Πούλησαν στεγαστικά δάνεια €80 δισ. σε αμερικανικά funds
Στεγαστικά δάνεια αξίας δεκάδων δισ. ευρώ πούλησαν ευρωπαϊκές τράπεζες σε επενδυτικά κεφάλαια των ΗΠΑ
Ενημερώσου πρώτα από ΤΑ ΝΕΑ
2 λεπτά Ευρωπαϊκές τράπεζες και διαχειριστές κεφαλαίων πούλησαν το 2014 στεγαστικά – στα οποία περιλαμβάνονται και κόκκινα δάνεια – ονομαστικής αξίας 80,6 δισ. ευρώ, σύμφωνα με την Cushman & Wakefield Inc. Πρόκειται για ποσό που δεν έχει προηγούμενο αφού είναι αυξημένο κατά 26 δισ. ευρώ σε σύγκριση με το 2013 και το 2012.
Η αύξηση των πωλήσεων αυτών καταγράφηκε καθώς αμερικανικά επενδυτικά κεφάλαια, όπως η Cerberus και η Lone Star Funds, αναζητούσαν να αγοράσουν στοιχεία ενεργητικού ευρωπαϊκών τραπεζών ανέφερε επίσης η Cushman & Wakefield που δραστηριοποιείται στην αγορά ακινήτων. Οι συναλλαγές αυτές αναμένεται να φθάσουν φέτος τα 60-70 δισ. ευρώ σύμφωνα με την ίδια πηγή.
Ο μεγάλος όγκος των πωλήσεων δείχνει την πλήρη έκταση των κόκκινων δανείων που είχαν οι τράπεζες από το ξέσπασμα της κρίσης είπε ο Φεντερίκο Μοντέρο, επικεφαλής πωλήσεων στεγαστικών δανείων της Cushman & Wakefield στην Ευρώπη και πρόσθεσε ότι η αγορά των στεγαστικών δανείων ευρωπαϊκών τραπεζών από αμερικανικές επενδυτικές εταιρείες δείχνει ότι οι τελευταίες αναζητούν ευκαιρίες στην Ευρώπη.
Ευρωπαϊκές τράπεζες και διαχειριστές κεφαλαίων πουλάνε πακέτα στεγαστικών δανείων στα οποία περιλαμβάνονται και πολλά κόκκινα δάνεια σε μια προσπάθεια να εξυγιάνουν τους ισολογισμούς τους που δέχθηκαν πλήγμα από τη χρηματοπιστωτική κρίση.
Είναι ενδεικτικό ότι το 77% των στεγαστικών δανείων που πούλησαν το 2014 ευρωπαϊκές τράπεζες αγοράστηκε από αμερικανικές εταιρείες. Το 2013 το ποσοστό αυτό είχε ανέλθει σε 67%.
Η Cerberus αγόρασε τέτοια στοιχεία ενεργητικού τραπεζών συνολικής αξίας 17,7 δισ. ευρώ, ποσό που αναλογεί σχεδόν στο 22% του συνόλου, ξεπερνώντας όλους τους άλλους ενδιαφερόμενους ανέφερε η Cushman & Wakefield. Η Lone Star Funds αγόρασε στοιχεία ενεργητικού συνολικού ύψους 16,1 δισ. ευρώ, ενώ στην τρίτη θέση βρέθηκε η Blackstone με αγορές 8,7 δισ. ευρώ.
Η πρώην Anglo Irish Bank Corp. και η National Asset Management Agency, που είναι η «κακή» τράπεζα της Ιρλανδίας, πούλησαν δάνεια ύψους 18,7 δισ. και 10,1 δισ. ευρώ αντίστοιχα. Οι δύο αυτές τράπεζες ήταν οι μεγαλύτεροι πωλητές στεγαστικών δανείων. Στην τρίτη θέση βρέθηκε η Royal Bank of Scotland με πωλήσεις 9,6 δισ. ευρώ.
Αυτό το διάστημα προσφέρονται προς πώληση στοιχεία ενεργητικού τραπεζών που σχετίζονται με ακίνητα συνολικής αξίας περίπου 21,7 δισ. ευρώ. Φέτος αναμένεται να πωληθεί επίσης αυξημένος αριθμός ακινήτων, των οποίων οι ιδιοκτήτες έχουν χρεοκοπήσει.
© Bloomberg News
Google news
