Τα ξενοδοχεία τεσσάρων και πέντε αστέρων, αποτελούν «κεφάλαιο» για τον τουρισμό, σύμφωνα με έρευνα

Στα 2,9 δισ. ευρώ αποτιμά την αξία της ξενοδοχειακής αγοράς κλαδική έρευνα της ICAP, που επισημαίνει ότι κυρίως τα ξενοδοχεία τριών, τεσσάρων και πέντε αστέρων, αποτελούν ισχυρό «κεφάλαιο» για τον τουρισμό και την εθνική οικονομία.

«Το 2014 θα είναι άλλη μια χρονιά ανόδου για τον ελληνικό τουρισμό, ωστόσο καθοριστική σημασία στην προώθηση του τουριστικού προϊόντος στο εξωτερικό, θα αποτελέσει το επίπεδο των παρεχόμενων υπηρεσιών», τονίζεται στη σχετική μελέτη της ICAP.

Αναφορικά με την κατανομή του μεγέθους της αγοράς , όπως σημειώνει η διευθύντρια οικονομικών και κλαδικών μελετών της ICAP, Σταματίνα Παντελαίου, «τα ξενοδοχεία τεσσάρων αστέρων αποσπούν το μεγαλύτερο μερίδιο από τη συνολική αξία των 2,9 δισεκ. ευρώ, αντιπροσωπεύοντας το 46%, ενώ ακολουθούν τα ξενοδοχεία πέντε αστέρων με μερίδιο της τάξης του 35% και τριών αστέρων με 19%».

Οι προοπτικές εξέλιξης των ξενοδοχειακών επιχειρήσεων στη χώρα διαγράφονται ευνοϊκές, τη στιγμή που οι περισσότεροι κλάδοι έχουν πληγεί από την βαθιά και παρατεταμένη οικονομική ύφεση, αναφέρει η έρευνα της ICAP.

«Η τουριστική κίνηση κατέγραψε αύξηση της τάξης του 15% το 2013 σε σχέση με το 2012, ενώ περαιτέρω αύξηση κατά 3% προβλέπεται για το 2014», τονίζει η κ. Παντελαίου.

Σύμφωνα με τη μελέτη, η Ελλάδα κατατάσσεται στην 17η θέση της παγκόσμιας κατάταξης βάσει αριθμού αφίξεων (στοιχεία WTO 2012), εώ oι αλλοδαποί τουρίστες αποτελούν τον κύριο «πελάτη» για τις ξενοδοχειακές επιχειρήσεις της χώρας μας (το 70% του συνόλου των διανυκτερεύσεων).

Σύμφωνα με τα στατιστικά στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ, το 2012 αφίχθησαν στη χώρα μας 15,5 εκατ. τουρίστες, ενώ πραγματοποιήθηκαν 63 εκατ. διανυκτερεύσεις.

Από το 2004 και μετά η ξενοδοχειακή υποδομή της χώρας αναβαθμίστηκε σημαντικά, καθώς μεγάλος αριθμός ξενοδοχειακών μονάδων ανά την επικράτεια ανακαινίσθηκε, ενώ νέες μονάδες υψηλού επιπέδου υπηρεσιών ξεκίνησαν τη λειτουργία τους, επισημαίνει ο κ. Κων. Παλαιολόγος, από τη Διεύθυνση Οικονομικών Κλαδικών Μελετών της ICAP.

Μέσα στο διάστημα των τελευταίων 10 ετών, το ξενοδοχειακό δυναμικό της Ελλάδας αυξήθηκε κατά περίπου 1.000 μονάδες, ενώ μόνον για την περίοδο 2009-2012 ο αριθμός των ξενοδοχειακών κλινών αυξήθηκε κατά περίπου 39.000».

Οσον αφορά τον αριθμό των ξενοδοχειακών καταλυμάτων που υπάρχουν στη χώρα, σύμφωνα με τα στοιχεία του Ξενοδοχειακού Επιμελητηρίου, το 2012 λειτούργησαν 9.670 μονάδες συνολικής δυναμικότητας 400.433 δωματίων και 771.271 κλινών.

Τα ξενοδοχεία διακρίνονται σε αστικά, τα οποία είναι εγκατεστημένα στα αστικά κέντρα και λειτουργούν σε δωδεκάμηνη βάση και στα εποχιακής λειτουργίας – ξενοδοχεία διακοπών (resorts), τα οποία είναι γεωγραφικά διάσπαρτα στην περιφέρεια και στην πλειονότητά τους βρίσκονται στις τουριστικά ανεπτυγμένες περιοχές.

Ανά κατηγορία και ανά γεωγραφική περιφέρεια, τα ξενοδοχεία πέντε και τεσσάρων αστέρων αντιπροσωπεύουν το 40% του συνόλου των εν λειτουργία κλινών, ενώ έντονη είναι η γεωγραφική συγκέντρωση, καθώς στην Κρήτη, τα Δωδεκάνησα και το Ιόνιο είναι συγκεντρωμένο περίπου το ήμισυ των κλινών της χώρας.

Οσον αφορά τα χρηματοοικονομικά αποτελέσματα, από την ανάλυση των ισολογισμών 614 αντιπροσωπευτικών εταιρειών που εκμεταλλεύονται ξενοδοχεία πέντε, τεσσάρων και τριών αστέρων σε ολόκληρη την επικράτεια, προέκυψε ότι:

* Το υψηλότερο περιθώριο μικτού κέρδους (μέσος όρος 5ετίας 2008-2012) εμφανίζουν τα ξενοδοχεία τριών αστέρων (27,34%) και το μικρότερο τα ξενοδοχεία πέντε αστέρων (16,11%).

* Ανά περιοχή και ανά κατηγορία ξενοδοχείου, τον υψηλότερο μέσο δείκτη 5ετίας παρουσιάζουν τα ξενοδοχεία τεσσάρων αστέρων του Αιγαίου (56,91%), ενώ αρνητικός είναι ο δείκτης για τα ξενοδοχεία πέντε αστέρων στην Πελοπόννησο (-6,18%).​