Yπερφορολογούνται οι ιδιοκτήτες ακινήτων

Μια νέα μελέτη του Tax Foundation έρχεται να επιβεβαιώσει αυτό που όλοι γνωρίζουμε. Οι ιδιοκτήτες ακινήτων στην Ελλάδα υπερφορολογούνται και βρίσκονται στις πρώτες θέσεις μεταξύ των χωρών με την υψηλότερη φοορλογική επιβάρυνση. Ετσι λίγο πριν έρθει ο φετινός ΕΝΦΙΑ κι ενώ μαίνεται η εσωκομματική διαμάχη για τη ζημιά που προκάλεσε στην κυβέρνηση η υπερφορολόγηση κυρίως της μεσαίας τάξη η μελέτη αποκλαύπτει ότι η Ελλάδα βρίσκεται  στην τέταρτη  θέση στην Ε.Ε. όσον αφορά στους φόρους και ακινήτων. Μπροστά της βρίσκονται το Ηνωμένο Βασίλειο, η Γαλλία και το Λουξεμβούργο. Στη Βρετανία, οι φόροι επί ακίνητης περιουσίας αντιπροσωπεύουν το 12,7% των συνολικών φορολογικών εσόδων, στη Γαλλία το 9,5%, στο Λουξεμβούργο το 9,6%, ενώ στην Ελλάδα το αντίστοιχο ποσοστό ανέρχεται στο 8,1% όταν το 2007 ανέρχονταν στο 5,3% των συνολικών φορολογικών εσόδων. Φοροκεραμίδα που χτύπησε όλους τους ιδιοκτήτες ακινήτων…

Φρένο τραπεζών στους πλειστηριασμούς

Φρένο πάτησαν οι τράπεζες στους πλειστηριασμούς ακινήτων κατά τους πρώτους μήνες του 2019 περιμένοντας να ενεργοποιηθεί η ηλεκτρονική πλατφόρμα για την πρώτη κατοικία. Σχετική ανάλυση της εξειδικευμένης εταιρείας διαχείρισης και ανάλυσης κόκκινων δανείων, Delfi Partners δείχνει ότι από τον Νοέμβριο του 2017 που οι πλειστηριασμοί πέρασαν στην ηλεκτρονική εποχή, έχουν πραγματοποιηθεί περίπου 40.000 πλειστηριασμοί. Ειδικά τον Οκτώβριο και τον Δεκέμβριο του 2018 το ηλεκτρονικό σφυρί πήρε φωτιά καθώς πραγματοποιήθηκαν 3.176 και 3.672 πλειστηριασμοί αντίστοιχα. Σύμφωνα με τα στοιχεία της εταιρείας, η Eurobank πραγματοποίησε πέρυσι 3.195 πλειστηριασμούς ακινήτων. Από αυτούς το 45% ήταν επιτυχημένοι, 17% ακυρώθηκαν ή αναβλήθηκαν και 38% ήταν άγονοι. Από τα συνολικά 1.479 ακίνητα που πωλήθηκαν, το 86% ή σχεδόν 9 στα 10 κατέληξαν στην ίδια την τράπεζα και μόλις το 14% αγοράστηκε τελικά από τρίτους. Η Alpha Bank πραγματοποίησε 2.000 πλειστηριασμούς για συνολικά 4.195 ακίνητα. Από αυτούς, το 64% ήταν κατοικίες, το 32%  επαγγελματικά ακίνητα και το υπόλοιπο 4% άλλες κατηγορίες, όπως οικόπεδα. Στα χέρια της τράπεζας κατέληξε το 83% των ακινήτων. Η Εθνική Τράπεζα πραγματοποίησε 1.290 πλειστηριασμούς για συνολικά 2.264 ακίνητα το 2018, εκ των οποίων 68% προχώρησαν και 32% αναβλήθηκαν. Η Τράπεζα Πειραιώς, έτρεξε 3.269 πλειστηριασμούς το 2018, με ποσοστό επιτυχίας 35%, ενώ στοχεύει στην περαιτέρω αύξησή τους κατά 12% κατά τη διάρκεια του 2019. Μπορεί οι τράπεζες να έχουν κατεβάσει ταχύτητες στους πλειστηριασμούς αλλά μόλις ενεργοποιηθεί η πλατφόρμα για την πρώτη κατοικία ο εφιάλτης θα επιστρέψει για τους δανειολήπτες, καθώς οι τράπεζες θα αρχίζουν να βγάζουν στο σφυρί ακίνητα για να πετύχουν τους στόχους που έχουν θέσει για τη μείωση των κόκκινων δανείων.

