Το γήπεδο, σπίτι τους

Οι φανατικοί οπαδοί της Αρσεναλ έχουν κάνει το νεότευκτο Emirates δεύτερο σπίτι τους. Κάποιοι πάντως – και όχι κατ’ ανάγκη φίλοι των Κανονιέρηδων – µετέτρεψαν την παλιά έδρα της οµάδας, το θρυλικό Χάιµπουρι, σε… πρώτη κατοικία.

Στις 5 Μαΐου 2006 η Αρσεναλ αποχαιρέτησε το Χάιµπουρι ύστερα από 93 χρόνια θριάµβων, µε µία µεγάλη νίκη (4-2) επί της Γουίγκαν. Στο διάστηµα των 93 ετών, οι Κανονιέρηδες έδωσαν 2.010

αγώνες, νίκησαν στους 1.196,

475 έληξαν ισόπαλοι ενώ ηττήθηκαν µόλις 339 φορές.

Το πολυτελές και επιβλητικό Emirates περίµενε την οµάδα του Λονδίνου αλλάη ιστορία του Χάιµπουριεπέβαλλε την αξιοποίησή του µε τέτοιο τρόπο ώστε να µην προσβάλλει τον θρύλο που έχτισε η Αρσεναλ µέσα σε αυτό αλλά και να προσφέρει τα µέγιστα οικονοµικά οφέλη.

Ετσι προέκυψε το Highbury Square (ΠλατείαΧάιµπουρι).

Ενα πρωτοποριακό κατασκευαστικό πρότζεκτ που µετέτρεψε την ιστορική έδρα της Αρσεναλ σε υπερσύγχρονο συγκρότηµα κατοικιών – το µοναδικό αυτού του είδους στην Ευρώπη. Οι αρχιτέκτονεςΑllies και Morrison φρόντισαν ναεκµεταλλευτούν µετον καλύτερο τρόπο καθένα από τα 50.495

τ.µ. της συνολικής επιφάνειας που προοριζόταν για την κατασκευή των διαµερισµάτων ενώ διατήρησαν τα art deco στοιχεία της δυτικήςκαι της ανατολικής κερκίδας που είχαν κατασκευαστεί µεταγενέστερα. Τελικά, τοέργο που υλοποιήθηκε από την εταιρεία Sir Robert McAlpine για λογαριασµό της Αρσεναλ κόστισε 170 εκατ. στερλίνες(197,3 εκατ.

ευρώ) καιδόθηκε στηναγορά τον Σεπτέµβριο του 2009.

Τα οικονοµικά στοιχείαδικαίωσαν τη διοίκηση της οµάδας για την επένδυση, αφού το κόστος της ανέγερσηςαποσβέστηκε σεµόλις ένανχρόνο! Πέρυσι τον Σεπτέµβριο ηΑρσεναλ ανακοίνωσε κέρδη προ φόρων 56 εκατ. στερλίνες, τα οποία προέρχονταν κατά µεγάλο µέρος από τη χρήση του Emirates ενώ παράλληλα έκανε γνωστό ότι είχε αποπληρωθεί και η τελευταία πένα για το Highbury Square που αποδίδει πλέον µόνο κέρδη.

Το βασικό µέληµα των ανθρώπων της Αρσεναλ ήταν να διατηρηθεί ο χαρακτήρας του χώρου ώστε να θυµίζει ότι εκεί κάποτε παιζόταν ποδόσφαιρο. Ετσι, ο αγωνιστικός χώρος διατήρησε τις διαστάσεις του και µετατράπηκε σε κήπο µε διάφορα διακοσµητικά στοιχεία.

Τα διαµερίσµατα του οικιστικού συγκροτήµατος είναι συνολικά 725 µε µεγάλη ποικιλία εµβαδού και εσωτερικής διαµόρφωσης. Υπάρχουν µικρά στούντιο των 55 τ.µ., τριάρια και υπερπολυτελή ρετιρέ µε αίθριο και θέα στον άλλοτε αγωνιστικό χώρο. Επίσης διατίθενται θέσεις πάρκινγκ, αποθήκες κ.ά. ενώ οι ιδιοκτήτες µπορούννα κάνουν χρήση της κοινόχρηστης πισίνας, της παιδικής χαράς και να απολαµβάνουν 24ωρη φύλαξη. Ιδιαίτερα εξελιγµένο και οικολογικό είναι το ενεργειακό µοντέλο του πρότζεκτ που βασίζεται στην παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας από το φωτοβολταϊκό σύστηµα που είναι τοποθετηµένο στην οροφή της νότιας εξέδρας. Υπολογίζεται ότι οι ενεργειακές υποδοµές του συγκροτήµατος εκλύουν 22% λιγότερο διοξείδιο του άνθρακα σε σχέση µε τον µέσο όρο των κατοικιών στη Βρετανία και επαρκούν για τον φωτισµό όλων των εξωτερικών και κοινόχρηστων χώρων. Με λίγα λόγια, ελάχιστα κοινόχρηστα.

Οσο για τις τιµές;Υπολογίστε γύρω στις 180.00

0 ευρώ για µία γκαρσονιέρα, ενώ το κόστος µπορεί να φτάσει και τις 750.000 ευρώ για έναρετιρέ 170 τ.µ. µε τοποθετηµένα τα έπιπλα και τιςηλεκτρικές συσκευές κουζίνας και µπάνιου.

ΠΑΡΑΔΟΣΗ

Το βασικό µέληµα των ανθρώπων της Αρσεναλ ήταν να διατηρηθεί ο χαρακτήρας του χώρου ώστε να θυµίζει ότι εκεί κάποτε παιζόταν ποδόσφαιρο