Τα κλειδιά για το νέο πρόγραμμα ενεργειακής αναβάθμισης

Νέα ευκαιρία για περίπου 20.000 νοικοκυριά προκειμένου να αναβαθμίσουν ενεργειακά τα κτίρια των κατοικιών τους με επιχορήγηση και δάνειο δίνει το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας.

Σύμφωνα με πληροφορίες, ο υπουργός Γιώργος Σταθάκης αναμένεται πριν από το Πάσχα να δημοσιεύσει τον οδηγό εφαρμογής του προγράμματος «Εξοικονόμηση κατ’ οίκον» με προϋπολογισμό 250 εκατ. ευρώ. Με βάση πρόχειρους υπολογισμούς σε κάθε νοικοκυριό που θα λάβει μέρος θα του αναλογεί ποσό δαπάνης της τάξης των 10.000 με 11.000 ευρώ για την εκτέλεση επιλέξιμων εργασιών.

Και σε αυτό το πρόγραμμα θα υπάρχουν οι επτά εισοδηματικές κατηγορίες και με βάση αυτές το ύψος της επιχορήγησης των οικοδομικών δαπανών θα κυμαίνεται μέχρι το ποσοστό του 70%. Το υπόλοιπο ποσό θα καλύπτεται είτε με ίδια κεφάλαια είτε με τη σύναψη δανείου στο οποίο, κατά πάσα πιθανότητα, το επιτόκιο θα είναι επιδοτούμενο κατά 100%.

Οπως αναφέρουν πηγές, οι όροι και προϋποθέσεις συμμετοχής δεν θα διαφοροποιούνται σημαντικά σε σχέση με το «Εξοικονόμηση κατ’ οίκον ΙΙ», το οποίο ξεκίνησε να τρέχει σταδιακά από τον περσινό Μάρτιο και ανά ομάδα περιφερειών. Για την επίσημη έκδοση του οδηγού αναμένονται, σύμφωνα με πληροφορίες, συνάντηση του κ. Σταθάκη με τη διοίκηση της Ελληνικής Ενωσης Τραπεζών για τη διευθέτηση λεπτομερειών ως προς το πρόγραμμα, ενώ θα χρησιμοποιηθεί και πάλι η ηλεκτρονική πλατφόρμα που λειτούργησε και πέρυσι για την υποβολή των αιτήσεων συμμετοχής.

Οι παρεμβάσεις που χρηματοδοτούνται είναι τέσσερις:

1. Αντικατάσταση κουφωμάτων.

2.  Τοποθέτηση ή αναβάθμιση θερμομόνωσης.

3. Αναβάθμιση συστήματος θέρμανσης ή ψύξης.

4. Σύστημα ζεστού νερού χρήσης με χρήση Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας.

Απαραίτητη προϋπόθεση είναι η αξιοποίηση ενεργειακού επιθεωρητή – η επιλογή γίνεται από μητρώο που θα συσταθεί – ο οποίος και θα καθορίσει τις απαιτούμενες οικοδομικές εργασίες. Πριν από την υποβολή της αίτησης ο επιθεωρητής θα πρέπει να τις καταγράψει εκδίδοντας το Α’ Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ). Μετά την υλοποίηση των παρεμβάσεων, οι ωφελούμενοι απευθύνονται εκ νέου σε ενεργειακό επιθεωρητή, ώστε να διενεργηθεί δεύτερη ενεργειακή επιθεώρηση της ιδιοκτησίας τους και να εκδοθεί νέο ΠΕΑ (Β’ ΠΕΑ). Βάσει αυτού και κατόπιν της διαπίστωσης επίτευξης του ενεργειακού στόχου καταβάλλονται στους ωφελούμενους τα κίνητρα του προγράμματος. Η δαπάνη για το κόστος των δύο ενεργειακών επιθεωρήσεων, η δαπάνη του συμβούλου έργου καθώς και τυχόν δαπάνες μελετών, καλύπτονται από το πρόγραμμα υπό την προϋπόθεση υπαγωγής της αίτησης και επίτευξης του ελάχιστου ενεργειακού στόχου του προγράμματος.

