Ιερά κόλπα με ανταλλαγές – εξπρές

Χωρίς τέλος αποδεικνύονται τα ιερά κόλπα με τις ανταλλαγές γης μεταξύ Δημοσίου και Μονής Βατοπαιδίου: μέσα σε έναν χρόνο οικόπεδα που είχαν περάσει στη Μονή Βατοπαιδίου από το Δημόσιο με τη μέθοδο της ανταλλαγής ακινήτων επέστρεψαν στο Δημόσιο, καθώς η Μονή προτίμησε μέσα σε λίγους μήνες να τα επιστρέψει και να τα ανταλλάξει με ολυμπιακό ακίνητο στο Ολυμπιακό Χωριό.
Το ακίνητο αυτό το μεταπώλησε σε κυπριακή υπεράκτια εταιρεία, ενώ μόνο από αυτή την πράξη η ζημιά για το Δημόσιο δείχνει να αγγίζει τα 20 εκατομμύρια ευρώ.

Ο κύκλος των ανταλλαγών έκλεισε με διαδικασίες-εξπρές, ενώ όλα τα επίμαχα συμβόλαια φέρουν την υπογραφή της συζύγου του πρώην υπουργού Γ. Βουλγαράκη, Αικατερίνης Πελέκη. Ιδιαίτερη εντύπωση προκαλεί μάλιστα το γεγονός ότι όλα τα οικόπεδα που πήρε η ΚΕΔ μετά την ανταλλαγή του Ολυμπιακού Ακινήτου είχαν περάσει στη νομή και κατοχή της Μονής Βατοπαιδίου από το Ελληνικό Δημόσιο εντός του 2007, ενώ και τα δώδεκα «ιερά συμβόλαια», όπως διαπιστώνεται από την ανάγνωση των σχετικών τίτλων, έχουν γίνει από το συμβολαιογραφικό γραφείο της κ. Αικατερίνης Πελέκη-Βουλγαράκη.

ΔΙΠΛΗ ΑΝΤΑΛΛΑΓΗ

Μέσα σε ένα χρόνο η Μονή επέστρεψε οικόπεδα από ανταλλαγή με το Δημόσιο, που δεν της… άρεσαν και πήρε το ολυμπιακό ακίνητο

Ασυνήθιστες πρακτικές
Νομικοί κύκλοι πάντως επισημαίνουν ότι κατά τρόπο ασυνήθιστο στην πρακτική, στην περίπτωση του ολυμπιακού ακινήτου παρατηρείται το φαινόμενο της ανταλλαγής με δόσεις. Συγκεκριμένα μέσα σε μία εβδομάδα συντάχθηκαν δύο συμβόλαια, με τα οποία αρχικά εκχωρείται το 75% του ακινήτου και στη συνέχεια το υπόλοιπο 25%, χωρίς όμως να περιγράφεται η αιτία που υποχρέωσε τα συμβαλλόμενα μέρη να επιλέξουν αυτή την περίεργη τακτική.

Ωστόσο, με βάση τα επίμαχα συμβόλαια ανταλλαγής- κατά τους ίδιους νομικούς κύκλους – προκύπτουν πολλά ερωτήματα για τις συνοπτικές διαδικασίες που ακολουθήθηκαν στην περίπτωση του ολυμπιακού ακινήτου.

Συγκεκριμένα, όπως προκύπτει από το ιστορικό που περιγράφεται στα επίμαχα συμβόλαια:

● 28/6/2007: Το υπουργείο Απασχόλησης και Κοινωνικής Προστασίας με το με αριθμό πρωτοκόλλου 716/28-6-2007 έγγραφο του γενικού του γραμματέα προς την Κτηματική Εταιρεία του Δημοσίου (ΚΕΔ) δήλωσε και εγγράφως ότι όπως προέκυψε από τη μελέτη του κτιριολογικού προγράμματος του υπουργείου, καθώς και τη σχετική κυκλοφοριακή μελέτη, το κτιριακό αυτό συγκρότημα (σ.σ.: ακίνητο συνολικής επιφάνειας 12.681 τ.μ.) δεν ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις των στεγαστικών αναγκών του υπουργείου και την εξυπηρέτηση των υπαλλήλων αυτού, αλλά και των πολιτών και αποφάσισε την απόδοσή του προς την ΚΕΔ προς επωφελέστερη υπ΄ αυτής αξιοποίηση τούτου.

● 3/7/2007: Το Δ.Σ. της ΚΕΔ αποφάσισε την ολοκλήρωση των απαιτούμενων διαδικασιών και την υπογραφή της σύμβασης ανταλλαγής. ● 13/7/2007: Συντάσσεται το υπ΄ αριθμόν 2875/2007 συμβόλαιο, που φέρει την υπογραφή της κ. Πελέκη-Βουλγαράκη, με το οποίο το ολυμπιακό ακίνητο σε ποσοστό 75% ανταλλάσσεται με άλλα οικόπεδα με τη Μονή Βατοπαιδίου.

● 20/7/2007: Από το ίδιο συμβολαιογραφικό γραφείο ολοκληρώνεται η διαδικασία ανταλλαγής και με το υπ΄ αριθμόν 2883/2007 συμβόλαιο περνά στην κατοχή της Μονής και το υπόλοιπο 25% του κτιρίου που το 2004 είχε χρησιμοποιηθεί ως κέντρο υποδοχής αποστολών και αθλητών στη διάρκεια των Ολυμπιακών Αγώνων.

