«Απογειώνεται» από τα Σπάτα

Το ένα από τα δύο όνειρα της ΑΕΚ μπαίνει στην τελική ευθεία. Η κατασκευή προπονητικού κέντρου που τόσο χρειάζεται η ομάδα παίρνει σάρκα και οστά. Χθες έγινε η επίσημη παρουσίαση του χώρου όπου θα δημιουργηθεί το νέο αθλητικό κέντρο της Ένωσης.

Το μέρος που επιλέχθηκε βρίσκεται στην περιοχή των Σπάτων (Αττική οδός- έξοδος Ραφήνας), έχει έκταση 70 στρέμματα, μέσα στον χώρο του αθλητικού κέντρου των Σπάτων. Η έκταση, που ανήκε σε ιδιώτες, ονομάζεται Μαζαρέκο και το έργο χρηματοδοτείται εξ ολοκλήρου από τον μεγαλομέτοχο της ΠΑΕ, Νίκο Νοτιά, ο οποίος δεν κατάφερε να δώσει το «παρών» στη χθεσινή παρουσίαση, αλλά έστειλε μήνυμα, μέσω του διευθύνοντος συμβούλου Νίκου Θανόπουλου, που έκανε και την παρουσίαση, παρόντος του Ντέμη Νικολαΐδη. «Λόγω κάποιων πολύ σημαντικών υποχρεώσεων δεν μπορεί να είναι μαζί μας ο κ. Νοτιάς, αν και το ήθελε πολύ. Είναι χαρούμενος και υπερήφανος που μπορεί να συμμετέχει σε αυτό το πολύ σημαντικό έργο για την ομάδα μας και πιστεύει πραγματικά ότι άξιζε τον κόπο και η οικονομική επένδυση η οποία έκανε και η υπομονή που όλη η ομάδα έκανε και θέλει να επισημάνει ότι θα είναι δίπλα στην ομάδα σε ό,τι αυτή χρειαστεί», είπε ο κ. Θανόπουλος.

Η χθεσινή ημέρα μπορεί να χαρακτηριστεί ιστορική και οι εκτιμήσεις, αλλά και οι προβλέψεις αναφέρουν ότι τον Ιούλιο του 2009 (σε λιγότερο από ένα χρόνο δηλαδή) η ομάδα θα αφήσει τους «παμπάλαιους» Θρακομακεδόνες και θα προπονείται στις υπερσύγχρονες εγκαταστάσεις στα Σπάτα. Είναι σαφές ότι τα οφέλη ενός προπονητικού κέντρου θα είναι πολλαπλά. Οι ποδοσφαιριστές θα μπορούν να γυμνάζονται με όρεξη, χωρίς μεγάλους κινδύνους τραυματισμών και δίνεται η δυνατότητα για ανάπτυξη φυτωρίου παικτών και ανάδειξη ταλέντων, που τώρα ταλαιπωρούνται σε διάφορα γήπεδα. Όπως μάλιστα είπε ο κ. Θανόπουλος, στο γήπεδο η ομάδα βρίσκεται δύο ώρες, στο προπονητικό κέντρο έξι ημέρες την εβδομάδα για περισσότερες ώρες.

ΤΟ ΕΡΓΟ

Χρηματοδοτείται εξ ολοκλήρου από τον μεγαλομέτοχο της ΠΑΕ, Νίκο Νοτιά

ΤΑ ΚΡΙΤΗΡΙΑ
1. Έκταση για αθλητική χρήση. Δηλαδή η συγκεκριμένη περιοχή ήδη έχει χαρακτηριστεί για τη δημιουργία αθλητικών χώρων και δεν θα χρειαστεί η χρονοβόρα διαδικασία της αλλαγής χρήσης.

2.Δυνατότητα άμεσης μεταφοράς της ομάδας μετά την ολοκλήρωση των βασικών υποδομών.

3. Προϋποθέσεις για την ανάπτυξη όλων των υποδομών και εγκαταστάσεων.

4. Έκταση με αξία και μελλοντική υπεραξία για την ομάδα.

Ο χώρος βρίσκεται στα όρια του Δήμου Σπάτων, σε έκταση 120 στρεμμάτων, όπου ήδη ο δήμος κατασκευάζει γυμναστήριο και κολυμβητήριο. Τα 70 στρέμματα τα αγόρασε ο Νίκος Νοτιάς για την ΑΕΚ. Η περιοχή είναι εκτός σχεδίου, αλλά εντός εγκεκριμένου πολεοδομικού σχεδίου του Δήμου Σπάτων και είναι εγκεκριμένος χώρος από το δασαρχείο και τις αρμόδιες εφορίες αρχαιοτήτων.

