Ενα νησί για κροίσους

Σε διεθνή υπερπολυτελή προορισμό αναψυχής, με στόχο την προσέλκυση τουριστών υψηλού επιπέδου, μετατρέπει τον θρυλικό Σκορπιό του Ωνάση, έκτασης 830 στρεμμάτων, ο ρώσος ιδιοκτήτης του, Ντμίτρι Ριμπολόβλεφ.

Η επένδυση ύψους 165 εκατ. ευρώ για την ανέγερση πολυτελών τουριστικών κατοικιών στον Σκορπιό, εισέρχεται στη φάση της υλοποίησή της με στόχο να ολοκληρωθεί έως τον Μάιο του 2021.

«Στόχος της οικογένειάς μας είναι να δημιουργηθεί το πρώτο πολυτελές συγκρότημα καταλυμάτων στην Ελλάδα, που βρίσκεται σε ένα ιδιωτικό νησί και θα είναι ένα από τα λίγα σε όλο τον κόσμο, για την ακρίβεια το μοναδικό στη Μεσόγειο. Ταυτόχρονα, όλα τα βήματα προς την αναγέννηση και την ανακαίνιση του Σκορπιού, γίνονται πολύ προσεκτικά, έτσι ώστε να είναι σε πλήρη αρμονία με το περιβάλλον», δήλωσε μόλις πρόσφατα ο ίδιος ο Ντμίτρι Ριμπολόβλεφ.

Ηδη, ολοκληρώνονται οι πρόδρομες εργασίες που περιλαμβάνουν τη μεταφορά και μεταφύτευση συνολικά 60 ελαιόδεντρων – ορισμένα έχουν ηλικία έως και 150 ετών – και καλλωπιστικών δέντρων, όπως χαρουπιές και κουμαριές.

Ειδική διαδικασία εφαρμόζεται και για την προστασία του χλοοτάπητα του νησιού, που ο Αριστοτέλης Ωνάσης είχε φέρει, με τη μορφή σπόρων, από την Αργεντινή και έως σήμερα διατηρείται αναλλοίωτο, επιδεικνύοντας ισχυρή ανθεκτικότητα στο θαλασσινό νερό. Το υφιστάμενο γκαζόν μετακινείται στην περίμετρο των κτιρίων του Σκορπιού, με στόχο να μεγιστοποιηθεί η έκταση φύτευσης των δέντρων και των θάμνων.

VIP EXCLUSIVE CLUB. Το έργο μεταμόρφωσης του Σκορπιού σε υπερπολυτελές θέρετρο για πολύ υψηλά βαλάντια, εμπίπτει στον τομέα του τουρισμού πολυτελείας και προβλέπει την ήπια ανάπτυξη τουριστικών υποδομών VIP Exclusive Club.

Συγκεκριμένα, όλα τα σχέδια που έχουν εγκριθεί από πλευράς πολιτείας, οριοθετούν τις χρήσεις γης και τους όρους  δόμησης της στρατηγικής επένδυσης, η οποία περιλαμβάνει ένα ξενοδοχείο 5 αστέρων 60 κλινών, πολυ-αθλητική εγκατάσταση, lounge λουομένων, spa, εκσυγχρονισμό και επέκταση λιμενικών εγκαταστάσεων, αμφιθέατρο, ελικοδρόμιο, αγροτική φάρμα και αρένα ιππασίας.

Εκτός από τη δομημένη από τον Αριστοτέλη Ωνάση επιφάνεια στο νησί, η οικογένεια Ριμπολόβλεφ σκοπεύει να εκμεταλλευτεί επιπλέον 16.000 τ.μ. από τα συνολικά 20.000 τ.μ. που επιτρέπουν οι όροι δόμησης.

Σήμερα, οι στεγασμένες επιφάνειες καταλαμβάνουν επιφάνεια 4.000 τ.μ. Ο Σκορπιός εμπίπτει σε ειδικό καθεστώς προστασίας, αφού ολόκληρη η ζώνη στην οποία ανήκει έχει χαρακτηριστεί Natura. Αυτό σημαίνει, ότι με βάση τους πολεοδομικούς κανονισμούς, δεν μπορεί να χτιστεί πάνω από το 5% του νησιού, γι’ αυτό και η ανάπτυξή του υπογραμμίζεται ότι θα γίνει με πολύ προσεκτικά βήματα και, όπως έχει δηλώσει ο νέος του ιδιοκτήτης, «σε πλήρη αρμονία με το περιβάλλον».
Βάσει των σχεδίων, η περιοχή όπου βρίσκονται οι τάφοι της οικογένειας Ωνάση και το μικρό εκκλησάκι όπου τελέστηκε ο γάμος του Αριστοτέλη Ωνάση με την Τζάκι, θα μείνουν ανέγγιχτοι. Αλλωστε, αυτό ορίζει και το ιδιωτικό συμφωνητικό που έχει υπογραφτεί με την Αθηνά Ωνάση.

Η ΕΠΕΝΔΥΣΗ. Ειδικότερα, ο κύριος όγκος της επένδυσης θα υλοποιηθεί σε έκταση δύο στρεμμάτων στο ανατολικό τμήμα του νησιού, σε κοντινή απόσταση από τη ροζ βίλα.

Θα περιλαμβάνει ένα κύριο συγκρότημα δύο επιπέδων, με επτά VIP υπνοδωμάτια, τρεις πισίνες, τεχνητή λίμνη, χώρους θαλασσοθεραπείας (Spa), αίθουσα προβολών, κουζίνα, καθιστικά και άλλους κοινόχρηστους χώρους. Θα κατασκευαστούν ακόμη 12 καινούργιες βίλες, με τη σχεδιαζόμενη οικιστική ζώνη να προβλέπεται ότι θα διαθέτει συνολικά 42 κλίνες. Κάθε βίλα θα παραχωρείται στους ενδιαφερόμενους προς 20.000 ευρώ την εβδομάδα!

Μάλιστα, στην οικογένεια Ριμπολόβλεφ φέρεται να υπάρχουν σκέψεις ακόμη και για την ενοικίαση ολόκληρου του Σκορπιού, κάτι που κάνει ήδη ο Ρίτσαρντ Μπράνσον με το νησί που διαθέτει στην Καραϊβική. Σε αυτήν την περίπτωση, το κόστος ενοικίασης μπορεί να φτάνει ακόμα και τα 1-2 εκατομμύρια ευρώ την εβδομάδα!