Άρχισαν νωρίτερα
Ωστόσο οι διαδικασίες για την ανταλλαγή του ολυμπιακού ακινήτου φαίνεται πως είχαν αρχίσει πολύ πριν από την επίσημη απόφαση της 28ης Ιουνίου 2007. Το γεγονός αυτό ρητά αναφέρεται και στα συμβόλαια που… ξεσκονίζουν οι εισαγγελείς: «Το Δ.Σ. της ΚΕΔ με την υπ΄ αριθμόν 10/07/Εα 18 απόφαση στις 27.03.2007 αποφάσισε την ανταλλαγή όλου του κτιριακού συγκροτήματος με ακίνητα ιδιοκτησίας της Ιεράς Μονής Βατοπαιδίου, ίσης αξίας, η οποία θα καθορίζεται από το Σώμα Ορκωτών Εκτιμητών (ΣΟΕ).

Το ΣΟΕ εκπόνησε την έκθεση εκτίμησής του στις 27 Ιουνίου 2007 (σ.σ.: μία μέρα αργότερα άρχισαν και επισήμως οι διαδικασίες) και καθόρισε την αξία του κτιριακού συγκροτήματος στα 39.500.000 εκατομμύρια ευρώ.

Η ζημιά του Δημοσίου
Ωστόσο σύμφωνα με πληροφορίες η ΚΕΔ φέρεται να έχει δαπανήσει για την αγορά του οικοπέδου και τις εργασίες στο κτίριο 57 εκατομμύρια ευρώ. Το Δημόσιο, όπως προκύπτει από την απλή παράθεση των αριθμών, φαίνεται ότι ζημιώθηκε με τουλάχιστον 17,5 εκατομμύρια ευρώ από τη λύση που ακολούθησε.

«Θα μπορούσε», λένε νομικοί, «να προηγηθεί μία έρευνα αγοράς για να διαπιστωθεί αν εξυπηρετούσε τις ανάγκες άλλης υπηρεσίας του Δημοσίου. Στη συνέχεια θα μπορούσε να ανακοινωθεί η πώλησή του και αν δεν ευδοκιμούσε καμία άλλη επιλογή να προχωρούσε η ΚΕΔ στην έσχατη λύση της ανταλλαγής του με οικόπεδα της Μονής Βατοπαιδίου».


Μπλόκο στους λογαριασμούς Εφραίμ και Βατοπαιδίου

ΣΤΟ ΠΑΓΩΜΑ τραπεζικών λογαριασμών της Ιεράς Μονής Βατοπαιδίου, του ηγουμένου της Εφραίμ και ενός ακόμη μοναχού που φέρεται να έχει παίξει πρωταγωνιστικό ρόλο στην ανταλλαγή ακινήτων προσανατολίζονται οι δύο εισαγγελείς που διενεργούν την έρευνα για την υπόθεση του Βατοπαιδίου.

Με την ενέργειά τους αυτή οι εισαγγελείς Εφετών Ηλίας Κολιούσης και Ελένη Σωτηροπούλου στοχεύουν να μπλοκάρουν χρηματικά ποσά που έχουν κατατεθεί σε τραπεζικούς λογαριασμούς της Ιεράς Μονής ή επ΄ ονόματι των δύο μοναχών, τα οποία ενδεχομένως μπορεί να προέρχονται από αξιόποινες πράξεις.

Από την πλευρά τους νομικοί χαρακτηρίζουν «κίνηση εντυπωσιασμού» την πρωτοβουλία του ηγουμένου Εφραίμ να παραδώσει τα χρήματα και τα οικόπεδα-φιλέτα που αποκόμισε η Μονή Βατοπαιδίου από τις ανταλλαγές των εκτάσεων της Βιστωνίδας. Νομικοί κύκλοι σχολίαζαν χθες ότι τα περιουσιακά στοιχεία ούτως ή άλλως θα παραμείνουν ανέγγιχτα μέχρι να ολοκληρωθεί η έρευνα και ότι η «φύλαξή»τους από συμβολαιογράφο είναι πράξη περιττή.

Το… διάγγελμα Εφραίμ
Η πρώτη δημόσια εμφάνιση του ηγουμένου (σε μορφή τηλεοπτικού διαγγέλματος) έγινε λίγες ώρες μετά την παραίτηση Βουλγαράκη και σύμφωνα με εκτιμήσεις ο γέροντας, στην προσπάθειά του να κερδίσει τις εντυπώσεις της κοινής γνώμης, αποφάσισε να λύσει τη σιωπή του. Χωρίς να δώσει εξηγήσεις για την ουσία της υπόθεσης, υποστήριξε αόριστα ότι διαστρεβλώνεται η πραγματικότητα και ότι οι διαδικασίες που ακολουθήθηκαν για την απόκτηση των περιουσιακών στοιχείων από το μοναστήρι ήταν απόλυτα νόμιμες. Επίσης, στο διάγγελμα που πολλοί χαρακτηρίζουν και ως επικοινωνιακή κίνηση, δεν έκανε την παραμικρή αναφορά για την ειδική μεταχείριση που είχε το Βατοπαίδι σε σχέση με τις άλλες μονές του Αγίου Όρους και για την καταγγελλόμενη εμπλοκή πολιτικών στην έκδοση των δικαστικών αποφάσεων για τα ακίνητα.