Οι μαύρες τρύπες της Αθήνας

Η έκτασή τους ισούται με δέκα φορές αυτήν του Εθνικού Κήπου. Όπως αναφέρει ο αρχιτέκτονας κ. Γιώργος Τζιρτζιλάκης, «τέτοιου είδους ζώνες υπάρχουν σε όλες τις ευρωπαϊκές μεγαλουπόλεις. Οι ειδικοί τις ονομάζουν ζώνες υπό μετασχηματισμό».
«Παρέχουν τη δυνατότητα βελτίωσης της καθημερινότητας και της ποιότητας ζωής των κατοίκων, ωστόσο συνήθως αργεί η αξιοποίησή τους. Στην Αθήνα δε, η αργοπορία ξεπερνάει κάθε προηγούμενο», συμπληρώνει.

Είναι οι φυλακές Κορυδαλλού, το γήπεδο του Παναθηναϊκού, οι εργατικές πολυκατοικίες και η περιοχή Κουντουριώτικα στη Λεωφόρο Αλεξάνδρας, το εργοστάσιο του Φιξ στη Λεωφόρο Καλλιρρόης, το παλιά εργοστάσια της ΔΕΗ και της ΧΡΩΠΕΙ στο Νέο Φάληρο, και τα Λιπάσματα στη Δραπετσώνα.

«Η μεγάλη ευκαιρία που έχασε η Αθήνα ήταν οι Ολυμπιακοί Αγώνες του 2004. Ωστόσο και τώρα δεν είναι αργά. Κατά καιρούς έχουν διατυπωθεί προτάσεις, πολλές φορές πρωτοποριακές, για την αλλαγή χρήσης αυτών των χώρων. Ωστόσο η αξιοποίησή τους έχει σκοντάψει είτε σε ιδιοκτησιακά ζητήματα είτε στην έλλειψη

ΠΟΥ ΣΚΟΝΤΑΦΤΕΙ

Η αξιοποίησή έχει σκοντάψει είτε σε ιδιοκτησιακά ζητήματα είτε στην έλλειψη πόρων και πολιτικής βούλησης είτε σε διαφωνίες

οικονομικών πόρων και πολιτικής βούλησης είτε, τέλος, σε διαφωνίες ανάμεσα σε αρμόδιους και μη φορείς», συμπληρώνει ο κ. Τζιρτζιλάκης.

Τι κίνδυνος υπάρχει
Συμπληρώνει ότι «η παράταση αυτών των εκκρεμοτήτων για τόσο μεγάλο χρονικό διάστημα, όπως συμβαίνει στην Αθήνα, εμπεριέχει και έναν σημαντικό κίνδυνο. Από ζώνες υπό μετασχηματισμό να μετατραπούν αυτές οι περιοχές σε αδρανείς ζώνες. Και αντί να αποτελέσουν εργαλεία ανάπτυξης, να γίνουν χώροι παθογένειας». Αξίζει να σημειωθεί ότι το πρόβλημα γίνεται εντονότερο εξαιτίας της έλλειψης ελεύθερων χώρων στο Λεκανοπέδιο. Το 1940 η Αθήνα διέθετε 12 τετραγωνικά μέτρα πρασίνου ανά κάτοικο. Το 1965 η αναλογία έπεσε στα 6 τ.μ. ανά κάτοικο, το 1977 ήταν 4 τ.μ. και σήμερα έφθασε τα 2,3 τ.μ.

Λιπάσματα Δραπετσώνας
Η διαμόρφωση της περιοχής του κλειστού εργοστασίου λιπασμάτων της Δραπετσώνας, μίας περιβαλλοντικά επιβαρημένης ζώνης του Λεκανοπεδίου, σε υπερτοπικό πάρκο πρασίνου, ιστορικής μνήμης, πολιτιστικών και αθλητικών δραστηριοτήτων αποτελεί πάγιο αίτημα των κατοίκων. Η κυβέρνηση ωστόσο σχεδιάζει στην εν λόγω περιοχή, έκτασης 620 στρεμμάτων, τη δημιουργία ενός Ναυτιλιακού Κέντρου, αγνώστων προδιαγραφών και λοιπών στοιχείων.

