«Χρυσάφι» η φοιτητική στέγη

Στα ύψη έχουν εκτιναχθεί οι τιμές πώλησης στα φοιτητικά δυάρια των 50-55 τ.μ., καθώς σε νεόδμητα κτίρια και σε περιοχές πλησίον του Μετρό, φτάνουν ακόμη και τα 180.000 ευρώ (πάνω από τα 3.000 ευρώ το τετραγωνικό).

Tα ενοίκια παραμένουν αμετάβλητα σε σύγκριση με την αντίστοιχη περυσινή περίοδο, όπως προκύπτει από την ετήσια έρευνα του δικτύου της κτηματομεσιτικής εταιρείας Remax Ελλάς.

Η αναζήτηση φοιτητικής στέγης έχει ξεκινήσει και αναμένεται να κορυφωθεί μέσα στις επόμενες εβδομάδες και μεταξύ των περιοχών που βρίσκονται σε πρώτη ζήτηση για ενοικίαση ή για αγορά είναι οι Αμπελόκηποι, τα Εξάρχεια, η Καισαριανή, η περιοχή του Γκύζη, του Ζωγράφου, των Ιλισίων. Μεγάλη επίσης ζήτηση συγκεντρώνουν το Αιγάλεω, η Νίκαια, η Καλλιθέα, το Κουκάκι, ο Νέος Κόσμος,

ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΕΣ

τα ενοίκια στις γκαρσονιέρες κυμαίνονται από 220- 400 ευρώ στην Αττική και μεταξύ 150-350 ευρώ στην περιφέρεια

το Παγκράτι, η Δάφνη, ο Βύρωνας, ο Ταύρος, τα Πετράλωνα, ο Άγιος Δημήτριος, το Περιστέρι και ο Πειραιάς.

Όσο για τις τιμές, τα ενοίκια στις γκαρσονιέρες κυμαίνονται από 220- 400 ευρώ στην Αττική και μεταξύ 150-350 ευρώ στην περιφέρεια. Οι αντίστοιχες τιμές πώλησης διαμορφώνονται από 40.000-100.000 ευρώ στην Αττική και από 35.000-80.000 ευρώ στην υπόλοιπη Ελλάδα. Αντίστοιχα τα δυάρια στην Αττική ενοικιάζονται από 300-600 ευρώ και πωλούνται από 55.000

έως και 180.000 ευρώ σε εξαιρετικές περιπτώσεις (νεόδμητα, πλησίον Μετρό). Στην υπόλοιπη Ελλάδα, ενοικιάζονται από 200-550 ευρώ, και πωλούνται από 45.000-130.000 ευρώ.

Σημειωτέον ότι αρκετοί είναι πλέον οι γονείς που επιλέγουν να αγοράσουν ακίνητο για να στεγαστεί το παιδί τους στη διάρκεια των σπουδών του, με σκοπό μετά να το νοικιάσουν. Με τα σημερινά δεδομένα, η απόδοση μιας τέτοιας επένδυσης κυμαίνεται μεταξύ του 3%-7% ετησίως, αναλόγως με την κατηγορία και την ηλικία του ακινήτου.