«Γαλάζια» άδεια για 6.000 τ.μ. στο Πόρτο Καρράς

«Γαλάζια» παράθυρα άνοιξαν τρία υπουργεία για το κτίσιμο του Πόρτο Καρράς. Με τις ευλογίες των υπουργείων Αγροτικής Ανάπτυξης, ΠΕΧΩΔΕ και Τουριστικής Ανάπτυξης και την έγκριση της πολεοδομίας Χαλκιδικής, η εταιρεία Πόρτο Καρράς Α.Ε. του κ. Στέγγου χτίζει ξενοδοχειακή μονάδα με 222 καταλύματα σε έκταση 6.000 τετραγωνικών μέτρων, σε περιοχή όπου σήμερα βρίσκονται 87 καταλύματα.

Στην οικοδομική άδεια που εκδόθηκε στις 22 Ιουνίου 2007, εγκρίθηκε η ίδρυση ξενοδοχείου 5 αστέρων με αναβάθμιση του υπάρχοντος ξενοδοχειακού συγκροτήματος Βίλατζ Ιν το οποίο είναι τριών αστέρων. Από τα αρχιτεκτονικά σχέδια όμως που έχει καταθέσει η εταιρεία, φαίνεται πως εκτός από την αναβάθμιση του υπάρχοντος ξενοδοχείου, μετατρέπονται σε τουριστικά καλύμματα ακόμη και παλιές αποθήκες και βοηθητικά κτίρια. Όπως μάλιστα προκύπτει, στα

ΣΧΕΔΙΑ

Η εταιρεία ετοιμάζεται να ζητήσει οικοδομική άδεια για την κατασκευή 140 κατοικιών

πλαίσια της αναβάθμισης η εταιρεία έχει κόψει δέντρα για να ανοίξει και δρόμο για τις νέες εγκαταστάσεις.

«Όλες οι ενέργειες είναι νόμιμες», απαντάει η εταιρεία που δεν κρύβει ότι ετοιμάζεται να ζητήσει οικοδομική άδεια για την κατασκευή 140 κατοικιών στο Πόρτο Καρράς, ζητώντας, ουσιαστικά, να επανέλθει- έστω εν μέρει- η τροπολογία Πάχτα. Πρόκειται για την τροπολογία που ενάμισι μήνα πριν από τις εκλογές του 2004 είχε χαρακτηριστεί σκανδαλώδης και είχε προκαλέσει θύελλα, επηρεάζοντας σημαντικά ακόμη και την έκβαση των εκλογών.

Τότε, η τροπολογία που έδινε τη δυνατότητα στην εταιρεία του Πόρτο Καρράς να χτίσει παραθεριστικές κατοικίες είχε αποσυρθεί άρον- άρον, υπό το βάρος των καταγγελιών.

Όμως, μόλις οκτώ μήνες έπειτα από την εκλογική νίκη της Ν.Δ., άνοιξε το πρώτο «παράθυρο» για να μπορέσει να χτίσει η εταιρεία. Το υπουργείο Αγροτικής Ανάπτυξης, με υπουργό τότε τον Σάββα Τσιτουρίδη, ακύρωσε προηγούμενη απόφαση του ίδιου υπουργείου από τον Φεβρουάριο του 2004, που επικαλούνταν γνωμοδότηση του Νομικού Συμβουλίου του Κράτους. Σύμφωνα με αυτήν τη γνωμοδότηση, δεν ίσχυε ειδικό καθεστώς για την περιοχή του Πόρτο Καρράς και για να χτιστεί οτιδήποτε έπρεπε να υπάρχει άδεια από το Δασαρχείο.

Ακολούθησαν δύο ακόμη ενέργειες κυβερνητικών στελεχών, που οδήγησαν τελικά στην έκδοση της οικοδομικής άδειας. Τον περασμένο Απρίλιο και τον Μάιο το ΥΠΕΧΩΔΕ και το υπουργείο Τουριστικής Ανάπτυ ξης απάντησαν θετικά «υπό προϋποθέσεις» στο αίτημα της εταιρείας για την οικοδομική άδεια και έριξαν το μπαλάκι της ευθύνης στην Πολεοδομία της νομαρχίας Χαλκιδικής.

Τι απαντάει η εταιρεία
«Η εταιρεία Πόρτο Καρράς έλαβε άδεια οικοδομής για προϋπάρχοντα κτίσματα», απαντάει το μέλος του Δ.Σ. της Πόρτο Καρράς Α.Ε. κ. Αθανάσιος Καλπαδάκης. Παραδέχεται ωστόσο πως κάποια από τα κτίσματα που θα μετατραπούν σε ξενοδοχείο ήταν πρώην αποθήκες. Απαντώντας στο θέμα κοπής δέντρων για την διάνοιξη δρόμου που θα οδηγεί στα νέα κτίσματα, ο κ. Καλπαδάκης απαντάει πως δεν υπάρχει ζήτημα. «Κάποιες εργασίες αφορούν στη βελτίωση των γεωμετρικών χαρακτηριστικών μικρού τμήματος μιας εκ των εκατοντάδων ιδιωτικών οδών που κατασκευάστηκαν εντός της έκτασης του συγκροτήματος από τον αρχικό ιδιοκτήτη προ δεκαετιών. Μάλιστα, στην προκειμένη περίπτωση η υφιστάμενη ιδιωτική οδός διέρχεται ακριβώς δίπλα από τα νόμιμα υφιστάμενα κτίρια και είναι σε όλο το μήκος της εντός της περιοχής του συγκροτήματος που έχει ενεργοποιηθεί πολεοδομικά με το Προεδρικό Διάταγμα 30/9/76».

