Ποιες υποθέσεις μπαίνουν ψηλά στην ατζέντα των ΔΟΥ

Οι χειρόγραφες δηλώσεις φόρου γονικής παροχής και δωρεάς που υποβλήθηκαν στις ΔΟΥ μέχρι και τις 17 Δεκεμβρίου 2021 αλλά και οι δηλώσεις για μεταβιβάσεις ακινήτων που είναι αδύνατη η υποβολή τους στην ηλεκτρονική πλατφόρμα myProperty της ΑΑΔΕ, έχουν πάρει σειρά προτεραιότητας από τις Εφορίες προκειμένου να προλάβουν οι  φορολογούμενοι να υπογράψουν συμβόλαια έως και τις 31 Ιανουαρίου 2022 με τις παλαιές αντικειμενικές αξίες.  Με εγκύκλιό του ο διοικητής της ΑΑΔΕ, Γιώργος Πιτσιλής έδωσε εντολή στις Εφορίες να ανεβάσουν ταχύτητα για την εκκαθάριση χιλιάδων εκκρεμών δηλώσεων για δωρεές, γονικές παροχές και κληρονομιές λίγα 24ωρα πριν από την ενεργοποίηση των νέων αντικειμενικών αξιών των ακινήτων.

Με την εγκύκλιο καθορίζονται οι υποθέσεις που θα πρέπει να κλείσουν οι ΔΟΥ κατά προτεραιότητα έως τις 21 Ιανουαρίου του 2022, ενώ επισημαίνεται η δυνατότητα των φορολογουμένων να ανακαλέσουν με ηλεκτρονικό τρόπο χειρόγραφες δηλώσεις γονικών παροχών και δωρεών στις ΔΟΥ ώστε να τις υποβάλλουν εκ νέου μέσω της πλατφόρμας MyProperty, εξασφαλίζοντας έτσι άμεση εκκαθάριση. Υπενθυμίζεται ότι με διάταξη νόμου η οποία ψηφίστηκε στη Βουλή, ορίζεται ότι για μεταβιβάσεις ακινήτων στις οποίες έχει εκκαθαριστεί έως τις 31 Δεκεμβρίου ο φόρος μεταβίβασης η σύνταξη των συμβολαίων μπορεί να γίνει με τις παλιές αντικειμενικές έως τις 31 Ιανουαρίου 2022.

Ουρές. Η κυβέρνηση προχώρησε σε αυτή τη διευκόλυνση, προκειμένου να δώσει ανάσες στο σύστημα που δέχεται αφόρητη πίεση από το κύμα μεταβιβάσεων που παρατηρείται το τελευταίο διάστημα. Μάλιστα, ήταν τέτοια η ζήτηση που αρκετοί συμβολαιογράφοι δήλωναν αδυναμία να διαχειριστούν τον τεράστιο όγκο των υποθέσεων. Το τσουνάμι μεταβιβάσεων οφείλεται στην ενεργοποίηση των νέων αντικειμενικών αξιών από τη νέα χρονιά και οι οποίες θα είναι αυξημένες έως και 250% σε περισσότερες από 7.000 περιοχές. Ο χάρτης της αγοράς δείχνει ότι οι Δήμοι Αθηναίων, Θεσσαλονίκης, Πειραιώς, Καλλιθέας, Νέας Σμύρνης συνθέτουν την πεντάδα των περιοχών με τις περισσότερες μεταβιβάσεις ακινήτων από την αρχή του έτους. Στον Δήμο Αθηναίων έχουν αλλάξει χέρια 3.722 ακίνητα, στη Θεσσαλονίκη 1.658, στον Δήμο Πειραιά 554 ενώ μεγάλο επενδυτικό ενδιαφέρον για ακίνητα υπάρχει και στα νησιά (Ρόδος, Πάρος, Κέρκυρα).

Μαρία Βουργάνα