«Πράσινη οικοδομή»: κέρδος ύστερα από τρία χρόνια

Έως και 25% περισσότερο κοστίζει το χτίσιμο ενός «πράσινου» σπιτιού σε ό,τι αφορά τις πρώτες ύλες και τα υλικά, σε σχέση με ένα συμβατικό. Ωστόσο αρκεί μία περίοδος τριών έως πέντε ετών για να γίνει απόσβεση, κυρίως από την ενέργεια που εξοικονομείται.

«Η κατασκευή “πράσινων” οικοδομών είναι μια καινούργια τάση που κατακτά ολοένα και περισσότερο έδαφος στην Ευρώπη. Έως τώρα κυριαρχούσαν οι μικρότερες ή μεγαλύτερες επεμβάσεις σε υπάρχοντα κτίρια, ώστε αυτά να γίνουν φιλικότερα προς το περιβάλλον. Τώρα τα σπίτια κατασκευάζονται από την αρχή με “πράσινες” προδιαγραφές» αναφέρει ο εκπρόσωπος του ελληνικού γραφείου της Greepneace κ. Δημήτρης Ιμπραήμ.

Η κατασκευή ενός «πράσινου» σπιτιού αρχίζει απο το αρχιτεκτονικό σχέδιο: «Μεγάλα ανοίγματα, πρόβλεψη χώρων για ειδικές εγκαταστάσεις όπως φωτοβολταϊκά, ηλιακούς θερμοσίφωνες και ολοκληρωμένα υδραυλικά συστήματα συλλογής όμβριων υδάτων και, κυρίως, σωστός

ΟΙΚΟΛΟΓΙΚΕΣ ΠΡΩΤΕΣ ΥΛΕΣ

Το χτίσιμο ενός «πράσινου» σπιτιού προϋποθέτει τη χρήση των λεγόμενων οικολογικών πρώτων υλών, όπως οι «πράσινοι» σοβάδες!

προσανατολισμός του σπιτιού αποτελούν τα πρώτα μας μελήματα» λέει ο αρχιτέκτονας. «Η πρόβλεψη για κοινόχρηστο χώρο πρασίνου, η χρήση των φωτοβολταϊκών αντί για κεραμοσκεπές, η φύτευση των ταρατσών, όσο κοινότοπα και να ακούγονται τα τελευταία χρόνια, αποτελούν απαραίτητες προϋποθέσεις για μια “πράσινη” οικοδομή» συμπληρώνει.

Το χτίσιμο ενός «πράσινου» σπιτιού προϋποθέτει τη χρήση των λεγόμενων οικολογικών πρώτων υλών. «Υπάρχουν λύσεις για όλα. Ακόμα και για υλικά που δεν φανταζόμασταν καν» λέει ο κ. Ιμπραήμ. Χαρακτηριστικό παράδειγμα είναι οι «πράσινοι» σοβάδες.

Το χρησιμοποιούσαν οι Ρωμαίοι
«Πρόκειται για φυσικό, παραδοσιακό κονίαμα. Ονομάζεται ρωμαϊκό κονίαμα, γιατί το χρησιμοποιούσαν κατά κόρον οι Ρωμαίοι. Για πολλά χρόνια είχε ατονήσει η χρήση του. Ωστόσο τώρα, εξαιτίας των φιλικών προς το περιβάλλον ιδιοτήτων του, έρχεται και πάλι στη μόδα» αναφέρει ο κ. Δημήτρης Μίχας, ο οποίος εργάζεται σε μία από τις λίγες εταιρείες στην Ελλάδα που πωλούν το συγκεκριμένο είδος.

«Είναι απολύτως ασφαλές για τον άνθρωπο» συμπληρώνει ο ίδιος. «Χάρη στις φυσικές γήινες αποχρώσεις του, δεν χρειάζεται επιπλέον βάψιμο και για τον λόγο αυτό θεωρείται εξαιρετικά οικονομικό προϊόν. Αποτελείται από έγχρωμη χαλαζιακή άμμο, ψημένη αργιλική άλευρο και άλλα φυσικά συστατικά, προϊόντα εξορύξεως. Η υψηλή περιεκτικότητα του σοβά σε ηφαιστειακά υλικά, το καθιστούν εξαιρετικά ανθεκτικό στον χρόνο, τις καιρικές συνθήκες και απρόσβλητο από την υγρασία».

