«Βάφτισαν» οικόπεδα 8.600 στρέμματα δάσους

Σε μια νύκτα ένα δάσος 8.600
στρεμμάτων στην Ουρανούπολη Χαλκιδικής μετατράπηκε σε οικόπεδαφιλέτα που παραδόθηκαν στη Μονή Βατοπαιδίου. Το Ελληνικό Δημόσιο κοστολόγησε την έκταση αυτή σε 1.107.044 ευρώ, όταν η πραγματική του αξία με τους πλέον συντηρητικούς υπολογισμούς ξεπερνάει τα 800 εκατομμύρια ευρώ!

Πρόκειται για μια περιοχή που «αγκαλιάζει» την Ουρανούπολη και έχει πρόσβαση και σε μεγάλη παραθαλάσσια έκταση. Στο συμβόλαιο που συνέταξε η σύζυγος του κ. Βουλγαράκη, Κατερίνα Πελέκη, στις 22 Μαΐου 2007 η έκταση από «δάσος» μετατράπηκε σε «οικόπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο που βρίσκεται εκτός σχεδίου και εκτός γενικού πολεοδομικού σχεδίου του Δήμου Σταγείρων- Ακάνθου». Το συμβόλαιο κατατέθηκε στο υποθηκοφυλακείο Ιερισσού, το οποίο το μετέγραψε στις 11 Ιουνίου 2007 δίχως να ζητήσει το πιο βασικό έγγραφο. Αυτό του Δασαρχείου Αρναίας που θα επιβεβαίωνε πως η περιοχή δεν ήταν δάσος. Το μυστικό ήταν πως τέτοιο χαρτί δεν μπορούσε να υπάρχει, καθώς το δασαρχείο χαρακτήριζε την περιοχή δάσος.

Η ΕΚΤΙΜΗΣΗ

Το Δημόσιο κοστολόγησε την έκταση 1,1 εκατ. ευρώ, ενώ η πραγματική της αξία υπολογίζεται σε 800 εκατ.

Το Δασαρχείο
Ένα μήνα αφότου είχε συνταχθεί το συμβόλαιο-σκάνδαλο, στις 27 Ιουνίου 2007, ο δασάρχης Αρναίας κ. Γιώργος Φουρκιώτης με νέο έγγραφό του επιβεβαίωσε πως η περιοχή-φιλέτο που προσέφερε το Δημόσιο στη Μονή Βατοπαιδίου ήταν «Δάσος χθαμαλόν», από το οποίο εξαιρούνταν περίπου 400 στρέμματα πεύκης. Μάλιστα στη συμπληρωματική διανομή του 1971, την οποία επικαλείται και το συμβόλαιο, η περιοχή αναφέρεται ως «δάσος κοινόχρηστο» και όχι ως «αγρόκτημα», όπως υποστηρίζουν οι συντάκτες του.

Η επόμενη διάψευση για τους συντάκτες του συμβολαίου έρχεται από τη Διεύθυνση Δασών της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας στην οποία παραπέμπεται το θέμα. «Ο χαρακτηρισμός του συγκεκριμένου κοινόχρηστου τεμαχίου ως “δάσος” είναι έγκυρος και δεσμευτικός και δεν επανεξετάζεται από τα όργανα της διοίκησης», είναι η αποστομωτική απάντηση της υπηρεσίας.

Στην ανακοίνωση μάλιστα της Γενικής Διεύθυνσης Περιφέρειας διευκρινιζόταν πως το δάσος όπως και να λέγεται είναι δάσος και σε καμία περίπτωση δεν μπορεί να μετατραπεί σε οικόπεδο. «Ο επιθετικός προσδιορισμός του δάσους, στην προκειμένη περίπτωση «χθαμαλόν» ή «κοινόχρηστον», δεν μπορεί να μεταβάλει τον χαρακτήρα της έκτασης και την υπαγωγή της στις δασικές εκτάσεις, διότι σύμφωνα με τη δασική νομοθεσία η διάκριση των δασών και των δασικών εκτάσεων δεν εξαρτάται από το ύψος της δασικής αλλά από το ποσοστό εδαφοκάλυψης από αυτήν», επισήμανε η ανακοίνωση, η οποία κατέληγε στο συμπέρασμα ότι «ο χαρακτηρισμός δάσος χθαμαλόν, αντίστοιχος του δάσος θαμνώδες που αναφέρεται, δεν επανεξετάζεται και είναι έγκυρος και δεσμευτικός».

