Τα απαραίτητα δικαιολογητικά για την υπαγωγή στον νέο νόμο

Για την υπαγωγή στις διατάξεις του νέου νόμου απαιτείται μια σειρά  δικαιολογητικών, τα οποία ο ιδιοκτήτης πρέπει να φυλάξει μετά την εισαγωγή τους στο πληροφορικό σύστημα του ΤΕΕ.

Αίτηση: Την υποβάλλει ο φερόμενος ιδιοκτήτης του ακινήτου ή ο νομίμως εξουσιοδοτημένος εκπρόσωπος του.

Υπεύθυνη δήλωση: Δήλωση του ν. 1599/1986 (Α’ 75) θεωρημένη για τη γνησιότητα της υπογραφής, στην οποία περιλαμβάνονται τα ατομικά του στοιχεία, ο αριθμός φορολογικού μητρώου (ΑΦΜ),  η Δημόσια Οικονομική Υπηρεσία (ΔΟΥ) φορολογίας του, ο αριθμός και το έτος της οικοδομικής άδειας όπου υπάρχει, το εμβαδόν και η χρήση της αυθαίρετης κατασκευής, η ημερομηνία ολοκλήρωσης της αυθαίρετης κατασκευής, εάν πρόκειται για κύρια και μοναδική κατοικία και δήλωση ότι η αυθαίρετη κατασκευή δεν εμπίπτει σε καμία από τις περιπτώσεις του άρθρου 2 (κοινόχρηστοι χώροι, δημόσιο κτήμα, δάση κ.ά.).

Εντυπο Ε9: Την τελευταία δήλωση του εντύπου Ε9, στην οποία αναφέρεται το ακίνητο, όπου βρίσκεται η αυθαίρετη κατασκευή ή χρήση ανεξαρτήτως αν έχουν δηλωθεί επί αυτού οι αυθαίρετες κατασκευές.

Τεχνική έκθεση: Εκθεση από τον εξουσιοδοτημένο αρμόδιο μηχανικό με την περιγραφή της αυθαίρετης κατασκευής ή της αυθαίρετης χρήσης μόνον ως προς το εμβαδόν και τη χρήση του αυθαιρέτου.

Φωτογραφίες: Απεικόνιση της αυθαίρετης κατασκευής ή της αυθαίρετης αλλαγής χρήσης.

Σχέδια:

– Του στελέχους της οικοδομικής άδειας, καθώς και απόσπασμα ρυμοτομικού για τις περιοχές όπου υφίστανται εγκεκριμένα σχέδια.

– Του τοπογραφικού διαγράμματος.

– Του διαγράμματος κάλυψης, όπου σημειώνεται η θέση και το περίγραμμα της αυθαίρετης κατασκευής και τα πολεοδομικά μεγέθη υπέρβασης, όπως επηρεάζουν τους σχετικούς υπολογισμούς.

– Της κάτοψης του ορόφου, όπου σημειώνεται η αυθαίρετη κατασκευή για την οποία ζητείται η υπαγωγή στις ρυθμίσεις του παρόντος.

– Τομή της αυθαίρετης κατασκευής ή του χώρου στον οποίο έχει εγκατασταθεί η αυθαίρετη χρήση.

– Τοπογραφικό διάγραμμα στο οποίο αποτυπώνονται τα μεγέθη της αυθαίρετης κατασκευής. Ειδικά στις περιπτώσεις αυτοτελών οριζόντιων ή κάθετων ιδιοκτησιών με αποκλειστική χρήση όπου υπάρχει αδυναμία τοπογραφικής αποτύπωσης του συνόλου του ακινήτου, ως εξαρτημένο τοπογραφικό διάγραμμα νοείται το εξαρτημένο τοπογραφικό διάγραμμα το οποίο αποτυπώνει την έκταση που καταλαμβάνει η αυτοτελής ιδιοκτησία και αναγράφει την επιφάνειά της και το ποσοστό συνιδιοκτησίας της.

– Κάτοψη της αυθαίρετης κατασκευής.

– Τομή της αυθαίρετης κατασκευής.

Δημόσια έγγραφα: Αεροφωτογραφίες, από τις οποίες αποδεικνύεται ο χρόνος ολοκλήρωσης της κατασκευής και ο χρόνος εγκατάστασης της χρήσης.

Στατικός έλεγχος: Σχετικά με τον στατικό έλεγχο των παραβάσεων απαιτείται δελτίο δομικής τρωτότητας του φέροντος οργανισμού του κτιρίου, για κάθε αυθαίρετη κατασκευή και μελέτη στατικής επάρκειας. Η μελέτη στατικής επάρκειας δύναται να υποβάλλεται εντός προθεσμίας πέντε ετών από την ημερομηνία υπαγωγής και σε κάθε περίπτωση πριν από τη συμπλήρωση της ταυτότητας του κτιρίου.

Τεχνική έκθεση: Ο αρμόδιος μηχανικός συντάσσει τεχνική έκθεση για τον ηλεκτρομηχανολογικό έλεγχο του πίνακα των γειώσεων και των λοιπών ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων, αν υπάρχουν για κάθε μεμονωμένη αυθαίρετη κατασκευή, εξαιρουμένων των κατοικιών.