Η χρηματοδότηση του έργου είναι εξασφαλισμένη. Θα γίνει σε τρεις φάσεις. Η πρώτη είναι μέχρι τον Ιανουάριο του 2009. Σ΄ αυτή ετοιμάζεται το μάστερ πλαν και παράλληλα προχωρά το οικονομικό πλάνο. Χρειάζεται ανθρώπους να τρέξουν ένα τέτοιο μεγαλεπήβολο σχέδιο και υπάρχουν. Η έκδοση των αδειών προϋποθέτει χρόνο. Χρειάζεται να γίνουν περιβαντολλογικές μελέτες. Η ΠΑΕ είναι έτοιμη να αρχίσει πάντως τις εργασίες. Η δεύτερη φάση θα περιλαμβάνει την κατασκευή τριών γηπέδων και των βασικών υποδομών του προπονητικού κέντρου. Έτσι αναμένεται τον Ιούλιο του 2009 να γίνει η πρώτη προπόνηση της ΑΕΚ. Στην τρίτη φάση που θα φθάσει μέχρι τον Σεπτέμβριο του 2010 θα έχει γίνει η πλήρης ανάπτυξη και ολοκλήρωση του έργου.

ΚΟΣΤΟΣ
Το έργο θα φθάσει τα 15-20 εκατ. ευρώ. Αποκλειστικός χρηματοδότης και εγγυητής είναι ο κ. Νίκος Νοτιάς. Το προπονητικό κέντρο θα ανήκει σε ανεξάρτητη εταιρεία του μεγαλομετόχου της ΠΑΕ ΑΕΚ κ. Νίκου Νοτιά, μέχρι να αλλάξει η νομοθεσία. Όταν υπάρχουν οι κατάλληλες προϋποθέσεις θα ανήκει στην ΑΕΚ, όπως γίνεται και με την Εmpire.


Πλήρες σε βοηθητικούς χώρους και παροχές

Το κέντρο θα διαθέτει τέσσεραπέντε γήπεδα, κερκίδες στο κεντρικό γήπεδο, αποδυτήρια, κλειστό γυμναστήριο και συνοδευτικούς χώρους (σάουνα, τζακούζι κ.λπ.), ιατρείο, φυσικοθεραπευτήριο, χώρους αποκατάστασης, πισίνα, χώρους εστίασης και αναψυχής και τέλος ξενώνες αθλητών.

Εκεί θα δημιουργηθεί βιβλιοθήκη, μουσείο της ομάδας, συνεδριακοί χώροι και αμφιθέατρο, γραφεία προπονητών, γραφεία διοίκησης, γραφείο Τύπου, χώροι ακαδημιών, αίθουσες διδασκαλίας ξένων γλωσσών και πληροφορικής Το κέντρο θα διαθέτει επίσης αίθουσες για το ΑΕΚ FC Supporters Club, χώρους που μπορεί να εκμεταλλευτεί η ΠΑΕ ΑΕΚ για διοργάνωση και φιλοξενία παιδικών πάρτι της οικογένειας της ΑΕΚ, φιλοξενία γιορτών και εκδηλώσεων, συνεντεύξεις Τύπου της ΠΑΕ, πραγματοποίηση των FunWeekend, διοργάνωση summer camps, γήπεδα 5×5 και γήπεδα τένις.

ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ
Η πρόσβαση είναι εύκολη από όλο το Λεκανοπέδιο. Υπάρχουν δύο προσβάσεις: η πρώτη από την Αττική Οδό, μέσω περιφερειακής Υμηττού στα Σπάτα και από Παιανία μέσω της πόλης των Σπάτων. Το κλίμα είναι ευνοϊκό. Η εμπορικότητα του χώρου. Έχει σημαντικές δυνατότητες προβολής χορηγών λόγω της εγγύτητας με το αεροδρόμιο. Είναι χώρος που διαμορφώνεται εύκολα, αφού το έδαφος δεν είναι βραχώδες και υπάρχει δυνατότητα ύδρευσης, αλλά μπορούν να εξοικονομηθούν πόροι για τη διαμόρφωση του χώρου. Ήδη υπάρχουν πολύ καλές σχέσεις με την τοπική κοινωνία και συνεργασία με το κλειστό γυμναστήριο των Σπάτων. Ιδανικές συνθήκες για τη διαμόρφωση χώρων και δράσεων προσέλκυσης της νεολαίας, ανάπτυξης των ακαδημιών και συστέγασης όλων των δραστηριοτήτων της ΑΕΚ.