Η γνωμοδότηση
Η κ. Πελέκη για τη σύνταξη του συμβολαίου είχε πατήσει πάνω στη γνωμοδότηση του νομικού συμβούλου του υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης Χριστόδουλου Μπότσιου, ο οποίος χωρίς προηγούμενη συγκεκριμένη μελέτη μετέτρεψε στα χαρτιά την περιοχή από δάσος σε οικόπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο. «Οι γνωμοδοτήσεις του νομικού σύμβουλου δεν έχουν νομική βάση», γράφει η προϊσταμένη της Διεύθυνσης Δασών Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας Αρχοντούλα Τσακιστράκη, αδειάζοντας τον νομικό σύμβουλο. Η κ. Τσακιστράκη μάλιστα χαρακτηρίζει τις απόψεις του κ. Μπότσιου ως «προσωπικές».

Η πιο κραυγαλέα διάψευση όμως των όσων προβλέπονται στο συμβόλαιο- σκάνδαλο προέρχεται από το Σώμα των ορκωτών εκτιμητών, το οποίο πραγματοποίησε τον έλεγχο στην περιοχή. «Το ακίνητο στην κτηματική περιφέρεια Ουρανούπολης εκτιμήθηκε ως δασική έκταση με βάση τα στοιχεία της αυτοψίας που πραγματοποιήθηκε και τον χαρακτηρισμό της στο γενικό πολεοδομικό σχέδιο “χώρος προστασίας του φυσικού περιβάλλοντος του δάσους και των δασικών εκτάσεων”, διάταξη που ίσχυε την ημέρα σύνταξης της έκθεσης εκτίμησης». Το Σώμα Ορκωτών Εκτιμητών αναφέρει κατηγορηματικά πως ποτέ δεν προσκομίστηκε κανένας αποχαρακτηρισμός της περιοχής.

Οι συντάκτες του συμβολαίου όμως όχι μόνο δεν έλαβαν υπόψη τους τα πορίσματα των καθ΄ ύλην αρμόδιων φορέων, όπως είναι το δασαρχείο της περιοχής και η Διεύθυνση Δασών, και των ορκωτών εκτιμητών, αλλά προχώρησαν σε συμπλήρωμα του συμβολαίου με τοπογραφικό σχέδιο που υπέγραψε ιδιώτης τοπογράφος-μηχανικός και ο οποίος με υπεύθυνη δήλωσή του στις 20 Δεκεμβρίου, δηλαδή ενώ είχαν εκδοθεί τα πορίσματα που βεβαίωναν πως ήταν δάσος, βεβαίωνε πως είναι οικοδομήσιμη περιοχή!

«Είναι απάτη»
«Πρόκειται για μια πολύ καλοστημένη απάτη εις βάρος του Ελληνικού Δημοσίου. Η περιοχή αποχαρακτηρίστηκε σε μια ημέρα, δεν ελήφθησαν υπόψη οι αρμόδιες υπηρεσίες και τελικά παραχωρήθηκε στη μονή μια περιοχή που μόνο η πώληση των οικοπέδων της μπορεί να φέρει στα ταμεία της Μονής Βατοπαιδίου περισσότερα από 800 εκατομμύρια ευρώ», λέει στα «ΝΕΑ» ο κ. Τρύφωνας Μιτιντζής, πρόεδρος του τοπικού συμβουλίου Ουρανούπολης. Όπως καταγγέλλει, τα πάντα έγιναν εν κρυπτώ και οι κάτοικοι της Ουρανούπολης πονηρεύτηκαν πως κάτι δεν πάει καλά όταν φέτος τον Φεβρουάριο είδαν πολλούς δημοσίους υπαλλήλους να πηγαινοέρχονται στην περιοχή τους και να μετρούν εκτάσεις.

