Ζητούν παράταση στην τακτοποίηση των αυθαιρέτων

Παράταση στην τακτοποίηση των αυθαιρέτων (που λήγει σήμερα) τουλάχιστον μέχρι το τέλος του χρόνου ζητάει τόσο το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας (ΤΕΕ), όσο και το Οικονομικό Επιμελητήριο (ΟΕΕ) αλλά και η ΠΟΜΙΔΑ.

Μάλιστα, σε επιστολή που έστειλε χθες ο πρόεδρος του ΤΕΕ Γιώργος Στασινός προς τον υπουργό Περιβάλλοντος Κωστή Χατζηδάκη παρουσιάζονται παραδείγματα των αδιεξόδων που δημιουργούνται.

Οπως, μεταξύ άλλων, επισημαίνεται, «με ευθύνη του υπουργείου Περιβάλλοντος, λόγω ελλιπούς επικοινωνίας, οι πολίτες σε πολλές περιπτώσεις δεν έχουν κατανοήσει ποια αυθαίρετα εντάσσονται στην κατηγορία 5 (σ.σ.: η προθεσμία υπαγωγής τους λήγει σήμερα)».

Η εντύπωση ότι αφορά μόνο «βαριές αυθαιρεσίες» και «παντελώς αυθαίρετα» έχει καθησυχάσει τους πολίτες ότι το ακίνητό τους δεν ανήκει σε αυτήν, γεγονός που δεν ισχύει με βάση τις διατάξεις του νόμου σε πολλές περιπτώσεις μικρών οικημάτων, υπέρβασης μεγεθών κ.λπ. Για να υπολογιστεί από μηχανικό η κατηγορία στην οποία εντάσσεται ένα αυθαίρετο, πρέπει πρώτα να ελεγχθεί λεπτομερειακά η ιδιοκτησία. Σε συνδυασμό με το ότι πολλοί ιδιοκτήτες δεν γνωρίζουν την έκταση των αυθαιρεσιών που υπάρχουν ενδεχομένως ακίνητα να εμπίπτουν στην κατηγορία 5 και να χάσουν τη δυνατότητα υπαγωγής στον νόμο».

Στην επιστολή αναφέρεται ακόμα πως «σύμφωνα με όλες τις πληροφορίες που το ΤΕΕ έχει συγκεντρώσει, δεν έχει ολοκληρωθεί η δήλωση αυθαιρέτων στα ακίνητα του Δημοσίου και των ΟΤΑ».

Ωστόσο, η έλευση της καταληκτικής προθεσμίας θα οδηγήσει αυτόματα στον αποκλεισμό αυτών των ακινήτων του Δημοσίου, ως μη νομίμως υφισταμένων, από κάθε πρόγραμμα εκσυγχρονισμού, ανακαίνισης, αναβάθμισης κ.ά., όπως ενδεικτικά πρόγραμμα ενεργειακής και λειτουργικής αναβάθμισης, στατικής επάρκειας – ανθεκτικότητας». Τα ανωτέρω ισχύουν πολύ περισσότερο για τα ακίνητα που η Πολιτεία προγραμματίζει να ενταχθούν τόσο στο τρέχον όσο και στο νέο ΕΣΠΑ αλλά και στο Ταμείο Ανάκαμψης, διακινδυνεύοντας την ουσία μιας πολιτικής που το ίδιο το ΥΠΕΝ προωθεί και δημιουργώντας ανυπέρβλητα προβλήματα σε φορείς του Δημοσίου. Σε άλλο σημείο της επιστολής, αναφέρεται ακόμη πως «(…) τραπεζικά ιδρύματα έχουν διαθέσει εκατοντάδες χιλιάδες δάνεια με εγγύηση ακίνητα τα οποία δεν έχουν ελέγξει για τη νομιμότητά τους σε ό,τι αφορά την πολεοδομική νομοθεσία και τις ειδικές ρυθμίσεις των νόμων 4178 και 4495». Στην περίπτωση που αφορούν ακίνητα της κατηγορίας 5, τα ακίνητα αυτά καθίστανται ακίνητα εκτός συναλλαγής και η αξία τους (που έχει προϋπολογιστεί ως εγγύηση) μειώνεται κατακόρυφα». Στην επιστολή αναφέρεται ακόμα πως στις περιοχές που επλήγησαν από τις πρόσφατες θεομηνίες, κάθε διαδικασία για δήλωση αυθαιρέτου είναι σχεδόν αδύνατο να προχωρήσει…

Την ίδια ώρα υπάρχει αίτημα στο υπουργείο Εσωτερικών για να δοθεί παράταση της προθεσμίας για την υποβολή των «ξεχασμένων» τετραγωνικών στους δήμους που λήγει σήμερα.