Μία… ξεχασμένη option της ΔΕΗ

Ενα από τα αγκάθια που είχαν ανακύψει στην αποκρατικοποίηση της ΔΕΠΑ ήταν και μία… ξεχασμένη option της ΔΕΗ για την απόκτηση του 30% της εταιρείας παροχής φυσικού αερίου, όταν αυτή επρόκειτο να ιδιωτικοποιηθεί. Αν και τελικά η πώληση της ΔΕΠΑ πάγωσε… λόγω της προκήρυξης των πρόωρων εκλογών, πηγές της δημόσιας επιχείρησης ηλεκτρισμού αναφέρουν ότι η αποτίμηση του ποσοστού αυτού των μετοχών είχε γίνει. Και η ΔΕΗ θα έπρεπε να πληρωθεί προκειμένου να μην ασκήσει το δικαίωμα εξαγοράς του μεριδίου της ΔΕΠΑ με περισσότερα από 30 εκατ. ευρώ. Τι νόημα έχει αυτό το νούμερο από τη στιγμή που δεν προχώρησε η πώληση; Τώρα κανένα. Αλλά η επόμενη κυβέρνηση θα το βρει μπροστά της…

Αναδρομική πληρωμή για οφειλές του 2011

Και μια κι ο λόγος για τη ΔΕΗ και τις πρόωρες εκλογές αξίζει να σημειώσουμε και μιά ακόμη εκκρεμότητα. Πιο συγκεκριμένα η Ρυθμιστική Αρχή Ενέργειας και το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας είχαν δρομολογήσει την αναδρομική πληρωμή της ΔΕΗ για οφειλές του 2011 έναντι της παροχής Υπηρεσιών Κοινής Ωφέλειας (ΥΚΩ). Δηλαδή επρόκειτο να λάβει ποσό για την ηλεκτροδότηση νησιών, πολυτέκνων και άλλων ευπαθών κοινωνικά ομάδων. Αν και η δημόσια εταιρεία διεκδικούσε ΥΚΩ της τάξης των 700 εκατ. ευρώ θα ελάμβανε τελικά γύρω στα 250 εκατ. ευρώ. Ωστόσο απαιτείτο νομοθετική ρύθμιση. Δεν αποκλείεται, λένε οι πληροφορίες, η κυβέρνηση να επιδιώξει όχι μόνο για αυτό το θέμα αλλά και για διάφορα άλλα, μπαράζ τροπολογιών ή Πράξεων Νομοθετικού Περιεχομένου με εκκρεμότητες στον ενεργειακό τομέα.

Επιδιώκουν… γέφυρες

Οσο κι αν φαίνεται απίστευτο κάποιοι επικεφαλής ΔΕΚΟ, οι οποίοι έχουν αυτοπροσδιοριστεί κιόλας ως στελέχη του ΣΥΡΙΖΑ, μοιάζει να πιστεύουν πως θα συνεχίσουν τη θητεία τους αν αλλάξει κυβέρνηση η χώρα. Και φυσικά αυτό δεν είναι και τόσο παράδοξο, αν η επιχείρηση που διοικούν έχει ακολουθήσει μία θετική πορεία. Τι γίνεται, όμως, στις περιπτώσεις όπου η τροχιά τους όχι απλά είναι πτωτική αλλά αποτελεί και μία νάρκη… για τα θεμέλια της οικονομίας; Για την ιστορία οι διοικητές αυτοί, φέρονται να επιδιώκουν γέφυρες με τη ΝΔ και μάλιστα στρεφόμενοι και προς το Υπερταμείο – καθώς εποπτεύει τις επιχειρήσεις αυτές – να λένε «τώρα θα φανεί και αν το Υπερταμείο κάνει πραγματικές αξιολογήσεις…». Ευσεβείς πόθοι.

Ερχονται παρατάσεις για φορολογικές δηλώσεις και 120 δόσεις

Με δυο στους τρεις φορολογούμενους να κρατούν ακόμα αποστάσεις από την ηλεκτρονική πύλη του Taxisnet, το υπουργείο Οικονομικών ετοιμάζεται να ανακοινώσει την παράταση της προθεσμίας υποβολής των φορολογικών δηλώσεων η οποία εκπνέει κανονικά στις 30 Ιουνίου, δηλαδή 7 ημέρες πριν στηθούν οι εθνικές κάλπες. Σύμφωνα με πληροφορίες, η νέα καταληκτική ημερομηνία υποβολής των δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος θα είναι η 29η Ιουλίου ενώ οι φορολογούμενοι με χρεωστικό σημείωμα θα πρέπει ύστερα από δυο ημέρες, δηλαδή έως τις 31 Ιουλίου, να πληρώσουν την πρώτη δόση του φόρου εισοδήματος. Ομως, μεγάλη παράταση έρχεται όπως μαθαίνουμε για τη ρύθμιση των 120 δόσεων για τις οφειλές στην Εφορία. Ενώ το υπουργείο Οικονομικών είχε αρχικά ξεκαθαρίσει ότι η συγκεκριμένη ρύθμιση θα έχει περιορισμένη διάρκεια ζωής και συγκεκριμένα έως τις 28 Ιουνίου 2019, μετά το ξανασκέφτηκε λόγω των πρόωρων εκλογών. Κάπως έτσι η ρύθμιση των 120 δόσεων της Εφορίας αναμένεται να πάρει παράταση μέχρι και τον Σεπτέμβριο. Ετσι όσοι έχουν ανοιχτούς φορολογικούς λογαριασμούς έχουν και αρκετό χρόνο στη διάθεσή τους για να αποφασίσουν εάν θα ενταχθούν στη νέα ρύθμιση.