20 ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ ΓΙΑΝΝΗΣ ΑΛΑΒΑΝΟΣ

ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΟΥ ΤΕΧΝΙΚΟΥ ΕΠΙΜΕΛΗΤΗΡΙΟΥ ΕΛΛΑΔΟΣ

Ο πρόεδρος του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος κ. Γιάννης Αλαβάνος αναλύει
τις αλλαγές που έρχονται στο κόστος της οικοδομικής άδειας και επισημαίνει ότι
«πηγή» της διαφθοράς στις Πολεοδομίες είναι η πολυνομία, η κακή οργάνωση και
οι χαμηλοί μισθοί. Το ΤΕΕ για να βοηθήσει τις Πολεοδομίες στο έργο τους
κωδικοποίησε πρόσφατα την υπάρχουσα νομοθεσία και διένειμε τα CD ROM τους ΟΤΑ.
Επίσης ο κ. Αλαβάνος επισημαίνει ότι χρειάζεται επιτέλους ρύθμιση για τους
ημιυπαίθριους χώρους και αξιολόγηση στα ΑΕΙ-ΤΕΙ.

Πάλι αυξάνεται το κόστος της οικοδομικής άδειας;

Αυξάνεται το κατώτατο όριο ανά τετραγωνικό μέτρο, με το οποίο προϋπολογίζεται
το κόστος μιας κατασκευής. Δεν αυξάνεται το πραγματικό κόστος της.

Σε τι ποσοστό είναι υποκοστολογημένες οι οικοδομές;

Το σημερινό κατώτατο όριο, παρά τις προβλέψεις της νομοθεσίας, είναι
εξωπραγματικά χαμηλό, καθηλωμένο στην τιμή που προσδιορίστηκε το 1989. Λόγω
σκληρότατου και αθέμιτου ανταγωνισμού, σε πολλές περιπτώσεις χρησιμοποιείται
στη σύνταξη του προϋπολογισμού μιας μελέτης, σε αντίθεση με ό,τι αναφέρεται
στις αποφάσεις του ΣτΕ.

Πώς παρεμβαίνει το ΤΕΕ σε αυτή τη διαδικασία;

Το ΤΕΕ, κατά τη νομοθεσία, υπολογίζει τις αμοιβές των μελετών όπως αυτές
προσδιορίζονται με τις ισχύουσες διατάξεις και ελέγχει ότι με τα δεδομένα που
έχει συνταχθεί ο προϋπολογισμός τους δεν διακυβεύεται εξόφθαλμα η ασφάλεια, η
ποιότητα και η εμπιστοσύνη του εργοδότη-πολίτη.

Τελικά πώς αμείβονται οι μηχανικοί: με ποσοστό επί του προϋπολογισμού της
αδείας ή… με δικό τους «τιμοκατάλογο»;

Ως ποσοστό επί του προϋπολογισμού που συντάσσεται στο πλαίσιο της μελέτης. Οι
αυξήσεις, που αφορούν μόνο τα κατώτατα όριά τους, θα προσδιοριστούν ώστε να
μην υπάρξει επίπτωση στο συνολικό κόστος μιας οικοδομής.

Γιατί θα μπει αυτό το «καπέλο»;

«Κράνος ασφαλείας» καλύτερα. Στα 17 χρόνια «παγώματος» των κατώτατων ορίων, ο
χάλυβας αυξήθηκε κατά 11 φορές, το τσιμέντο κατά 4, το κόστος εργασίας κατά 3.

Ποιοι κερδίζουν από την υποκοστολόγηση;

Χάνουν όλοι. Και όσοι έχουν οφέλη αυτά είναι πρόσκαιρα, απατηλά και δυσανάλογα
μικρά σε σχέση με τις ευθύνες που αναλαμβάνουν.

Πολεοδομίες «πηγή διαφθοράς» λένε οι επιθεωρητές Δημόσιας Διοίκησης.

Όλες οι διεθνείς έρευνες δείχνουν ότι υπάρχει διαφθορά όπου συνυπάρχουν
πολυνομία, κακή οργάνωση, χαμηλοί μισθοί. Ας την κτυπήσουμε στην πηγή της.

