Οι υπολογισμοί {LF}του ΕΝΦΙΑ

Στον ΣΥΡΙΖΑ, που το 2015 δεν θα άλλαζαν αλλά θα καταργούσαν τον ΕΝΦΙΑ, αλλά τελικά δεν έκαναν τίποτα, πιστεύουν ακόμα σε μαγικές λύσεις. Tις κυβερνητικές ανακοινώσεις για τη μείωση του ΕΝΦΙΑ τις μετέφρασαν ότι η μείωση αφορά μόνο τους μεγαλοϊδιοκτήτες. Τους παλιούς υπόχρεους του συμπληρωματικού φόρου με περιουσία άνω των 250.000 ευρώ. Προφανώς τους ταίριαζαν τα ποσά και πίστεψαν ότι βρήκαν το κυβερνητικό λάθος. Περίπου 350 εκατ. ήταν το ποσό μείωσης του ΕΝΦΙΑ που ανακοίνωσε η κυβέρνηση. Σου λέει, δεν μπορεί, 350 εκατ. ευρώ είναι και το ποσό του συμπληρωματικού φόρου που πλήρωναν μέχρι πέρυσι οι ιδιοκτήτες αυτής της κατηγορίας. Αρα να μια ρύθμιση για τους «πλούσιους». Πέραν της σύμπτωσης των ποσών δεν υπάρχει καμία άλλη σχέση. Είναι επίσης ξεκάθαρο ότι χρειάζεται πιο προσεκτική ανάγνωση από το έμπειρο και με κυβερνητική εμπειρία οικονομικό επιτελείο του ΣΥΡΙΖΑ. Αν και ίσως να έβαλε το χεράκι του και το οικονομικό επιτελείο, το οποίο «πονηρά» σκεπτόμενο τους άφησε να εκτεθούν δίνοντας λίγες πληροφορίες.

Δεν είναι αυτά ωστόσο τα σημαντικά. Τα μείζονα είναι τι θα πληρώσουν φέτος οι ιδιοκτήτες. Σύμφωνα λοιπόν με την τελευταία πληροφόρηση, καθώς νόμο, κλίμακες και συντελεστές δεν έχουμε δει και για αυτό έχει ευθύνη η κυβέρνηση, προκύπτουν αρκετά ενδιαφέρουσες εξελίξεις. Ο συμπληρωματικός ΕΝΦΙΑ που ίσχυε για περιουσίες άνω των 250.000 ευρώ πράγματι καταργείται. Μεγάλο όμως μέρος της επιβάρυνσης που προκαλούσε παραμένει, καθώς θα ενσωματωθεί στην τελική πληρωμή του φόρου. Αρα η ταξικότητα του φόρου, υπέρ των μικρότερων ιδιοκτησιών παραμένει, ικανοποιώντας λογικά τον ΣΥΡΙΖΑ, καθώς οι μεγαλύτερες περιουσίες θα απολαμβάνουν όσο ανεβαίνει η αξία της περιουσίας μικρότερη έκπτωση. Για πολύ μεγάλες περιουσίες θα υπάρχει μάλιστα και επιβαρυντικός συντελεστής. Συν τον νέο πρόσθετο φόρο για περιουσίες άνω των 400.000 ευρώ που επίσης ανακοινώθηκε, είναι πιθανό οι μεγάλες περιουσίες να πληρώσουν μεγαλύτερο φόρο σε σχέση με τον περσινό ΕΝΦΙΑ. Αρα το μελάνι της ανακοίνωσης του ΣΥΡΙΖΑ περί απαλλαγής από τον φόρο των μεγαλοϊδιοκτητών πήγε χαμένο.

Οι υπόλοιπες ιδιοκτησίες, κυρίως οι μικρές και η συντριπτική πλειοψηφία των μεσαίων, θα δουν μεγάλες μειώσεις. Ισως και στην κυβέρνηση δεν έχουν αντιληφθεί το πόσο μεγάλες είναι. Είναι χαρακτηριστικό ότι Πρωθυπουργός και υπουργός Οικονομικών μίλησαν για μείωση του βάρους κατά 350 εκατ. ευρώ σε σχέση με πέρυσι, ως προς τον βεβαιωθέν φόρο, από 70 εκατ. που προέβλεπε ο προϋπολογισμός.

Δεν φαίνεται στους υπολογισμούς τους, όμως, το ποσό που προκύπτει από τη διεύρυνση της φορολογικής βάσης, από τις νέες περιοχές που εντάχθηκαν φέτος στο σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού της αξίας τους. Θεωρείται σίγουρο ότι προκύπτει μεγαλύτερο ποσό, ίσως και διπλάσιο, για όσους πλήρωσαν κανονικό ΕΝΦΙΑ πέρυσι.

Επιπλέον, με την ένταξη αυτών των νεών περιοχών αίρεται μια τεράστια αδικία, δυσφημιστική του φόρου ακινήτων και εμφανέστατα αντισυνταγματική, την οποία ανέχονταν επί χρόνια κυβερνήσεις. Το γεγονός ότι ένα διαμέρισμα στο Περιστέρι μπορούσε να πληρώνει ΕΝΦΙΑ μεγαλύτερο από μια βίλα στο Πόρτο Χέλι ή στη Μύκονο, απλά γιατί στις δεύτερες περιοχές το ακίνητο δεν είχε τιμή ζώνης και δανείζονταν τη χαμηλότερη από την πλησιέστερη περιοχή, που μπορεί να ήταν μια αγροτική ή ορεινή περιοχή, ήταν η μεγαλύτερη ντροπή. Και τώρα αποκαθίσταται…