Οικολογικές μπογιές
Όσοι πάντως για διάφορους λόγους δεν θελήσουν να χρησιμοποιήσουν οικολογικό σοβά, μπορούν απλώς να βάψουν τα σπίτια τους με οικολογικές μπογιές. «Δεν περιέχουν επικίνδυνα χημικά συστατικά. Πωλούνται σε όλα τα καταστήματα και φέρουν ειδική σήμανση» λέει ο κ. Ιμπραήμ. Κοστίζουν έως 7 ευρώ το τετραγωνικό μέτροόταν οι συμβατικές μπογιές κοστίζουν έως 5 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο, συμπεριλαμβανόμενης της εργασίας. Η επιλογή των υλικών για μόνωση παίζει επίσης ιδιαίτερα σημαντικό ρόλο. Για τις πράσινες κατασκευές προτιμάται είτε ο φελλός είτε η κυτταρίνη. «Και τα δύο έχουν μεγάλη διάρκεια ζωής, είναι αποτελεσματικά χωρίς να διαθέτουν ίχνος χημικών συστατικών». Το κόστος για τη χρήσή τους κυμαίνεται μεταξύ 8 και 12 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο.
Υγρομόνωση και ηχομόνωση με έναν κήπο στην ταράτσα

ΒΑΣΙΚΟΣ κανόνας της «πράσινης» οικοδομής είναι η τοποθέτηση ανεμιστήρων οροφής στα δωμάτια, αντί για αιρκοντίσιον. «Ένας ανεμιστήρας οροφής έχει χαμηλό αρχικό κόστος (20 έως 100 ευρώ), ενώ μόλις που καταναλώνει την ενέργεια που χρειάζεται ένας κοινός λαμπτήρας. Το όφελος της χαμηλότερης κατανάλωσης των ανεμιστήρων δεν είναι μόνο οικονομικό αλλά και περιβαλλοντικό, καθώς όσο λιγότερος ηλεκτρισμός καταναλώνεται τόσο λιγότερο διοξείδιο του άνθρακα απελευθερώνουν στην ατμόσφαιρα οι σταθμοί που παράγουν ενέργεια από πετρέλαιο και λιγνίτη» αναφέρουν οι ειδικοί. Τα διπλά τζάμια, τέλος, προσφέρουν μόνωση με αποτέλεσμα να απαιτείται λιγότερο η χρήση του καλοριφέρ τον χειμώνα ή του κλιματισμού το καλοκαίρι.

Η εγκατάσταση φωτοβολταϊκών συστημάτων στην ταράτσα και σκιάστρων στο μπαλκόνι, η τοποθέτηση λαμπτήρων χαμηλής κατανάλωσης και η φύτευση των ταρατσών αποτελούν παρεμβάσεις που μπορούν να γίνουν και σε ένα έτοιμο κτίριο. Η εγκατάσταση φωτοβολταϊκών συστημάτων στην ταράτσα κοστίζει 6.000 έως 8.000 ευρώ ανά κιλοβάτ. Το κέρδος όμως είναι εξίσου σημαντικό: 500 έως 700 ευρώ ανά έτος το κιλοβάτ και 1.450 κιλά διοξειδίου του άνθρακα τον χρόνο λιγότερο.

Όταν τα φωτοβολταϊκά εκτεθούν στην ηλιακή ακτινοβολία μετατρέπουν 5% έως 17% της ηλιακής ενέργειας σε ηλεκτρική. Τα φωτοβολταϊκά μπορούν να χρησιμοποιηθούν και ως δομικά υλικά, υποκαθιστώντας άλλα παραδοσιακά υλικά (π.χ. κεραμοσκεπές).

Η πιο διαδεδομένη στην Ελλάδα μέθοδος εξοικονόμησης ενέργειας είναι οι ηλιακοί θερμοσίφωνες, ενώ τα σκίαστρα στα μπαλκόνια εμποδίζουν τον ήλιο να «χτυπάει» το κτίριο και να συσσωρεύεται θερμότητα. Η δημιουργία ενός μικρού κήπου στην ταράτσα του σπιτιού, τέλος, εξοικονομεί ενέργεια, αφού μεγάλη ποσότητα θερμότητας εισέρχεται στο σπίτι από την ταράτσα.