Η κωδικοποίηση της νομοθεσίας που ετοιμάσατε για τους ΟΤΑ θα βοηθήσει;

Σε ένα καθεστώς αλληλοσυγκρουόμενων και αμφισβητούμενων αποφάσεων, προφανώς.

Έχετε δει το νέο Εθνικό Χωροταξικό Σχέδιο;

Ο Πρωθυπουργός ανακοίνωσε στη Θεσσαλονίκη ότι θα δοθεί σε διαβούλευση σε δύο
μήνες.

Ζητάτε να μπουν και τα μεταλλεία στο Εθνικό Χωροταξικό Σχέδιο. Γιατί;

Η ανάπτυξη της εξορυκτικής βιομηχανίας, στρατηγικής σημασίας για τη χώρα,
πρέπει να υπόκειται στις αρχές και προβλέψεις που διέπουν έναν καινοτόμο
εθνικό και ειδικό χωροταξικό σχεδιασμό, χωρίς περιβαλλοντικά και νομικά κενά.

Ποιο είναι το μεγαλύτερο πρόβλημα που απασχολεί σήμερα το ΤΕΕ;

Η ανάπτυξη και μέσω αυτής η απασχόληση όλων, και των τεχνικών, με ανθρώπινες
συνθήκες και προοπτικές.

Αλλάζει η εκλογική διαδικασία και μαζί της αλλάζει…

… Η αίσθηση ότι στο ΤΕΕ οι εκλογές αντί να εμφυσήσουν το αίσθημα της
συμμετοχής, μερικές φορές το δυσφημούσαν.

Ως τεχνικός σύμβουλος της Πολιτείας τι θα συμβουλεύατε τον Γ. Αλογοσκούφη;

Να χρηματοδοτήσει έργα, να κάνει αντικειμενικές τις αξίες των ακινήτων
μειώνοντας τους φορολογικούς συντελεστές, να αλλάξει δραστικά τη λογική
διαχείρισης των κοινοτικών πόρων.

Τον Γιώργο Σουφλιά;

Μέτρα για να διασώσουμε τον πλούτο της χώρας, οικιστικό, περιβαλλοντικό, το
επιστημονικό και τεχνικό δυναμικό της. Μελέτες, έργα – κάθε κλίμακας – σε όλη
την Ελλάδα, σύγχρονα τιμολόγια.

Η αντιπολίτευση αναδεικνύει τα θέματα;

Το πολιτικό σύστημα της χώρας δεν απαντά στα σύγχρονα προβλήματα. Οι ευθύνες
ανήκουν σε όσους (θα έπρεπε να) το διαμορφώνουν, άρα και στο ΤΕΕ. Πάντως
έχουμε καλή συνεργασία με όλα τα κόμματα.

Οι τοπικές κοινωνίες αντιδρούν στη βάση του «10» που ερήμωσε φέτος τα
ΤΕΙ… Εσείς;

Αντιδρούμε στην Παιδεία που οδηγεί σε αυτές τις εξετάσεις με αυτά τα
αποτελέσματα, αντιδρούμε στην αποβιομηχάνιση και στην ανισόρροπη ανάπτυξη που
οδηγούν τις τοπικές κοινωνίες στην αναζήτηση σπουδαστών αντί επιστημόνων.

Ναι ή όχι στην αξιολόγηση ΑΕΙ – ΤΕΙ;

Ναι στην έγκυρη και δημόσια αυτοαξιολόγηση.

Μια μεταρρύθμιση που «ξέχασε» η σημερινή κυβέρνηση;

Η σημαντικότερη: το κράτος δικαίου.

Θα είχε απήχηση στην Ελλάδα το μέτρο της «ευρω-απόσυρσης» κτιρίων στα
νησιά;

Είναι ελληνική ιδέα, θετική για το σύνολο των οικισμών.

Το 90% των ημιυπαίθριων χώρων είναι παράνομα κλειστοί: Θα βλέπατε
«νομιμοποίησή τους α λα Τρίτση»;

Οτιδήποτε δεν θα δημιουργήσει νέα γενιά αυθαιρέτων. Να μην επιβάλλουν πια,
υποχρεώνοντας σε γενίκευση και με την ανοχή της Πολιτείας, τον δικό τους
οικοδομικό κανονισμό οι θρασείς και οι απατεώνες.