Α) Ποιοι ωφελούνται εάν προβούν σε τακτοποίηση έως την 1η Οκτωβρίου 2020

Οι ιδιοκτήτες αυθαιρέτων με μεγάλες αυθαιρεσίες, αυτά δηλαδή που ανήκουν στη λεγόμενη κατηγορία 5, έχουν μια τελευταία ευκαιρία να τα τακτοποιήσουν έως το τέλος του ερχόμενου Σεπτεμβρίου.

Επιπλέον, πέρα από την τακτοποίησή τους δίνεται και η δυνατότητα να κάνουν χρήση (αυτό βέβαια ισχύει για όλους τους ιδιοκτήτες αυθαιρέτων) των ευνοϊκών ρυθμίσεων που προβλέπονται από τον ισχύοντα νόμο.

Ποιες είναι αυτές; Μεταξύ άλλων, η δυνατότητα εξόφλησης σε 100 δόσεις των προστίμων, η μείωση κατά 20% σε όσους ιδιοκτήτες πληρώσουν εφάπαξ το πρόστιμο και κατά 10% σε όσους καταβάλουν το 30% του προστίμου.

Β) Πώς διαμορφώνονται από εδώ και πέρα τα νέα πρόστιμα

Από την 1ηΟκτωβρίου το ειδικό πρόστιμο για την τακτοποίηση ενός αυθαιρέτου αυξάνεται:

1) κατά 10% αν η αυθαίρετη κατασκευή βρίσκεται σε περιοχές προστασίας για τις οποίες έχουν εκδοθεί και ισχύουν Προεδρικά Διατάγματα

2) κατά 20% αν η αυθαίρετη κατασκευή υπαχθεί στο νέο καθεστώς από την 1η Οκτωβρίου 2020 μέχρι και τις 30 Σεπτεμβρίου 2021

3) κατά 25% αν υπαχθεί από την 1ηΟκτωβρίου 2021 μέχρι και τις 30 Σεπτεμβρίου 2022

4) κατά 30% αν υπαχθεί από την 1ηΟκτωβρίου 2022 μέχρι και τις 30 Σεπτεμβρίου 2023

5) κατά 35% αν υπαχθεί από την 1ηΟκτωβρίου 2023 μέχρι και τις 30 Σεπτεμβρίου 2024

6) κατά 40% αν υπαχθεί από την 1ηΟκτωβρίου 2024 μέχρι και τις 31 Μαρτίου 2026

Γ) Τι ισχύει για τα αυθαίρετα με μικρότερες παραβάσεις μετά την 1ηΟκτωβρίου

Για τα αυθαίρετα με μικρότερες παραβάσεις, όσοι ιδιοκτήτες επιλέξουν να προχωρήσουν με όσα θα ισχύσουν από την 1ηΟκτωβρίου και μετά θα έχουν το περιθώριο να τα τακτοποιήσουν έως το τέλος Μαρτίου 2026.

Αυτό το χρονικό περιθώριο ωστόσο δεν σημαίνει ότι πρόκειται για νέα παράταση. Κι αυτό διότι με το νέο καθεστώς θεσπίζονται νέα κλιμακωτά πρόστιμα τα οποία θα υπολογίζονται ανάλογα με τον χρόνο τακτοποίησής τους και σύνδεσης – εφαρμογής με την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου.