Απειλούν με βροχή προστίμων

Τον κίνδυνο να βρεθούν κατηγορούμενοι από τις Πολεοδομίες και να κληθούν να πληρώσουν πρόστιμα στους δήμους και τις νομαρχίες αντιμετωπίζουν όσοι δηλώνουν στο Κτηματολόγιο, ως νόμιμα, αυθαίρετα κτίσματα και ημιυπαίθριους χώρους που έχουν μετατρέψει παράνομα σε δωμάτια.

O υπουργός ΠΕΧΩΔΕ Γ. Σουφλιάς, ανακοινώνοντας χθες την παράταση κατά έναν μήνα- ώς τα τέλη Οκτωβρίου- της προθεσμίας για τις δηλώσεις του Κτηματολογίου, προέτρεψε τους πολίτες να δηλώνουν μόνο τα νόμιμα δικαιώματά τους επί των ακινήτων. Συγκεκριμένα, απαντώντας στο ερώτημα εάν «τα αυθαίρετα και οι ημιυπαίθριοι χώροι θα πρέπει να δηλώνονται στο Κτηματολόγιο», ο κ. Σουφλιάς είπε: «Κάθε πολίτης θα δηλώνει ό,τι είναι νόμιμο. Εάν δηλώσει οτιδήποτε αυθαίρετο, θα το ελέγξει η Πολεοδομία και θα υποστεί τις προβλεπόμενες κυρώσεις».

Ο υπουργός ΠΕΧΩΔΕ, έπειτα από συνάντηση που είχε με τη διοίκηση της εταιρείας Κτηματολόγιο Α.Ε., ανακοίνωσε την παράταση της προθεσμίας για τις δηλώσεις του Κτηματολογίου στις 107 περιοχές της χώρας όπου «τρέχει» το πρόγραμμα κτηματογράφησης και την επέκταση του ωραρίου λειτουργίας των 78 Γραφείων Κτηματογράφησης τις καθημερινές και τα Σάββατα. Βασικός στόχος των μέτρων αυτών, όπως ανέφερε ο υπουργός, είναι να περιοριστεί η ταλαιπωρία των πολιτών κατά την υποβολή των δηλώσεων.

Η ΠΑΡΑΤΑΣΗ

Μέχρι τα τέλη Οκτωβρίου θα συνεχιστεί η κτηματογράφηση, ενώ διευρύνονται τα ωράρια των Κτηματολογικών Γραφείων

«Καμία νέα παράταση»
Σχετικά με την παράταση στις προθεσμίες υποβολής των δηλώσεων δικαιωμάτων κατά έναν μήνα, ο κ. Σουφλιάς τόνισε ότι οι δύο μήνες που απομένουν (Σεπτέμβριος και Οκτώβριος) είναι αρκετοί για τα 2,15 εκατ. δικαιώματα που πρέπει ακόμη να δηλωθούν, επισημαίνοντας παράλληλα ότι σε καμία περίπτωση δεν θα υπάρξει νέα χρονική παράταση.

«Μετά το τέλος Οκτωβρίου για τις εκπρόθεσμες δηλώσεις θα επιβάλλονται τα χρηματικά πρόστιμα που προβλέπει ο νόμος», τόνισε ο υπουργός. Σύμφωνα με τα στοιχεία της εταιρείας Κτηματολόγιο Α.Ε. σήμερα, κατά μέσον όρο υποβάλλονται σε καθημερινή βάση περίπου 45.000 δηλώσεις δικαιωμάτων. Συνολικά, με το εν εξελίξει πρόγραμμα καταγραφής της Κτηματολόγιο Α.Ε. που αφορά τις 107 περιοχές της χώρας που εντάσσονται στο Κτηματολόγιο, θα καταγραφούν 6,7 εκατ. δικαιώματα.

Έως τις 8 το βράδυ
Όπως ανακοίνωσε χθες ο κ. Σουφλιάς, στην Αθήνα, τον Πειραιά, τη Λάρισα, τον Βόλο, την Κατερίνη και την Κοζάνη, όπου υπάρχουν τα μεγαλύτερα Γραφεία Κτηματογράφησης, θα λειτουργούν πλέον από τις 8 το πρωί έως τις 8 το βράδυ. Επέκταση του ωραρίου λειτουργίας έως τις 5 το απόγευμα προβλέπεται και για τα υπόλοιπα Γραφεία Κηματογράφησης. Η παράταση του ωραρίου θα ισχύσει από την 1η Σεπτεμβρίου στα Γραφεία που ήδη διαθέτουν το απαραίτητο προσωπικό, ενώ στα υπόλοιπα θα τεθεί σε ισχύ μία εβδομάδα αργότερα. Επιπλέον, όλα τα Γραφεία Κτηματογράφησης θα λειτουργούν και το Σάββατο από τις 8.30 το πρωί έως τις 3.30 μετά το μεσημέρι.

