«Κλειδί» η επιμήκυνση της τουριστικής σεζόν

Στον κλάδο της βραχυχρόνιας μίσθωσης οι περισσότερες κρατήσεις είναι της τελευταίας στιγμής. Κι όταν λέμε τελευταίας στιγμής, κάθε άλλο παρά ευφημισμός είναι. Αρχές Ιουνίου και οι περισσότερες κρατήσεις αφορούν τις επόμενες δύο εβδομάδες, πολλές φορές ακόμη και την επόμενη ημέρα. Η εικόνα του Ιουλίου θα αρχίσει να φαίνεται από τα τέλη του Ιουνίου και για το Αύγουστο κρατάμε μόνο την ελπίδα. Για τον Σεπτέμβριο, ούτε λόγος ακόμη! Ολο αυτό μπορεί να φαντάζει από κακό έως εφιαλτικό, αλλά αν προσέξουμε καλύτερα θα δούμε ότι με αυτόν τον τρόπο μπορούμε να εξασφαλίσουμε περισσότερα έσοδα, γιατί θα μπορούμε να προσαρμόσουμε τους τιμοκαταλόγους μας βάσει της πραγματικής ζήτησης κι όχι των προσδοκιών ή των υποθέσεων. Από την άλλη μεριά, έχουμε και το θέμα των πτήσεων, που έχει φτάσει να αποτελεί βαρόμετρο για το πώς θα κινηθούν εντέλει οι κρατήσεις για τη σεζόν. Σε γενικές γραμμές η εικόνα είναι καλή, αλλά εγώ θα εστίαζα σε κάτι άλλο. Οι απευθείας πτήσεις από τις ΗΠΑ θα είναι φέτος σε αριθμό ρεκόρ, το οποίο αποτυπώνει μια άλλη πραγματικότητα. Οι αμερικανικές αεροπορικές εταιρείες έχουν τη βεβαιότητα ότι οι Αμερικανοί που θα θελήσουν να ταξιδέψουν προς τη χώρα μας θα είναι πολλύ περισσότεροι από κάθε άλλη χρονιά. Οποια χώρα καταφέρει να προσελκύσει αμερικανούς επισκέπτες θα έχει πολλαπλά οφέλη για πολλά χρόνια μπροστά.

Εντέλει, όμως, όλο το παιχνίδι δεν είναι σε τίποτα από τα παραπάνω. Οσες κρατήσεις κι αν γίνουν, σε όποιες υψηλές τιμές και από όποιους κι αν γίνουν, τίποτε δεν θα κερδίσουμε αν δεν επιτευχθεί η επιμήκυνση της σεζόν. Κι έτσι όπως ήρθαν τα πράγματα – με ένα χαμένο πρώτο 6μηνο -, το μόνο στοίχημα είναι αν η σεζόν θα μπορέσει να παραταθεί στα μικρά νησιά μέχρι και τον Οκτώβριο, στα μεγάλα νησιά και στα ηπειρωτικά τουριστικά μέρη μέχρι και τον Νοέμβριο και στις μεγάλες πόλεις μέχρι και τον Δεκέμβριο.

Οι προκρατήσεις μιλάνε. Είναι όμως περισσότερο η αίσθηση που αφήνουν παρά οι αριθμοί και τα στατιστικά. Είχαμε ρισκάρει να κάνουμε κάποιες προβλέψεις για την εικόνα του τουρισμού από τον Φεβρουάριο ακόμη. Σε κάποια πέσαμε έξω, στη γενικότερη εικόνα όμως όχι. Το τοπίο του τουρισμού έχει αλλάξει. Η σταθερά που ξέραμε τόσα χρόνια δεν υπάρχει πια και ίσως ήρθε για να μείνει. Η κρίση άλλωστε δεν είναι τίποτα άλλο παρά η αλλαγή που θέλει να πάρει τη θέση της. Οσοι θα μπορέσουν να συνέλθουν, να βγουν από το σοκ και να προσαρμοστούν γρήγορα δεν θα επιβιώσουν απλά. Θα θριαμβεύσουν.
Το θέμα εντέλει δεν είναι τι θα γίνει αυτή τη χρονιά, αλλά όλες τις επόμενες. Μπορεί η Ελλάδα να μπει στην τελική 5άδα των απόλυτων τουριστικών brand όλον τον χρόνο κι όχι μόνο τους καλοκαιρινούς μήνες; Κατά τη γνώμη μου, μπορεί μόνο αν μπορέσουμε κι εμείς να το υποστηρίξουμε.

Ο Νάσος Γαβαλάς είναι πρόεδρος του Συνδέσμου Εταιρειών Βραχυχρόνιας Μίσθωσης Ακινήτων (STAMA-Greece) και διευθύνων σύμβουλος της Mint AE – Διαχείριση ακινήτων bnb