«Προσφέρει υγρομόνωση και ηχομόνωση και συμβάλλει στην άμβλυνση του φαινομένου της αστικής νησίδας θερμότητας (το φαινόμενο της αύξησης της θερμοκρασίας στο κέντρο της πόλης σε σχέση με τα προάστια λόγω απουσίας πρασίνου και υπερβολικής παρουσίας τσιμέντου και ασφάλτου)» λέει ο κ. Κυρκίτσος. Το κόστος μια πράσινης ταράτσας ανέρχεται σε 70 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.


«Εκμεταλλευόμαστε ήλιο, αέρα και φως»

«ΟΙ “ΠΡΑΣΙΝΕΣ” κατασκευές αποτελούν πρόκληση για κάθε αρχιτέκτονα.

Ήδη στην Ευρώπη διεξάγονται συνεχώς αρχιτεκτονικοί διαγωνισμοί για την ανάδειξη πρωτότυπων ή πρωτοποριακών σχεδίων σπιτιών. Προσπαθούμε με κάθε τρόπο να εκμεταλλευτούμε τον ήλιο, τον αέρα, το φως» επισημαίνει ο αρχιτέκτονας κ. Γιώργος Τζιρτζιλάκης.

«Θα έπρεπε η Πολιτεία να δίνει περισσότερα κίνητρα σε επιλογές φιλικές προς το περιβάλλον: απαλλαγές απο τη φορολογία, επιδοτήσεις» υποστηρίζει από την πλευρά του ο περιβαλλοντολόγος κ. Φίλιππος Κυρκίτσος. «Προς το παρόν, η κατασκευή ή μη ενός “πράσινου” σπιτιού επαφίεται στη… θέληση του ιδιοκτήτη του» συμπληρώνει. Σε χώρες όπως η Σουηδία, ο Καναδάς, αλλά και σε ορισμένες πολιτείες των ΗΠΑ λειτουργούν ειδικοί φορείς που πιστοποιούν αν μια οικοδομή κατασκευάζεται με τρόπους φιλικούς προς το περιβάλλον. Σε αυτή την περίπτωση οι ιδιοκτήτες και οι κατασκευαστές απολαμβάνουν προνόμια, φοροαπαλλαγές, επιδότηση ενοικίου.


Βρύσες με περιορισμό ροής για μπάνιο και κουζίνα

ΒΑΣΙΚΟ κεφάλαιο στην κατασκευή ενός σπιτιού αποτελεί η επιλογή των υδραυλικών. «Υπάρχουν βρύσες με περιορισμό ροής για μπάνιο και κουζίνα. Με τη χρήση τους επιτυγχάνεται σημαντική εξοικονόμηση νερού. Η ροή για τις βρύσες κουζίνας πρέπει να είναι λίγο μεγαλύτερη από τις βρύσες μπάνιου, 6-8 λίτρα ανά λεπτό και 5-7 λίτρα ανά λεπτό αντίστοιχα. Υπάρχουν συστήματα που αναμειγνύουν αέρα μέσα στο νερό και δίνουν την εντύπωση πιο δυνατής ροής μέσα από τη βρύση ή την κεφαλή του ντους» εξηγούν από την Greenpeace.

Ο εξοπλισμός του μπάνιου περιλαμβάνει και καζανάκια ελεγχόμενης ή διπλής ροής στην τουαλέτα. Με τη χρήση τους πετυχαίνεται σημαντική εξοικονόμηση νερού. Από τα καζανάκια, προτιμότερα είναι εκείνα στα οποία η ροή εξαρτάται από τον χρόνο πιέσεως του κουμπιού. Μια άλλη λύση είναι τα καζανάκια με επιλογή μικρής ή μεγάλης ροής (συνήθως 3 και 6 λίτρα αντίστοιχα). Το κόστος εγκατάστασής τους φτάνει τα 40 έως 50 ευρώ.