Γήπεδο στις καθυστερήσεις

Από μια κλωστή κρέμεται η τύχη του γηπέδου του Παναθηναϊκού σε ό,τι αφορά τα αρχικά υπεραισιόδοξα χρονοδιαγράμματα που το ήθελαν έτοιμο το καλοκαίρι του 2008, ώστε να εορταστούν στη νέα έδρα πανηγυρικά τα εκατό χρόνια από την ίδρυση της ομάδας. Ακόμα και στελέχη της ΠΑΕ Παναθηναϊκός μιλούν πλέον για «τέλη του 2008», ενώ περισσότερο ρεαλιστικές προσεγγίσεις, κυρίως από την πλευρά του ΥΠΕΧΩΔΕ που ανέλαβε να κατασκευάσει τα έργα υποδομής, επιμένουν ότι «μόνο με θαύμα θα είναι το έργο έτοιμο το 2008»!

Ήδη για να μην τεθεί σε κίνδυνο το χρονοδιάγραμμα κατασκευής του γηπέδου άρχισαν οι μεγάλες… εκπτώσεις σε ό,τι αφορά τα έργα υποδομής. Οι δύο δρόμοι(Αγίας Άννης και Προφήτου Δανιήλ) που αποτελούν τη ραχοκοκαλιά της αναβάθμισης του συγκεκριμένου κομματιού του Ελαιώνα, θα γίνουν «μισοί» χωρίς να υπάρχει σαφές χρονοδιάγραμμα πότε θα τελειώσουν τα έργα, ενώ η διευθέτηση ρεμάτων και αποχέτευσης μετατίθεται για αργότερα. Ωστόσο, στις ελληνικές καλένδες παραπέμπονται τα έργα πρασίνου, τα οποία υποτίθεται ότι θα ήταν το πολύτιμο αντάλλαγμα για την παραχώρηση της έκτασης σε γηπεδικές και εμπορικές εγκαταστάσεις!

«Σε πρώτη φάση επείγουν το γήπεδο και τα αναγκαία έργα υποδομής για να λειτουργήσει. Τα υπόλοιπα θα γίνουν σταδιακά. Το πράσινο δεν έχει αποφασιστεί ακόμα, αλλά μάλλον θα πάει πακέτο με τον διαγωνισμό για την κατασκευή του Δημοτικού Πολυλειτουργικού Κέντρου», λέει στέλεχος του Δήμου Αθηναίων που παρακολουθεί από την αρχή την υλοποίηση του σχεδίου.

Απαλλοτριώσεις, προσφυγές στο ΣτΕ και διαγωνισμοί φρενάρουν το ξεκίνημα των εργασιών

Εμπόδια. Τα μεγαλύτερα αγκάθια στον δρόμο για την ανάπλαση του Βοτανικού είναι οι απαλλοτριώσεις εκτάσεως περίπου 60 στρεμμάτων που εκκρεμούν, οι προσφυγές ιδιοκτητών οικοπέδων στο Συμβούλιο της Επικρατείας, αλλά και οι πολύπλοκες διαδικασίες υλοποίησης του έργου που συνήθως είναι χρονοβόρες. Μόλις προχθές ο Δήμος Αθηναίων έκλεισε επισήμως συμφωνία με το ΥΠΕΧΩΔΕ ώστε το δεύτερο να αναλάβει τις «βαριές υποδομές». Στον Δήμο χρεώνονται και οι μεγαλύτερες καθυστερήσεις μέχρι σήμερα.

