Βάζει αγκάθια πολλών Αστέρων στους επενδυτές

Με το ένα πόδι έξω από τον Αστέρα Βουλιαγμένης βρίσκονται πλέον οι άραβες και οι τούρκοι επενδυτές μετά το χθεσινό μπλόκο από το Συμβούλιο της Επικρατείας στο σχέδιο ανάπλασης που είχαν υποβάλει προς έγκριση, προϋπολογισμού 700 εκατ. ευρώ. Το Ανώτατο Δικαστήριο έκρινε μη νόμιμο το σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος του fund Jermyn Street Real Estate για την ανάπλαση της έκτασης του Αστέρα, με βασική ένσταση το σκέλος εκείνο που προβλέπει τη δημιουργία νέων μονοκατοικιών (καμπάνες) και τη κατασκευή κτισμάτων στο αδόμητο τμήμα της χερσονήσου. «Απαγορεύεται η λήψη μέτρων που επιφέρουν την επιδείνωση των όρων διαβίωσης και την υποβάθμιση του υπάρχοντος φυσικού ή του προβλεπόμενου από την ισχύουσα πολεοδομική νομοθεσία οικιστικού περιβάλλοντος» απεφάνθη συγκεκριμένα το ΣτΕ.

Η έγκριση του ειδικού χωροταξικού σχεδίου, γνωστού και ως ΕΣΧΑΔΑ, ήταν μία από τις προϋποθέσεις για την ολοκλήρωση της μεταβίβασης στην τουρκική Dogus, την Abu Dhabi Investment Council, τον κρατικό επενδυτικό βραχίονα του Αμπου Ντάμπι και το κρατικό ασφαλιστικό ταμείο του Κουβέιτ. Δύο από εδώ και πέρα είναι τα σενάρια. Στο πρώτο ο επενδυτής, δηλαδή η Jermyn Street, θα υποβάλει νέο σχέδιο ανάπλασης στο ΣτΕ, και εφόσον αυτό εγκριθεί τότε με μια μικρή πιθανότατα διαφορά ως προς το αρχικό τίμημα των 400 εκατ. ευρώ θα βάλει μπροστά την επένδυση. Στο δεύτερο σενάριο ο επενδυτής δεν θα δεχθεί να αλλάξει όρους στο σχέδιο ανάπλασης, θα αποχωρήσει από τον διαγωνισμό, ο οποίος και θα ακυρωθεί και Δημόσιο μαζί με Εθνική, θα ετοιμάσουν νέο σχέδιο ανάπλασης, θα το καταθέσουν στο ΣτΕ και μετά θα προκηρύξουν νέο διαγωνισμό.