Δηλώσεις χωρίς πρόστιμα

Μετά από έξι μήνες θα αρχίσουν να εφαρμόζονται τα νέα κλιμακωτά πρόστιμα στο Κτηματολόγιο. Αυτό ανέφερε χθες, ο υπουργός Περιβάλλοντος Κωστής Χατζηδάκης, κατά τη διάρκεια διαδικτυακής συνέντευξης Τύπου, όπου παρουσιάστηκαν οι προτεραιότητες του Κτηματολογίου για το 2021. Πλέον, από εδώ και πέρα, τα πρόστιμα υπολογίζονται με βάση την αξία κάθε ακινήτου και τον χρόνο καθυστέρησης. Διευκρινίζεται πως βάση υπολογισμού του προστίμου αποτελεί η αξία του ακινήτου που αντιστοιχεί στο δικαίωμα που δηλώνεται. Και η βάση υπολογισμού αντιστοιχεί σε ποσό που δεν μπορεί να είναι κατώτερο των 300 ευρώ και ανώτερο των 2.000 ευρώ. Για παράδειγμα, αν το πρόστιμο είναι 5% επί της βάσης υπολογισμού (300 ευρώ), τότε, θα είναι 15 ευρώ. Ωστόσο, όπως έγινε γνωστό, θα υπάρξει εξειδίκευση για το ύψος των προστίμων με νέα υπουργική απόφαση.

Παλιές οφειλές. Στο μεταξύ, όπως ανέφερε χθες, ο πρόεδρος του Κτηματολογίου Δημήτρης Σταθάκης, το σταθερό τέλος (35 ευρώ ανά δικαίωμα) των παλιών προγραμμάτων (1998-1999) όσο και το αναλογικό (1 τοις χιλίους μείον 20.000 ευρώ της αντικειμενικής αξίας) για τα νεώτερα προγράμματα (2008) θα εισπραχτούν κανονικά.

Το πάγωμα των προστίμων σημαίνει στην πράξη μια άτυπη παράταση στη συλλογή δηλώσεων. Συνεπώς οι πολίτες αλλά και το Δημόσιο έχουν στη διάθεσή τους τουλάχιστον έξι μήνες για να δηλώσουν ψηφιακά την ακίνητη περιουσία τους.

Το 2021 ξεκινά η συλλογή δηλώσεων σε Κυκλάδες, μέρος της Κρήτης, Κέρκυρα και Θεσπρωτία (αφορά το υπόλοιπο 7% της χώρας). Σύμφωνα με τα στοιχεία που παρουσιάστηκαν, η συλλογή δηλώσεων έχει ξεπεράσει σήμερα το 65% καλύπτοντας το 93% της επικράτειας.

Εως το τέλος του ερχόμενου έτους η κατάσταση θα έχει ως εξής: Κτηματολόγιο σε λειτουργία στο 37% των συνολικών δικαιωμάτων. Στη φάση της ανάρτησης / προανάρτησης θα είναι το 40% των δικαιωμάτων, ενώ η φάση της εξέτασης των ενστάσεων θα είναι στο 16% των δικαιωμάτων.

Κατά τον Κωστή Χατζηδάκη, σταδιακά – και μέχρι το 2024 – θα έχει ολοκληρωθεί παντού στη χώρα, το Κτηματολόγιο και σε όλα τα επίπεδα κτηματογράφησης.

Τι σημαίνει αυτό πρακτικά; Σημαίνει πως τα έχουν μετασχηματιστεί και τα 390 υποθηκοφυλακεία σε 92 νέα Κτηματολογικά Γραφεία, ενώ θα καταγράφεται σε ψηφιακή μορφή το σύνολο των εγγραφών (και χαρτών) για όλες τις δικαιοπραξίες ακινήτων.

Ψηφιακό μέλλον. Από την πλευρά του, ο πρόεδρος του Κτηματολογίου Δημήτρης Σταθάκης παρουσίασε τις τέσσερις νέες ψηφιακές υπηρεσίες του Κτηματολογίου. Αυτές είναι:

Α) Ολοκληρωμένη ψηφιακή διαδικασία για αιτήσεις, πληρωμές και παραλαβή πιστοποιητικών, διαγραμμάτων και αντιγράφων από τα Κτηματολογικά Γραφεία που έχουν ενταθεί στον φορέα.

Β) Ολοκληρωμένη ψηφιακή διαδικασία για παραλαβές, πληρωμές και αιτήσεις από δικηγόρους αγωγών, δικογράφων κι άλλων πράξεων που συντάσσουν και διακινούν για καταχώρηση στα Κτηματολογικά Γραφεία.

Γ) Ψηφιακή υποβολή συμβολαίων από τους συντάκτες τους για καταχώρηση στα Κτηματολογικά Γραφεία.

Δ) Αυτόματη σύγκριση τοπογραφικού του ιδιοκτήτη με το Κτηματολογικό Διάγραμμα – Αυτόματος προδικαστικός έλεγχος που εξασφαλίζει τη δυνατότητα εφαρμογής των δικαστικών αποφάσεων.

Οι νέες ψηφιακές υπηρεσίες του Κτηματολογίου είναι διαθέσιμες μέσα από την ψηφιακή πλατφόρμα του Δημοσίου Gov.gr καθώς και στην επίσημη ιστοσελίδα του Κτηματολογίου (www.ktimatologio.gr).

Κατά τον υπουργό Περιβάλλοντος, οι προαναφερόμενες ψηφιακές υπηρεσίες, εντάσσονται σε μια συνολική πολιτική σταδιακής δημιουργίας ενός ψηφιακού περιβάλλοντος για τη χωροταξία το οποίο θα απαρτίζεται από: τις ψηφιακές υπηρεσίες του Κτηματολογίου. Τη Γεωπύλη του Κτηματολογίου – η οποία ήδη βρίσκεται σε λειτουργία. Τον ενιαίο Ψηφιακό Χάρτη – για τον οποίο υπάρχει συνεργασία με το Τεχνικό Επιμελητήριο. Την ψηφιοποίηση του συνόλου των αρχείων των υποθηκοφυλακείων, έργο ύψους 200 εκατομμυρίων ευρώ που έχει ενταχθεί στην ομάδα των έργων που θα χρηματοδοτηθούν από το Ταμείο Ανάκαμψης.

Σύμφωνα με τον υφυπουργό Περιβάλλοντος Δημήτρη Οικονόμου, μέσα σε 12 μήνες πάνω από 600.000 μοναδικοί χρήστες από 128 χώρες του κόσμου επισκέφτηκαν την ιστοσελίδα του Κτηματολογίου για ενημέρωση και χρήση ψηφιακών υπηρεσιών. Το ίδιο διάστημα, υπήρχαν και 360.000 νέοι μοναδικοί επισκέπτες στην ιστοσελίδα εκ των οποίων οι 120.000 δήλωσαν ψηφιακά την περιουσία τους.