Σύμφωνα με πληροφορίες την ερχόμενη εβδομάδα ο Γιάννης Βαρδινογιάννης της ΠΑΕ ΠΑΟ πρόκειται να παρουσιάσει την αρχιτεκτονική μελέτη του γηπέδου και του περιβάλλοντος χώρο, ο οποίος θα έχει «μια έκπληξη». Τη μελέτη αυτή πρέπει να εγκρίνουν οι υπηρεσίες του Δήμου Αθηναίων ώστε να εκδοθεί η οικοδομική άδεια και στη συνέχεια να γίνει διαγωνισμός για την επιλογή του αναδόχου που θα αναλάβει την κατασκευή του. Παράλληλα όμως, πρέπει να γίνουν οι μελέτες και στη συνέχεια οι διαγωνισμοί από τις υπηρεσίες του ΥΠΕΧΩΔΕ για τις κρίσιμες διαπλατύνσεις των οδών Αγίας Άννης και Προφήτου Δανιήλ. Μέχρι στιγμής ακόμα και οι πλέον αισιόδοξοι δεν βλέπουν «ανάδοχο» των έργων πριν από το φθινόπωρο του 2007, υπό την προϋπόθεση να μην υπάρξουν ενστάσεις και προσφυγές.

Όσο για τις απαλλοτριώσεις που εκκρεμούν, ο χρόνος ολοκλήρωσής τους υπολογίζεται σε 18 μήνες. Το αγκάθι των απαλλοτριώσεων ενδεχομένως ξεπεραστεί και αυτό διά της «σαλαμοποιήσεως» του έργου, καθώς- σύμφωνα με την προμελέτη του έργου- τα οικόπεδα που αφορούν άμεσα το γή-πεδο είναι 15 στρέμματα. Τα υπόλοιπα 45 στρέμματα προορίζονται για χώρους πρασίνου.

«Προλαβαίνουμε». «Εμείς εκτιμούμε ότι οι χρόνοι που έχουν διανυθεί μέχρι σήμερα για ένα τόσο πολύπλοκο έργο είναι εξαιρετικά σύντομοι και αν υπολογίσει κανείς ότι το γήπεδο για να κατασκευαστεί χρειάζεται 18 μήνες, θα τα καταφέρουμε να είναι έτοιμο τέλη του 2008» τονίζει ο πρόεδρος της Εταιρείας Ειδικού Σκοπού Θόδωρος Σκυλακάκης. Η Εταιρεία Ειδικού Σκοπού έχει τη μορφή ανώνυμης εταιρείας με μετόχους τον Δήμο Αθηναίων και την Εθνική Τράπεζα.

Στη συγκεκριμένη εταιρεία έχουν παραχωρηθεί για 99 χρόνια τα 120 στρέμματα που απαιτούνται για το έργο της ανάπλασης στον Βοτανικό, η οποία υπολογίζεται να κοστίσει περίπου 300 εκατομμύρια ευρώ.


Γήπεδο σε ελαιώνα με θέα στην Ακρόπολη

O αγωνιστικός χώρος στο νέο γήπεδο του Παναθηναϊκού θα είναι στο επίπεδο του εδάφους, ενώ στον περιβάλλοντα χώρο των 50 στρεμμάτων θα υπάρχουν ανοιχτές εκτάσεις πρασίνου και πλατεία. Το γήπεδο θα είναι στρογγυλό και όπως υπόσχονται από την ΠΑΕ ΠΑΟ «θα έχει μνημειακό χαρακτήρα. Πρόκειται για κτίριο- ορόσημο για τον Ελαιώνα». Τελικά το ύψος του μειώθηκε αρκετά από τα 25 μέτρα που ήταν η αρχική ιδέα, ενώ το μεγάλο ατού θα είναι η απρόσκοπτη θέα στην Ακρόπολη! Όπως επισημαίνουν γνώστες του τελικού σχεδίου, θα είναι πολύ «κλειστό» και θα προκαλεί δέος σε όποιον εισέρχεται σε αυτό. Η μεγάλη έκπληξη όμως θα είναι η φύτευση ενός… ελαιώνα με χιλιάδες παλιές ελιές, οι οποίες θα διαμορφώνουν έναν τεράστιο χώρο περιπάτου γύρω από το γήπεδο. Επίσης θα υπάρχουν πολλά στοιχεία νερού κοντά στο γήπεδο, το νερό από το το γειτονικό ρέμα θα φτάνει «ως πηγή» μέχρι το γήπεδο!