Κτίριο Φιξ στην Καλλιρρόης
Το θέμα της αξιοποίησης του γιγαντιαίου αυτού κτιρίου, που βρίσκεται σε απόσταση πέντε λεπτών από την Ακρόπολη, προκάλεσε κατά καιρούς πολλές συζητήσεις. Τελικά αποφασίστηκε να διατηρηθεί και να λειτουργήσει σαν Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης. Αυτή την περίοδο είναι σε εξέλιξη εργασίες ανακατασκευής του κτιρίου. Θα είναι έτοιμο το 2011.

Φυλακές Κορυδαλλού
Ο χώρος των φυλακών είναι συνολικής έκτασης 35 στρεμμάτων. Η πρώτη φορά που εξαγγέλθηκε η απομάκρυνσή τους ήταν το 1984. Είκοσι τέσσερα χρόνια μετά παραμένουν στη θέση τους. Ακόμα και οι γυναικείες φυλακές, που μετά βαΐων και κλάδων ανακοινώθηκε πέρσι το καλοκαίρι ότι απομακρύνονται, παραμένουν σταθερές. Έφυγαν οι γυναίκες κρατούμενες και όχι τα κτίρια.


«Παγώνουν» τα Κουντουριώτικα

ΔΙΚΑΣΤΙΚΕΣ αποφάσεις, αλλά και μεγάλες καθυστερήσεις από τον Δήμο Αθηναίων και το υπουργείο ΠΕΧΩΔΕ, «παγώνουν» τα Κουντουριώτικα, την έκταση των περίπου 18 στρεμμάτων πίσω από το γήπεδο του ΠΑΟ που φτάνει ώς τις παρυφές του Λυκαβηττού. Δεν επιτρέπουν, δηλαδή, αλλαγές στην περιοχή. Τα Κουντουριώτικα θεωρούνται ο πιο σημαντικός κρίκος στα σχέδια ανάπλασης των Αμπελοκήπων. Αυτά περιλαμβάνουν την ανάδειξη δύο προσφυγικών πολυκατοικιών και την κατεδάφισή των υπολοίπων που βρίσκονται δίπλα στο κτίριο του Αρείου Πάγου, τη δημιουργία πάρκου και μεγάλου γκαράζ στο σημερινό γήπεδο του Παναθηναϊκού και τη «βύθιση» τμήματος της Λεωφόρου Αλεξάνδρας.


Η «αναγέννηση» δεν ήρθε

ΟΤΑΝ ΠΡΟ 15ΕΤΙΑΣ εξαγγέλθηκε η ανάπλαση της οδού Πειραιώς, πολλοί πίστεψαν σε μια «αναγέννηση» του άλλοτε βιομηχανικού άξονα της πρωτεύουσας. Αυτό το σχέδιο δεν προχώρησε ποτέ. Απόδειξη είναι τα οικόπεδα της ΧΡΩΠΕΙ στα οποία ορισμένοι συνεχίζουν να οραματίζονται έναν υπερτοπικό εμπορικό πόλο, παρά το γεγονός ότι έχουν χαρακτηριστεί χώροι πρασίνου, αθλητισμού και πολιτισμού τόσο στο Ρυθμιστικό Σχέδιο Αθήνας όσο και στο Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο Πειραιά.

Ο χώρος των οικοπέδων ΧΡΩΠΕΙ αλλά και του παλιού εργοστασίου της ΔΕΗ στο Νέο Φάληρο, συνολικής έκτασης 67 στρεμμάτων, αποτελεί έναν από τους ελάχιστους ελεύθερους χώρους του Πειραιά.