν παράγοντες της αγοράς, για ένα ακόμη βήμα για την άρση της περιττής γραφειοκρατίας που ταλανίζει την κτηματαγορά και όσους προχωρούν σε συναλλαγές, όπως μεταβιβάσεις, επισημαίνοντας πως σήμερα, όσοι θέλουν να μεταβιβάσουν ακίνητα χρειάζεται να περάσουν από μια μικρή οδύσσεια… Και αυτό γιατί μέχρι να φθάσουν στην υπογραφή του τελικού συμβολαίου για την αγορά ή γονική παροχή ενός ακινήτου «συνωστίζονται» σε συμβολαιογραφεία, εφορίες, υποθηκοφυλακεία, κτηματολογικά γραφεία, πολεοδομίες, γραφεία μηχανικών, λογιστικά γραφεία για να εξασφαλίσουν τα πολυπόθητα δικαιολογητικά και παραστατικά ώστε να μπορέσουν να ολοκληρώσουν τη μεταβίβαση του ακινήτου. Ούτε ένα, ούτε δύο, αλλά έως και 20 έγγραφα απαιτούνται, πολλά από τα οποία μάλιστα έχουν περιορισμένη χρονική διάρκεια. Μέχρι να μαζέψεις το τελευταίο απαιτούμενο έγγραφο έχει λήξει το πρώτο…

Ο πονοκέφαλος του Ε9. Η ΑΑΔΕ βλέποντας το κύμα των μεταβιβάσεων να συνεχίζεται με αμείωτη ένταση σκοπεύει να κάνει λίγο πιο εύκολη τη ζωή των φορολογουμένων που σχεδιάζουν να προχωρήσουν στην αγορά ενός ακινήτου ή να γράψουν στα παιδιά ή στα εγγόνια τους την ακίνητη περιουσία τους ή κληρονομούν ακίνητα. Ετσι, μετά την ηλεκτρονική υποβολή των δηλώσεων για αγοραπωλησίες, γονικές παροχές και δωρεές ακινήτων, έρχονται η ηλεκτρονική υποβολή των δηλώσεων φόρου κληρονομιάς που θα βάλει τέλος στις επισκέψεις στην Εφορία για όσους κληρονομούν ακίνητα και η αυτόματη συμπλήρωση του Ε9 που θα απαλλάξει τους φορολογουμένους από έναν φορολογικό πονοκέφαλο, ενώ προχωράει και η διασύνδεση του Κτηματολογίου με το Ε9.