Με τις προσωπικές και αβάσιμες αυτές εκτιμήσεις, όπως καταγγέλλουν ανώτατοι κρατικοί λειτουργοί, η περιοχή-φιλέτο τελικά άλλαξε χαρακτηρισμό και παραχωρήθηκε στη Μονή Βατοπαιδίου. Είναι μάλιστα χαρακτηριστικό πως η αρμόδια ΔΥΟ που εξέτασε την έκταση κατόπιν εντολής του υπουργείου Οικονομικών εκτίμησε την αντικειμενική αξία της περιοχής στα 8.470.695,12 ευρώ. Η έκταση όμως τελικά κατέληξε στα χέρια της Μονής Βατοπαιδίου με μόλις 1.107.044 ευρώ!

«Το σκάνδαλο είναι και οικολογικό»

ΠΟΛΙΤΙΚΟ, ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΟ και περιβαλλοντικό σκάνδαλο χαρακτηρίζουν την υπόθεση της Μονής Βατοπαιδίου εκπρόσωποι του κόμματος των Οικολόγων- Πρασίνων, οι οποίοι επιρρίπτουν ευθύνες στον πρώην υπουργό Ευάγγελο Μπασιάκο και στον νομάρχη Θεσσαλονίκης Παναγιώτη Ψωμιάδη.

Το μεγαλύτερο τμήμα των εκτάσεων που παραχωρήθηκαν στο μοναστήρι του Αγίου Όρους είναι ιδιαίτερου οικολογικού και αρχαιολογικού ενδιαφέροντος, εξηγεί το μέλος της γραμματείας του κόμματος και νομαρχιακός σύμβουλος Θεσσαλονίκης Μιχάλης Τρεμόπουλος, που συμπληρώνει ότι για την ανταλλαγή βοσκοτόπων με παραθαλάσσια οικόπεδα ήταν ενήμερη και η κυβέρνηση.

«Οι γνωματεύσεις αυτές όχι μόνο βγαίνουν με πολιτική παραγγελία, αλλά είναι ξεκρέμαστες αν δεν υπογραφούν από πολιτικό στέλεχος. Οι ευθύνες της κυβέρνησης και ειδικά του τότε υπουργού Αγροτικής Ανάπτυξης κ. Μπασιάκου είναι προφανείς», είπε ο κ. Τρεμόπουλος.

Κατά Ψωμιάδη
Οι εκπρόσωποι του κόμματος των Οικολόγων κατήγγειλαν και τον νομάρχη Θεσσαλονίκης ότι γνώριζε το σκάνδαλο, καθώς- όπως είπαν- είχαν δοθεί στο μοναστήρι 81 οικόπεδα του Δημοσίου στο πολεοδομικό συγκρότημα της Θεσσαλονίκης, τα οποία προορίζονταν για σχολεία και παιδικές χαρές στο 1/5 της αξίας (αποτιμήθηκαν 16,1 εκατ. ευρώ, ενώ η πραγματική αξία τους ήταν 40-50 εκατ. ευρώ). Απαντώντας ο κ. Ψωμιάδης είπε πως οι νομαρχίες δεν έχουν αρμοδιότητα να παραχωρούν κτήματα του Δημοσίου και ισχυρίστηκε ότι μαζί με τον δήμαρχο Μίκρας Θεσσαλονίκης «έσωσαν» 122 στρέμματα που ήταν ήδη παραχωρημένα στη Μονή Βατοπαιδίου και άλλα 22 οικόπεδα τα οποία- όπως είπε- θα παραχωρηθούν στην τοπική κοινωνία.

