Εξετάζουν αυτοτελή φορολόγηση ώς 45% στα ενοίκια

Εισηγήσεις για αυτοτελή φορολόγηση των εισοδημάτων από ενοίκια, χωρίς αφορολόγητο, με συντελεστές που θα φτάνουν ακόμα και το 45% δέχεται το υπουργείο Οικονομικών, η ηγεσία του οποίου φέρεται να προκρίνει την αυτοτελή φορολόγηση των συγκεκριμένων εισοδημάτων έναντι της φορολόγησής τους με βάση την κλίμακα όπως ισχύει σήμερα.

Αν η πρόταση περάσει, οι επιβαρύνσεις θα είναι σαρωτικές για όλους όσοι έχουν εισοδήματα από ενοίκια και σήμερα επωφελούνται από το αφορολόγητο των 5.000 ευρώ της κλίμακας φορολογίας εισοδήματος. Σήμερα τα ενοίκια προστίθενται στα υπόλοιπα εισοδήματα και φορολογούνται με βάση την κλίμακα με το αφορολόγητο των 5.000 ευρώ. Στη συνέχεια επιβάλλεται συμπληρωματικός φόρος 1,5% για κατοικίες μέχρι 300 τ.μ. και 3% για κατοικίες άνω των 300 τ.μ.

Η πρόταση την οποία επεξεργάζεται, σύμφωνα με πληροφορίες, η ηγεσία του υπουργείου προβλέπει την κατάργηση του αφορολογήτου και την επιβολή κλιμακωτής αυτοτελούς φορολόγησης από 10% έως και 45% για τα εισοδήματα από ακίνητα. Αυτό σημαίνει ότι όσοι φορολογούμενοι εισπράττουν ενοίκια, θα φορολογούνται για τα εισοδήματα αυτά αυτοτελώς, χωρίς αφορολόγητο όριο και θα πληρώνουν φόρο τουλάχιστον 10% από το πρώτο ευρώ. Ο συντελεστής 45% ενδεχομένως θα εφαρμόζεται για ποσά πάνω από 100.000 ευρώ ενώ θα υπάρχει και ένας ενδιάμεσος συντελεστής 30%.

Το σενάριο της αυτοτελούς φορολόγησης των εισοδημάτων από ενοίκια αναθερμαίνεται σε κάθε απόπειρα φορολογικής μεταρρύθμισης τα τελευταία χρόνια, όμως δεν έχει μέχρι σήμερα προχωρήσει και λόγω των ισχυρών ενστάσεων που έχουν κατά καιρούς προβάλει οι ιδιοκτήτες ακινήτων. Από την άλλη, είναι ένα μέτρο το οποίο «αρέσει» στην τρόικα και ιδίως στο Διεθνές Νομισματικό Ταμείο, το οποίο μάλιστα στο πόρισμά του για το φορολογικό είχε διατυπώσει σχετική πρόταση.