«Φιλική» τιμή για βίλα με θέα για τον Αλέξη Τσίπρα

Δεν έχουν τέλος οι αντιδράσεις για τη «φιλική» τιμή που πέτυχε ο Αλέξης Τσίπρας στη διαπραγμάτευσή του με τον ιδιοκτήτη του ακινήτου των 140 τ.μ., μόλις πέντε μέτρα από τη θάλασσα στο Κάτω Σούνιο. Ο λόγος αφορά στο ποσό του μηνιαίου ενοικίου των 500 ευρώ που αναγράφεται στο μισθωτήριο, το οποίο ο ίδιος ο πρώην πρωθυπουργός έδωσε στη δημοσιότητα σε μια προσπάθεια να κλείσει το θέμα, προκαλώντας έκρηξη ερωτημάτων. «Νερό στον μύλο» όσων υποστηρίζουν ότι η συμφωνία «μπάζει» ρίχνουν καθημερινά αυτοί που ξέρουν καλύτερα την αγορά, κι εν προκειμένω οι μεσίτες και ειδικότερα εκείνοι που δραστηριοποιούνται στα νότια προάστια και γνωρίζουν καλά την πραγματική αξία κάθε ακινήτου.

«Αποκλείεται να νοικιάζεται για 500 ευρώ το συγκεκριμένο ακίνητο. Είναι οξύμωρο», λέει στα «ΝΕΑ» πιστοποιημένη μεσίτρια που δραστηριοποιείται τα τελευταία επτά χρόνια στην ευρύτερη περιοχή. «Το λιγότερο που θα μπορούσε να κοστίζει μηνιαίως ένα σπίτι σαν και αυτό, μέσα σε οικόπεδο έκτασης ενός στρέμματος και προσφάτως ανακαινισμένο είναι 1.000-1.500 ευρώ τον μήνα, όχι 500. Γνωρίζοντας το σημείο και το εν λόγω ακίνητο, μπορώ να πω με βεβαιότητα ότι, αν δεν συντρέχει κάποιος ιδιαίτερος λόγος, το συγκεκριμένο σπίτι πάνω στο κύμα, σε φυσιολογικές συνθήκες δεν θα νοικιαζόταν για λιγότερο από 3.500 ευρώ τον μήνα, δηλαδή 42.000 τον χρόνο και όχι 18.000 για τα τρία πρώτα χρόνια, αυτό είναι αστείο», εξηγεί η μεσίτρια συμπληρώνοντας ότι σε κάθε περίπτωση στις ενοικιάσεις όλα είναι σχετικά, καθώς δεν υπάρχει αντικειμενική αξία όπως στις αγοραπωλησίες.

ΧΑΡΙΣΤΙΚΗ ΤΙΜΗ. Η μόνη λογική εξήγηση που δίνεται από τη μεσιτική αγορά για τη συγκεκριμένη συμφωνία είναι να υπάρχει κάποιου είδους φιλική – ειδική σχέση με τον ιδιοκτήτη που να δικαιολογεί τη χαριστική τιμή των 500 ευρώ. Διαφορετικά μια τέτοια συμφωνία, στον χώρο του real estate, ακόμα και εντός της πανδημίας, με τη μεγάλη αβεβαιότητα που επικρατεί ανάμεσα στους ιδιοκτήτες ακινήτων για τα έσοδά τους από εξοχικές κατοικίες, πολύ απλά δεν στέκει. Ειδικά, αν συνυπολογίσει κανείς και τις επιμέρους παροχές του ακινήτου: Αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση, δυο κουζίνες, δυο σαλόνια, δυο μπάνια, δάπεδα από μάρμαρο, ξύλινα κουφώματα, playroom, ασανσέρ κ.ά. Για όλους αυτούς τους λόγους, άλλωστε, η αρχική τιμή πώλησής του, έφτασε στο 1.200.000 ευρώ, και ήταν απόλυτα λογική. «Κάτω από 700.000 ευρώ δεν πωλείται ένα τέτοιο σπίτι», λέει η μεσιτική αγορά.

Εκτός από τους μεσίτες, οι λεπτομέρειες γύρω από τη μίσθωση της βίλας στο Κάτω Σούνιο προκαλούν ερωτήματα και στους τρίτους. Χρήστης πλατφόρμας κοινωνικής δικτύωσης εξηγεί την ανάγκη του Αλέξη Τσίπρα να μετακομίσει σε ένα σπίτι σαν κι αυτό με ανεμπόδιστη θέα, μέσα από τον μακροσκελή τίτλο σατιρικού μυθιστορήματος από τις Εκδόσεις Καστανιώτη: «Ο Πάγος ή πώς να απολαμβάνεστε τα αγαθά του καπιταλισμού χωρίς να χάνετε από τα μάτια σας το στρατηγικό όραμα της αταξικής κοινωνίας».