Στο μεταξύ, οι Οικολόγοι- Πράσινοι σχολιάζοντας το πρόβλημα με τις αλλεπάλληλες διεκδικήσεις εκτάσεων από το Άγιον Όρος και σε άλλες περιοχές της χώρας, επισήμαναν ότι πολλές φορές εκπρόσωποι κρατικών φορέων και δικαστές εκδίδουν αντιφατικές και διαβλητές γνωμοδοτήσεις, εκτιμώντας ότι πρέπει να ευνοούνται τα μοναστήρια ακόμα και εις βάρος των συμφερόντων του Δημοσίου. Για το γεγονός εξάλλου ότι πολλά μοναστήρια καταφέρνουν να αναγνωρίσουν μεγάλες εκτάσεις χρησιμοποιώντας τίτλους και χρυσόβουλα που τους είχαν απονεμηθεί στη βυζαντινή εποχή τόνισαν ότι οι απόψεις αυτές είναι λανθασμένες. Όπως υπενθύμισαν, το οθωμανικό κράτος δεν αναγνώριζε ιδιοκτησία των υποτελών και τα κτήματα είχαν περιέλθει στον σουλτάνο.

Προσφυγή κατά της Πελέκη στον Συμβολαιογραφικό Σύλλογο

ΤΗ ΝΟΜΙΜΟΤΗΤΑ της συμμετοχής της συμβολαιογράφου Αικατερίνης Πελέκη- Βουλγαράκη σε εταιρείες διαχείρισης ακινήτων αμφισβητούν ευθέως δύο σύμβουλοι του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου Εφετείων ΑθηνώνΠειραιώς- Αιγαίου και Δωδεκανήσου.

Οι κ.κ. Γ. Ρούσκας και Κων. Βλαχάκης με αίτησή τους προς τον πρόεδρο του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου ζήτησαν την έκτακτη σύγκληση του διοικητικού συμβουλίου, που ορίστηκε για την Τρίτη, προκειμένου να ερμηνεύσουν τον Κώδικα Συμβολαιογράφων και να πάρουν θέση σχετικά με το αν είναι σύννομη ή όχι η συμμετοχή της συναδέλφου τους και συζύγου του υπουργού Γ. Βουλγαράκη σε δύο ΕΠΕ (Αστική Επέκταση ΕΠΕ και Αστική Ανάπτυξη ΕΠΕ).

Στον Κώδικα των Συμβολαιογρά- φων δεν περιλαμβάνε- ται ρητή απαγόρευση περί συμμετοχής των μελών σε ΕΠΕ (Εταιρεία Περιορισμένης Ευθύνης), αλλά υπάρχει σχετική πρόβλεψη που ορίζει ότι ο συμβολαιογράφος οφείλει να απέχει από οποιαδήποτε δραστηριότητα ή υπηρεσία που αντίκειται στο λειτούργημά του.

Ωστόσο, ορίζεται με ρητό τρόπο ότι ο συμβολαιογράφος μπορεί να μετέχει μόνο στη σύσταση δικής τους επαγγελματικής (σ.σ. συμβολαιογραφικής) εταιρείας. Γεγονός που- όπως επισημαίνει ο σύμβουλος του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου κ. Ρούσκας- οδηγεί στο συμπέρασμα ότι κανένας συμβολαιογράφος δεν έχει το δικαίωμα να συμμετέχει σε ΕΠΕ, ακόμη και αν δεν έχει ο ίδιος την ιδιότητα του νόμιμου διαχειριστή της εταιρείας. «Αυτή είναι η πάγια τακτική του Συλλόγου μας, γι΄ αυτό και μέχρι σήμερα κανείς συμβολαιογράφος δεν έχει συμμετάσχει σε ΕΠΕ», προσθέτει ο κ. Ρούσκας.

Από την αντίθετη πλευρά προβάλλεται η άποψη ότι δεν υπάρχει κώλυμα στο πρόσωπο της κ. Πελέκη, καθώς εκείνη δεν είχε ρόλο διαχειρίστριας στις επίμαχες εταιρείες. Σε περίπτωση πάντως που υπάρξουν αντικρουόμενες επιστημονικές απόψεις για το ζήτημα που ανέκυψε, τότε δεν αποκλείεται να ζητηθεί η λύση του προβλήματος μέσω γνωμοδότησης από εισαγγελέα Εφετών.

