Εκπτώσεις τέλος στα πρόστιμα για την τακτοποίηση

Λήγει σήμερα η δυνατότητα που έχουν οι ιδιοκτήτες αυθαιρέτων προκειμένου να πετύχουν έκπτωση 10% στη διαδικασία τακτοποίησής τους.

Από το υπουργείο Περιβάλλοντος, έγινε χθες γνωστό πως δεν πρόκειται να δοθεί νέα παράταση στο μέτρο της μείωσης των προστίμων. Ωστόσο, όσοι ιδιοκτήτες αυθαιρέτων προχωρήσουν σε τακτοποίηση των ακινήτων τους μέσα στους επόμενους έξι μήνες (έως τις 9 Νοεμβρίου) δεν πρόκειται να πληρώσουν τα προσαυξημένα κατά 10% πρόστιμα που προβλέπονταν σε τροπολογία του υπουργείου Περιβάλλοντος που κατατέθηκε στο πολυνομοσχέδιο του υπουργείου Παιδείας και το οποίο ψηφίστηκε τη Μ. Τρίτη.

Σύμφωνα με τα όσα ισχύουν σήμερα, ο νόμος για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων «λήγει» (εάν δεν δοθεί νέα παράταση) στις 9 Νοεμβρίου 2019. Από εκεί και πέρα, σύμφωνα με το υπουργείο Περιβάλλοντος, θα κατεδαφίζονται με συνοπτικές διαδικασίες όλα τα αυθαίρετα κτίσματα και κατασκευές που θα εντοπίζονται από τους ελεγκτές δόμησης.

Πλέον, σύμφωνα με τα όσα προβλέπονται, αν υπάρχει διαφωνία μεταξύ ιδιοκτήτη ακινήτου και ελεγκτή δόμησης κατά τη διαδικασία του ελέγχου, τότε ο πρώτος έχει τη δυνατότητα να ζητήσει από το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας (ΤΕΕ) τον ορισμό διαμεσολαβητή για την εξέταση της υπόθεσης και την επίλυση της διαφωνίας.

Στις περιπτώσεις αυθαιρέτων σε παραδοσιακούς οικισμούς και προστατευόμενες περιοχές όπως αυτές επανακαθορίζονται, σύμφωνα με την προαναφερόμενη τροπολογία, παρέχεται μείωση 20%, με καταληκτική ημερομηνία υπαγωγής την 8η Νοεμβρίου 2019.

Παράλληλα, οι μηχανικοί είναι υποχρεωμένοι να έχουν ολοκληρώσει την ηλεκτρονική υποβολή των απαραίτητων δικαιολογητικών έως τις 3 Νοεμβρίου 2019 για τις περιπτώσεις αυθαιρέτων που έχουν υπαχθεί στον προηγούμενο νόμο (Ν. 4178/2013) και οι οποίες δεν μεταφέρονται στον νέο νόμο (Ν. 4495/2017).

Σε ό,τι αφορά την τακτοποίηση αυθαιρέτων – αλλά και περιβαλλοντικών παραβάσεων – σε αρχαιολογικούς χώρους, προβλέπεται η υποβολή δήλωσης υπαγωγής. Στη συνέχεια, έπειτα από αίτηση του ενδιαφερομένου, γνωμοδοτεί το αρμόδιο όργανο ή υπηρεσία του υπουργείου Πολιτισμού και Αθλητισμού με την έκδοση σχετικής διοικητικής πράξης για το αν η υπαγωγή αυτή προκαλεί ή όχι άμεση βλάβη στο πολιτιστικό αγαθό.

Σημειώνεται πως σε 100 δόσεις μπορεί να γίνεται η ρύθμιση για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων. Παράλληλα, δίνεται υπό προϋποθέσεις η δυνατότητα τακτοποίησης ακινήτων που κρίθηκαν αυθαίρετα με αμετάκλητη δικαστική απόφαση. Πρόκειται για κτίρια των οποίων η οικοδομική άδεια, μεταξύ άλλων, «εκδόθηκε κατ’ εφαρμογή κανόνων δικαίου που δεν ίσχυαν».

Σύμφωνα με τα όσα προβλέπονται, οι μακροχρόνια άνεργοι θα καταβάλλουν το 30% των προστίμων και οι δικαιούχοι του προγράμματος κοινωνικής αλληλεγγύης το 20%.

Επιπλέον, εάν ολοκληρωθούν οι διαδικασίες στατικής επάρκειας, προβλέπεται μείωση προστίμου κατά 30% σε περιοχές σεισμικής επινδυνότητας 1 (Μακεδονία και Θράκη), κατά 50% σε περιοχές σεισμικής επικινδυνότητας 2 (Αττική, Δωδεκάνησα και Αν. Αιγαίο) και κατά 60% σε περιοχές σεισμικής επικινδυνότητας 3 (νησιά του Ιονίου).