Καταστήματα στα αζήτητα

Ξενοίκιαστα για πάνω από έξι μήνες παραμένουν πολλά καταστήματα στο εμπορικό τρίγωνο της Αθήνας. Περίπου το ένα στα δέκα καταστήματα που βρίσκεται στο ισόγειο κτιρίων στο κέντρο της Αθήνας παραμένει ξενοίκιαστο για περισσότερους από έξι μήνες.

Πρόκειται για έρευνα που διεξήχθη για λογαριασμό του Εμπορικού Συλλόγου Αθηνών και της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων, και η οποία δείχνει ότι ο αριθμός των ξενοίκιαστων καταστημάτων στο κέντρο της Αθήνας αυξάνεται χρόνο με τον χρόνο.

Οι δείκτες
Συγκεκριμένα στο εμπορικό τρίγωνο ο δείκτης διαθεσιμότητας, που μετράει πόσα είναι τα προς ενοικίαση καταστήματα, ενώ πέρυσι βρισκόταν στο 14%, φέτος έχει φθάσει στο 15,1%, ενώ έχει αυξηθεί ακόμη και στους μεγάλους κεντρικούς εμπορικούς δρόμους, αγγίζοντας το 12% από 11,3%.

Η έρευνα έδειξε επίσης ότι ο δείκτης διαθεσιμότητας εμπορικών χώρων (με πρόσοψη σε δρόμους του κέντρου της Αθήνας) σημείωσε άνοδο τον Δεκέμβριο σε σχέση με τον Ιούνιο. Αυτό σημαίνει ότι στα 1.000 καταστήματα, τα 134 ήταν ξενοίκιαστα τον Ιούνιο και τον Δεκέμβριο ήταν τα 138. Η επιδείνωση αυτή είναι ενδεικτική των τάσεων που επικρατεί στην αγορά, με τα μεγάλα πολυκαταστήματα να κυριαρχούν και τη ζήτηση για εμπορικούς χώρους από μεσαίους και μικρούς επιχειρηματίες να έχει περιοριστεί.

Στις περιφερειακές αγορές που γειτνιάζουν με οργανωμένους εμπορικούς χώρους, ο δείκτης διαθεσιμότητας είχε μεικτή συμπεριφορά. Στην αγορά του Χαλανδρίου για παράδειγμα, σημείωσε είτε οριακή επιδείνωση, φθάνοντας στο 4,7% (από 4,1 % πέρυσι) ενώ στην αγορά του Αμαρουσίου σημείωσε οριακή βελτίωση, φθάνοντας στο 5,8% (από 6,35% πέρυσι).