«Πάγος» κατόπιν εορτής στις παραχωρήσεις

ΠΑΓΩΝΕΙ» Η κυβέρνηση όλες τις ανταλλαγές εκτάσεων μεταξύ του Δημοσίου και της Μονής Βατοπαιδίου. Όπως ανακοίνωσε χθες στη Βουλή ο υπουργός Οικονομίας και Οικονομικών «αναστέλλονται όλες οι διαδικασίες εκτέλεσης κάθε λογής διοικητικών πράξεων που αφορούν ανταλλαγή περιουσιακών στοιχείων της Μονής Βατοπαιδίου» μέχρις όπου ολοκληρωθεί η δικαστική έρευνα.

Τη σχετική ανακοίνωση έκανε ο υπουργός λίγο πριν από την ψήφιση του φορολογικού νομοσχεδίου κι ενώ οι κοινοβουλευτικοί εκπρόσωποι όλων των κομμάτων είχαν ασκήσει δριμεία κριτική στην κυβέρνηση για την εκχώρηση δημόσιας περιουσίας στη Μονή Βατοπαιδίου.

Για το θέμα κατατέθηκε χθες νέα ερώτηση πέντε βουλευτών του ΠΑΣΟΚ υπό τον Μιχάλη Καρχιμάκη, με αίτημα να κατατεθεί από την κυβέρνηση η υπουργική απόφαση 3822/25-1-2005 (επί Ευάγγελου Μπασιάκου) στην οποία όπως τονίζουν στηρίχθηκαν τα συμβόλαια για αδιαφανείς μεταβιβάσεις ακινήτων του Ελληνικού Δημοσίου, με «ενδιάμεσους» την ηγετική ομάδα της Μονής Βατοπαιδίου, και τα οποία συνετάχθησαν από τη συμβολαιογράφο Αθηνών κ. Αικατερίνη Πελέκη, σύζυγο Γεωργίου Βουλγαράκη. «Η απόφαση του κ. Αλογοσκούφη εμπαίζει τον ελληνικό λαό», καταγγέλλει ο βουλευτής του ΠΑΣΟΚ Μάρκος Μπόλαρης. Όπως επισημαίνει, «δεν αναστέλλονται ούτε παγώνουν πολύπλοκες δικαιοπραξίες, ενώ δεν διευκρινίζεται ποιες από όλες αυτές τις παράνομες κακουργηματικές πράξεις αναστέλλονται».

Ο υπουργός αποφάσισε πριν από το δικαστήριο για τη Βιστωνίδα

ΤΗΝ ΑΠΟΦΑΣΗ του δικαστηρίου που εξέταζε τη διεκδίκηση της Μονής Βατοπαιδίου στη λίμνη Βιστωνίδα και άνοιξε τον δρόμο για τις υπόλοιπες διεκδικήσεις είχε προκαθορίσει ο πρώην υφυπουργός Οικονομικών Πέτρος Δούκας. Προκαταλαμβάνοντας τις εξελίξεις ο κ. Δούκας, και ενώ βρισκόταν σε εξέλιξη η δικαστική διαμάχη που θα έδινε ή θα αφαιρούσε από τη μονή τις εκτάσεις που ισχυριζόταν πως της ανήκαν, αποφάσισε πως η Βιστωνίδα της ανήκει. Ο κ. Δούκας μπορεί να μην έβαλε την υπογραφή του στις αποφάσεις για ανταλλαγή εκτάσεων όπως υποστηρίζει, όμως με την απόφασή του στις 7 Ιουνίου 2004 άνοιξε στη μονή τον δρόμο των διεκδικήσεων. Με αιφνιδιαστική του απόφαση αποδέχτηκε τη γνωμοδότηση του Συμβουλίου Δημοσίων Κτημάτων και Ανταλλάξιμης Περιουσίας, η οποία προέβλεπε πως δεν υπάρχει κανένας λόγος επανεξέτασης των γνωμοδοτήσεων προηγούμενων συμβουλίων που αφορούσαν τις εκτάσεις που διεκδικούσε η μονή. Η επανεξέταση των γνωμοδοτήσεων όμως ήταν πολύ κομβικό σημείο στην εξέταση της υπόθεσης και είχε ζητηθεί στις 30 Οκτωβρίου 2003 από τον τότε υφυπουργό Οικονομικών Απόστολο Φωτιάδη, υπό το πρίσμα νέων στοιχείων που είχαν προκύψει και έθεταν υπό αναίρεση τις προηγούμενες αποφάσεις που παρέδιδαν τη Βιστωνίδα στη μονή. Λίγες ημέρες αργότερα άρχισε στο πολυμελές πρωτοδικείο Ξάνθης η αγωγή της Μονής Βατοπαιδίου εις βάρος του ελληνικού Δημοσίου με την οποία ζητούσε την κατακύρωση της λίμνης και μιας επιπλέον έκτασης 27.000 στρεμμάτων σε αυτήν.

