Πληρώνει τον μήνα όσο θα πλήρωνε για τη μία ημέρα

«Στον ύπνο» ή σε πολύ μεγάλη ανάγκη φαίνεται πως «έπιασε» ο πρώην πρωθυπουργός Αλέξης Τσίπρας τον ιδιοκτήτη του ακινήτου το οποίο νοίκιασε για μία τετραετία στο Κάτω Σούνιο. Ως γνωστόν, σύμφωνα με το μισθωτήριο που δόθηκε στη δημοσιότητα, θα του κοστίζει για τα τρία πρώτα χρόνια μόνο 500 ευρώ τον μήνα. Μεσίτες που γνωρίζουν την περιοχή κάνουν λόγο για συμφωνία σε τιμή ευκαιρίας, καθώς ένα ακίνητο αυτών των προδιαγραφών – 140 τ.μ. μόλις πέντε μέτρα από τη θάλασσα και εντός οικοπέδου έκτασης ενός στρέμματος – τον μήνα (και ειδικά αν πρόκειται για κάποιον από τους καλοκαιρινούς) κοστίζει τα διπλάσια τουλάχιστον.

ΤΙ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ. Για ένα τέτοιο ακίνητο, στην τοποθεσία που βρίσκεται, με αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση, δύο κουζίνες, δύο σαλόνια, δύο μπάνια, δάπεδα από μάρμαρο, ξύλινα κουφώματα, playroom, ασανσέρ, πλήρη επίπλωση, πισίνα – όπως αναφέρει η περιγραφή του ακινήτου στο Διαδίκτυο προ της μίσθωσής του από τον κ. Τσίπρα – το κόστος ετήσιας ενοικίασης (κοστολογώντας βάσει κατώτατων τιμών με 500 ευρώ για κάθε χειμερινό μήνα και 1.000 ευρώ για άνοιξη-καλοκαίρι) θα άγγιζε τουλάχιστον τα 9.000 ευρώ. Για τη θερινή περίοδο, μάλιστα, στην πλατφόρμα Airbnb, η τιμή του θα κυμαινόταν από 700 έως 1.000 ευρώ την ημέρα. Μόνο το καλοκαίρι θα απέφερε, δηλαδή, 90.000 ευρώ στον ιδιοκτήτη του. Η μόνη τιμή από όσες έχουν δει το φως της δημοσιότητας που ανταποκρίνεται στην πραγματικότητα, λένε τα μεσιτικά γραφεία, είναι η τιμή πώλησης – 1.200.000 ευρώ – που μάλιστα βρίσκουν ότι, λόγω εξαιρετικής τοποθεσίας, έχει και περιθώρια ανόδου, ιδιαίτερα από τη στιγμή που ανακαινίστηκε σε μεγάλο βαθμό.

ΕΩΣ 5.000 ΕΥΡΩ ΤΟΝ ΜΗΝΑ. Επαγγελματίες που δραστηριοποιούνται στο real estate αναφέρουν πως τόσο στα ενοίκια όσο και στην πώληση δεν υπάρχει πλαφόν. «Ο καθένας είναι σε θέση να ζητήσει», όπως λένε χαρακτηριστικά στα «ΝΕΑ», «ό,τι κρίνει σκόπιμο, αναλόγως και με την ανάγκη στην οποία βρίσκεται». Στη συγκεκριμένη περιοχή που βρίσκεται το ακίνητο των 140 τ.μ. που νοίκιασε ο αρχηγός του ΣΥΡΙΖΑ Αλέξης Τσίπρας, συνεχίζουν, «κατά τη χειμερινή περίοδο η ζήτηση για ενοικίαση πέφτει αισθητά. Ωστόσο, επειδή εδώ δεν μιλάμε για ένα απλό σπίτι, αλλά για ένα ανακαινισμένο και προνομιακό, με ένα στρέμμα οικόπεδο και “πάνω” στη θάλασσα, τα χρήματα που συμφωνήθηκαν για το ενοίκιο – τουλάχιστον σε ό,τι αντιστοιχεί στους θερινούς μήνες – είναι πολύ λίγα. Ενα τέτοιο σπίτι από άνοιξη μέχρι φθινόπωρο και ειδικά Ιούνιο-Ιούλιο-Αύγουστο νοικιάζεται από 3.000 έως 5.000 τον μήνα, όχι 500 ευρώ. Στην πραγματικότητα, όσα αναγράφεται στο μισθωτήριο ότι θα δοθούν για τα πρώτα τρία χρόνια (18.000 ευρώ) θα μπορούσε να τα εισπράξει ο ιδιοκτήτης μόνο από το πρώτο εξάμηνο της καλοκαιρίας».