Για την κάλυψη των αυξημένων αναγκών των Γραφείων Κτηματογράφησης θα υπάρξει αύξηση του προσωπικού κατά 50% συνολικά, ενώ στα Γραφεία με μεγάλη κίνηση το προσωπικό θα διπλασιασθεί. Ο κ. Σουφλιάς ανακοίνωσε ακόμα ότι θα δημιουργηθούν ειδικοί χώροι για όσους πολίτες έχουν να δηλώσουν πολλά ακίνητα, ώστε να μην ταλαιπωρούνται στις ουρές οι υπόλοιποι. Ακόμη, επεσήμανε τη δυνατότητα που ήδη υπάρχει, να ταχυδρομούν τις δηλώσεις τους στα Γραφεία Κτηματογράφησης μέσω των ΕΛ.ΤΑ. ή να τις στέλνουν ηλεκτρονικά μέσω του ηλεκτρονικού ταχυδρομείου.

Σύμφωνα με τα απολογιστικά στοιχεία που παρουσίασε χθες ο υπουργός ΠΕΧΩΔΕ, από τις 17 Ιουνίου μέχρι σήμερα έχουν καταγραφεί 1.400.000 δικαιώματα. Μέχρι στιγμής, από το «κτηματόσημο» έχουν εισπραχθεί 54 εκατ. ευρώ, τα οποία θα καταλήξουν σε ειδικό λογαριασμό της Τραπέζης της Ελλάδος και θα διατεθούν μόνο για το Κτηματολόγιο. «Ούτε ένα ευρώ δεν θα πάει στον προϋπολογισμό ή σε οποιαδήποτε μαύρη τρύπα», ξεκαθάρισε ο κ. Σουφλιάς, στέλνοντας ξεκάθαρο μήνυμα στον υπουργό Οικονομίας Γ. Αλογοσκούφη να μην εποφθαλμιά τα έσοδα του Κτηματολογίου.

Ο υπουργός ΠΕΧΩΔΕ ζήτησε συγγνώμη από τους πολίτες που ταλαιπωρήθηκαν στα Γραφεία Κτηματογράφησης κατά την περίοδο του Δεκαπενταύγουστου, επισημαίνοντας ότι ο λόγος για τον οποίον παρατηρήθηκαν προβλήματα στη λειτουργία του συστήματος ήταν οι άδειες που δόθηκαν στο προσωπικό, καθώς «δεν ήταν αναμενόμενη η προσέλευση των πολιτών τη συγκεκριμένη χρονική περίοδο».


Διπλό χαράτσι στους δανειολήπτες

ΔΙΠΛΟ είναι για τους δανειολήπτες το κόστος της εγγραφής στο Κτηματολόγιο, καθώς, εκτός από τη δική τους δήλωση, υποβάλλεται και δήλωση από τις πιστώτριες τράπεζες για το εμπράγματο βάρος επί του ακινήτου.

Οι τράπεζες καταβάλλουν μεν τα αντίστοιχα τέλη εγγραφής, όμως στη συνέχεια απαιτούν να τα εισπράξουν από τους πελάτες τους, καθώς, σύμφωνα με τους όρους των δανειακών συμβάσεων, κάθε βάρος επί του ακινήτου βαρύνει τον ιδιοκτήτη. Υπολογίζεται ότι σε μέσο κόστος εγγραφής 50 ευρώ για κάθε ακίνητο από τον δανειολήπτη του, επιπλέον 50 ευρώ προστίθενται για την εγγραφή της προσημείωσης από την τράπεζα. Κατά μέσον όρο, ο ιδιοκτήτης ενός ακινήτου που έχει στεγαστικό δάνειο το οποίο δεν έχει αποπληρωθεί, καλείται να καταβάλει 100 ευρώ.

Συνολικά, τα ενυπόθηκα ακίνητα είναι περίπου 1,3 εκατ. και το συνολικό κόστος για τους δανειολήπτες θα είναι τουλάχιστον 100 εκατ. ευρώ. Η διαδικασία ελέγχου και κατάρτισης των δηλώσεων βρίσκεται σε εξέλιξη και η κατάθεσή τους θα γίνει μαζικά από κάθε τράπεζα ή φορέα. Η καταβολή του Τέλους Κτηματολογίου θα γίνει από τις τράπεζες και στη συνέχεια θα βαρύνει τη δόση στεγαστικού δανείου που θα κληθεί να καταβάλει ο δανειολήπτης.

Το ΠΑΣΟΚ
«Η προχειρότητα με την οποία η ηγεσία του ΥΠΕΧΩΔΕ αντιμετωπίζει το ζήτημα του Κτηματολογίου αντικατοπτρίζεται στην ταλαιπωρία την οποία έχουν υποστεί οι πολίτες», δήλωσε ο πολιτικός εκπρόσωπος του ΠΑΣΟΚ για το Περιβάλλον και τη Χωροταξία, Σπύρος Κουβέλης. «Η ανακολουθία και η προχειρότητα δεν αρμόζουν στη σοβαρότητα του εγχειρήματος. Η ανάγκη για γρήγορη ολοκλήρωσή του δεν πρέπει να σημαίνει την πρόχειρη διεκπεραίωση», σημείωσε και κάλεσε τον υπουργό ΠΕΧΩΔΕ να εξετάσει κατά πόσον υπάρχει δυνατότητα παράτασης της προθεσμίας υποβολής δηλώσεων έως το τέλος του έτους.