Η απόφαση του δικαστηρίου έπρεπε να εκδοθεί σε 3-4 μήνες. Τελικά στις 25 Ιουνίου 2004 από κοινού η Μονή Βατοπαιδίου και ο νομικός σύμβουλος του κράτους αποφάσισαν να αποσυρθούν από τη δίκη ζητώντας να μην εκδοθεί απόφαση. Η μη έκδοση της απόφασης όμως συνεπαγόταν την αποδοχή της προηγούμενης κατάστασης για τη μονή, την οποία καθόρισε με την απόφασή του λίγες ημέρες πριν ο κ. Δούκας και η οποία χάριζε στη μονή ό,τι ζητούσε! 

Ιερές μπίζνες και στο Λιτόχωρο Πιερίας

ΝΕΟ ΣΚΑΝΔΑΛΟ με χιλιάδες στρέμματα γης που δόθηκαν σε μονή  καταγγέλλουν κάτοικοι του Λιτόχωρου Πιερίας. Όπως καταγγέλλουν στα «ΝΕΑ», η Μονή Αγίου Διονυσίου εν Ολύμπω κατέχει παράνομα 80.000 στρέμματα στην ευρύτερη περιοχή του ανατολικού Ολύμπου. «Με πλαστούς τίτλους ιδιοκτησίας και παράνομες δραστηριότητες η Μονή εκμεταλλεύεται επί δεκαετίες την ευρύτερη περιοχή και βρίσκεται τα τελευταία 15 χρόνια σε συνεχείς δικαστικές διαμάχες με τον Δήμο Λιτόχωρου Πιερίας και κατοίκους του», λέει στα «ΝΕΑ» ο κ. Σωτήρης Χασιώτης, μέλος της προσωρινής διοίκησης του Πολιτιστικού Συλλόγου Λιτόχωρου.

«Η Μονή χωρίς άδεια λειτουργεί εργοστάσιο παραγωγής νωπού κρέατος με ημερήσια παραγωγή έναν τόνο, Παράλληλα νοικιάζει τις εκτάσεις της σε ιδιώτες για καλλιέργεια και σχεδιάζει να δημιουργήσει οικισμό στην τεράστια έκταση των δεκάδων χιλιάδων στρεμμάτων που παράνομα κατέχει», τονίζει.

Ήδη ο Δήμος Λιτόχωρου πάντως κέρδισε τη δικαστική διαμάχη για 1.500 στρέμματα, από 4.500 που διεκδικεί, με τη Μονή του Αγίου Διονυσίου εν Ολύμπω, στη βόρεια πλευρά της πόλης. Μέσα στα 4.500 στρέμματα υπάρχουν ιδιοκτησίες Λιτοχωριτών που ξεπερνούν τα 500 στρέμματα καλλιεργήσιμης γης. Πριν από 5 χρόνια πάντως η Μονή του Αγίου Διονυσίου εν Ολύμπω διεκδίκησε και κέρδισε δικαστικά 100 στρέμματα μεγάλης αξίας παραθαλάσσιας γης στην περιοχή Βαρικού Λιτόχωρου. Ο Δήμος Λιτόχωρου προτίθεται να καταθέσει αυτόν το μήνα και νέα αγωγή κατά της Μονής, ενώ την κατηγορεί ότι σφετερίζεται χιλιάδες στρέμματα του Ελληνικού Δημοσίου και κατοίκων του Λιτόχωρου και του Δίου με πλαστούς τίτλους.