Δεν ξεπαγώνουν οι πλειστηριασμοί για την πρώτη κατοικία

Ακίνητα στο σφυρί με τιμή πρώτης προσφοράς τις σκοτωμένες αγοραίες τιμές θα μπορούν να βγάζουν τράπεζες και Δημόσιο μόλις τεθεί σε ισχύ ο νέος Κώδικας Πολιτικής Δικονομίας, ο οποίος περιλαμβάνεται στο δεύτερο νομοσχέδιο με τα προαπαιτούμενα για τη συμφωνία με τους πιστωτές.

Η διάταξη άναψε φωτιές στους κόλπους των βουλευτών που καλούνται σήμερα να στηρίξουν το νομοσχέδιο στη Βουλή και το φίδι από την τρύπα, όσο παράξενο και αν φαίνεται, έβγαλαν οι ελληνικές τράπεζες. Η Ελληνική Ενωση Τραπεζών ανακοίνωσε ότι οι τράπεζες οι οποίες λειτουργούν στην Ελλάδα θα συνεχίσουν μέχρι το τέλος του έτους να παρέχουν προστασία της πρώτης κατοικίας των δανειοληπτών με βάση το προϊσχύον νομοθετικό πλαίσιο (Ν. 4224/2013). Μέχρι τότε θα έχει ψηφιστεί από τη Βουλή διάταξη για την αναστολή πλειστηριασμών πρώτης κατοικίας, που θα ενσωματωθεί στο νομοσχέδιο για τη ρύθμιση των κόκκινων δανείων.

Η συγκεκριμένηυ διάταξη, έχει αποτελέσει στο παρελθόν κόκκινο πανί στις διαπραγματεύσεις της ελληνικής κυβέρνησης με τους πιστωτές, με την πρώτη να επιχειρεί να διατηρήσει την προστασία και τους δανειστές να ζητούν απελευθέρωση.

Τώρα λοιπόν που ο Κώδικας Πολιτικής Δικονομίας ανοίγει τον δρόμο για πλειστηριασμούς σε τιμές αγοράς (σήμερα η πρώτη τιμή είναι η αντικειμενική και εννιά στους δέκα πλειστηριασμούς κηρύσσονται άγονοι) και ενώ οι δανειστές προετοιμάζονται για την κάθοδό τους στην Αθήνα προκειμένου να ολοκληρωθεί η διαπραγμάτευση για το τρίτο Μνημόνιο, το θέμα αναζωπυρώνεται.

Γι’ αυτό και το Μέγαρο Μαξίμου με σχετική ανακοίνωση έσπευσε να διευκρινίσει ότι ο νέος Κώδικας Πολιτικής Δικονομίας θα τεθεί σε ισχύ από την 1η Ιανουαρίου 2016 και «μέχρι την έναρξη ισχύος του Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας η κυβέρνηση θα εξαντλήσει όλα τα περιθώρια διαπραγμάτευσης για βελτιώσεις και τροποποιήσεις».

ΠΡΩΤΑ ΟΙ ΤΡΑΠΕΖΕΣ. Στο ίδιο νομοσχέδιο πάντως, όπως κατατέθηκε στη Βουλή, προβλέπεται και αλλαγή της σειράς κατάταξης των προνομιούχων πιστωτών. Σε περίπτωση αναγκαστικής εκτέλεσης οι τράπεζες μετά τις αλλαγές προηγούνται έναντι των εργαζομένων. Αν μάλιστα μια επιχείρηση πτωχεύσει και εκποιηθούν τα ακίνητα περιουσιακά της στοιχεία, το ποσοστό ικανοποίησης των εργαζομένων μειώνεται σε 25% και των τραπεζών διευρύνεται στο 65%. Πρώτα πληρώνονται οι τράπεζες και μετά οι εργαζόμενοι, ενώ το υπόλοιπο 10% από το εκπλειστηρίασμα δίνεται στους μη προνομιούχους πιστωτές.

Oι κατασχέσεις
Με κοινή απόφασή τους οι υπουργοί Δικαιοσύνης Νίκος Παρασκευόπουλος και Οικονομικών Ευκλείδης Τσακαλώτος βάζουν πάγο σε κατασχέσεις και πλειστηριασμούς (γενικά) έως το τέλος Ιουλίου εξαιτίας των capital controls.