Φόρος ακινήτων: Εκπτώσεις και περισσότερες δόσεις

Η κυβέρνηση θέλει να δώσει τη δυνατότητα στους ιδιοκτήτες ακινήτων να πληρώσουν ΕΝΦΙΑ και συμπληρωματικό φόρο σε όσο το δυνατό περισσότερες δόσεις. Η αγωνία κυβερνητικών στελεχών είναι μεγάλη ώστε να ληφθούν άμεσα αποφάσεις που θα αμβλύνουν τις πρώτες καταλυτικά αρνητικές εντυπώσεις που προκλήθηκαν από έναν φόρο ιδιαίτερα βαρύ και με σωρεία λαθών στην εκκαθάριση εξαιτίας παραλείψεων στον αρχικό νόμο.

Σε αυτό το πλαίσιο οι όσο το δυνατόν περισσότερες δόσεις αποτελούν σημείο αιχμής. Και όπως όλα δείχνουν δεν αποκλείεται τελικά να αποφασιστεί η αποπληρωμή των φόρων ακινήτων ακόμα και σε περισσότερες από 6 μηνιαίες δόσεις, ακόμα και μετά τον Φεβρουάριο του 2015. Αποφάσεις αναμένονται εντός των ημερών στη βάση της ετυμηγορίας της ΕΛΣΤΑΤ αναφορικά με το χρονικό σημείο εκείνο έως το οποίο έσοδα τα οποία θα εισπραχθούν το 2015 μπορούν να εγγραφούν στον προϋπολογισμό του 2014.

Το δεύτερο κύμα αλλαγών θα έρθει προς τα τέλη Αυγούστου όταν με νομοθετική διάταξη θα προβλέπονται αλλαγές στον τρόπο υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ και συμπληρωματικού φόρου για όσους έχουν ακίνητα σε 4.000 οικισμούς εκτός αντικειμενικού συστήματος προσδιορισμού της αξίας τους. Θα χρησιμοποιηθούν οι ειδικές τιμές που ελήφθησαν υπόψη για την εκκαθάριση του ΦΑΠ 2013 όπως περιγράφονταν σε περυσινή απόφαση του υφυπουργού Οικονομικών Γ. Μαυραγάνη.

ΤΑ ΚΡΙΤΗΡΙΑ. Νωρίτερα, αναμένεται να ξεκαθαρίσει το τοπίο αναφορικά με τους δικαιούχους μείωσης του ΕΝΦΙΑ κατά 50% ή πλήρους απαλλαγής τους. Ο νόμος θέτει εισοδηματικά κριτήρια (9.000 ευρώ ατομικό εισόδημα με προσαύξηση 1.000 ευρώ για κάθε μέλος της οικογένειας για έκπτωση 50% και 12.000 προκειμένου για τριτέκνους, πολυτέκνους, αναπήρους για πλήρη απαλλαγή) αλλά και περιουσιακό κριτήριο το οποίο χρήζει περαιτέρω διευκρινίσεων. Ο νόμος προβλέπει ότι την απαλλαγή ή τη μείωση κατά 50% κερδίζουν όσοι δεν έχουν ακίνητη περιουσία άνω των 150 τ.μ. Ενα από τα βασικά ερωτήματα που καλείται να λύσει η ΓΓΔΕ είναι πώς αθροίζονται τα τετραγωνικά στην περίπτωση ψιλής κυριότητας και επικαρπίας και τι ακριβώς μετράει στο όριο των 150 τετραγωνικών.