Σημειώνεται ότι το προεδρικό διάταγμα που επικαλείται ο κ. Καλπαδάκης προέβλεπε ειδικό καθεστώς δόμησης στην περιοχή και την αποχαρακτήριζε από δασική.


Φρένο από το υπουργείο Γεωργίας

Το υπουργείο Γεωργίας με έγγραφό του στις 28 Φεβρουαρίου 2004, λίγες ημέρες μετά την απόσυρση της τροπολογίας Πάχτα, με έγγραφο που κοινοποίησε στην Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας, στη Διεύθυνση Δασών Περιφέρειας, στη Διεύθυνση Δασών Χαλκιδικής και στο Δασαρχείο Πολυγύρου ενημερώνει για το περιεχόμενο της γνωμοδότησης του Νομικού Συμβουλίου του Κράτους (ΝΣΚ).

Μάλιστα ενημερώνει όλους τους παραλήπτες του εγγράφου πως μέχρι να συνεδριάσει η ολομέλεια του Συμβουλίου θα πρέπει να λαμβάνουν υπόψη τους τη γνωμοδότηση του ΝΣΚ.


Το υπ. Αγροτικής Ανάπτυξης ανοίγει την «κερκόπορτα»

Πριν συμπληρωθούν 8 μήνες από τη νίκη της Νέας Δημοκρατίας στις εκλογές του Μαρτίου 2004, το υπουργείο Αγροτικής Ανάπτυξης έρχεται να ανατρέψει την προηγούμενη απόφασή του και να ανοίξει την πρώτη πόρτα στην εταιρεία Πόρτο Καρράς. Η νομική διεύθυνση του υπουργείου ενημερώνει την εταιρεία- μέσω εγγράφου της με ημερομηνία 1/11/2004- ότι «δεδομένης της μη αποδοχής της εν λόγω γνωμοδότησης και της παραπομπής του θέματος για περαιτέρω κρίση στην Ολομέλεια του ΝΣΚ, μετά την έκδοση της γνωμοδότησης και την αποδοχή της με υπουργική απόφαση θα σας ενημερώσουμε σχετικά». Όπως λέει στα «ΝΕΑ» το μέλος του διοικητικού Συμβουλίου της Πόρτο Καρράς Α.Ε. Αθανάσιος Κλαπαδάκης, «με την απόφαση αυτή θεωρούμε πως ακυρώνεται η προηγούμενη απόφαση του ίδιου υπουργείου» (δηλαδή η απόφαση του Φεβρουαρίου 2004).
Η γνωμοδότηση έχει μπει στο ψυγείο για 4 χρόνια

ΣΤΙΣ 8 ΑΠΡΙΛΙΟΥ 2003 το Νομικό Συμβούλιο του Κράτους (ΝΣΚ) στη συνεδρίαση του Δ΄ Τμήματος διατύπωσε την άποψη πως από τις 24 Οκτωβρίου 1987, η οποία ήταν η ημερομηνία λήξης της προθεσμίας των τουριστικών έργων της επένδυσης, έπαυσε το ειδικό καθεστώς που ίσχυε για το Πόρτο Καρράς.

Συνεπώς η έκταση του Πόρτο Καρράς επανερχόταν στο καθεστώς της δασικής, έχοντας παύσει ο αποχαρακτηρισμός.

Η γνωμοδότηση παραπέμφθηκε στην Ολομέλεια του Νομικού Συμβουλίου του Κράτους, το οποίο όμως δεν έχει αποφασίσει ακόμη και σήμερα, σχεδόν τέσσερα χρόνια μετά την αρχική του γνωμοδότηση. Τον Ιανουάριο του 2004 ο υφυπουργός Οικονομικών του ΠΑΣΟΚ Χρήστος Πάχτας μαζί με 9 βουλευτές του ΠΑΣΟΚ έφεραν στη Βουλή νομοθετική ρύθμιση που είχε στόχο την άρση της εμπλοκής και την επιτάχυνση της αδειοδότησης των 469 κατοικιών (κατά άλλους 921 κατοικιών) με σκοπό να ολοκληρωθεί η επένδυση. Όπως υποστήριξε επανειλημμένως ο κ. Πάχτας, «η διάταξη επαναλάμβανε το αυτονόητο, ότι δηλαδή ισχύουν όλες οι διατάξεις των νόμων που έχουν υπογράψει όλες οι μεταπολιτευτικές κυβερνήσεις της χώρας». Η τροπολογία προκάλεσε πολιτική θύελλα. Ο Κώστας Καραμανλής τη χαρακτήρισε ντροπολογία και επιτέθηκε στην κυβέρνηση Σημίτη, ενώ ο Γιώργος Παπανδρέου έθεσε εκτός λίστας του ΠΑΣΟΚ σε μια νύχτα τους 10 βουλευτές που υπέγραψαν τη διάταξη.


Κάνουν ξενοδοχείο και τις παλιές αποθήκες