Οσοι επιλεγούν για τη συμμετοχή στο πρόγραμμα έχουν τη δυνατότητα λήψης προκαταβολής εφόσον έχουν πάρει δάνειο. Εκταμιεύεται το 70% του συνολικού ποσού. Εκείνοι που επιλέξουν να καλύψουν οι ίδιοι, με δικά τους κεφάλαια, τη διαφορά από το ποσό επιδότησης μέχρι το τελικό ύψος των δαπανών, μπορεί να τους δοθεί προκαταβολή. Θα πρέπει όμως να έχει προηγηθεί κατάθεση ιδίων κεφαλαίων, μόνο όμως μέσω τραπεζικού συστήματος, στον προμηθευτή και για ποσό που δεν υπερβαίνει το συνολικό ύψος των ιδίων κεφαλαίων.

Οι επιλέξιμες για τη συμμετοχή στο πρόγραμμα κατοικίες είναι η μονοκατοικία, η πολυκατοικία, καθώς και το μεμονωμένο διαμέρισμα. Επισημαίνεται ότι σε καμία περίπτωση δεν είναι επιλέξιμες οι ιδιοκτησίες του κτιρίου που δεν χρησιμοποιούνται για κατοικία (π.χ. κατάστημα στο ισόγειο κτιρίου). Θα πρέπει επίσης να χρησιμοποιείται ως κύρια κατοικία, να υφίσταται νόμιμα, να έχει καταταχθεί βάσει του Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης σε κατηγορία ίση ή χαμηλότερης της «Δ» και να μην έχει κριθεί κατεδαφιστέα.

Δικαίωμα συμμετοχής στο πρόγραμμα έχουν μόνο φυσικά πρόσωπα που έχουν δικαίωμα κυριότητας (πλήρους ή ψιλής) ή επικαρπίας σε επιλέξιμη κατοικία και πληρούν τα εισοδηματικά κριτήρια των κατηγοριών του πίνακα που δημοσιεύεται δίπλα. Πρέπει να σημειώσουμε ότι τα εισοδηματικά κριτήρια που δημοσιεύονται δεν αποκλείεται να διαφοροποιηθούν όταν ανακοινωθεί επίσημα ο οδηγός του προγράμματος.

Με βάση λοιπόν τις διαθέσιμες πληροφορίες, τα εισοδηματικά κριτήρια διακρίνονται σε επτά κατηγορίες. Οσο χαμηλότερο είναι το εισόδημα τόσο υψηλότερο είναι και το ποσοστό επιδότησης, το οποίο ανέρχεται έως και το 70%. Προτεραιότητα δίνεται στην ένταξη  οικογενειών με παιδιά (5% για κάθε ανήλικο μέλος – έως και δύο παιδιά) και νοικοκυριών με χαμηλά εισοδήματα. Η 7η και τελευταία κατηγορία αν και δεν μπορεί να λάβει επιχορήγηση, δύναται να επωφεληθεί από το πρόγραμμα μέσω της λήψης άτοκου δανείου. Η συγκεκριμένη περιλαμβάνει τα νοικοκυριά με ατομικό εισόδημα από 35.000 έως 40.000 ευρώ και οικογενειακό από 45.000 έως και 50.000 ευρώ. Η πρώτη χαμηλότερη κατηγορία αφορά στις οικογένειες με ατομικό εισόδημα έως 10.000 ευρώ και με οικογενειακό έως 20.000 ευρώ.

Να σημειωθεί ότι στο προηγούμενο «Εξοικονόμηση κατ’ οίκον ΙΙ» το ανώτατο ποσό των δαπανών που μπορεί να χρηματοδοτηθεί ανερχόταν στις 25.000 ευρώ. Στο πρόγραμμα που πρόκειται να προκηρυχθεί δεν έχει γίνει μέχρι στιγμής γνωστό το ανώτατο πόσο.