ΣΤΗ ΔΕΥΤΕΡΗ κατοικία έχει μεταφερθεί μεγάλο κομμάτι του ενδιαφέροντος για

στεγαστικά δάνεια, με τις τράπεζες να «βλέπουν» σημαντικά κέρδη από τη

χρηματοδότηση της αγοράς εξοχικών. Όπως αναφέρουν τραπεζικά στελέχη, τέσσερα

στα δέκα νέα δάνεια σήμερα αφορούν στην αγορά ή ανέγερση εξοχικής κατοικίας,

ποσοστό πολλαπλάσιο σε σύγκριση με την προηγούμενη τριετία. Μάλιστα, οι

επισφάλειες στα δάνεια αυτού του τύπου είναι χαμηλότερες σε σύγκριση με τα

δάνεια πρώτης κατοικίας, αφού κατά κανόνα οι αγοραστές εξοχικών έχουν την

οικονομική άνεση να χρηματοδοτήσουν την αγορά τους. Την ίδια στιγμή,

πολλαπλασιάζονται οι συνέργειες ανάμεσα σε τράπεζες και κατασκευαστικές

εταιρείες οι οποίες ανεγείρουν συγκροτήματα εξοχικών κατοικιών σε δημοφιλείς

τουριστικούς προορισμούς. Σήμερα, όπως αναφέρουν τραπεζίτες, πάνω από 20% των

νέων δανείων αφορά ολοκληρωμένα «πακέτα» χρηματοδότησης.

Συγκροτήματα εξοχικών

«Συμμαχία» με κατασκευαστικές εταιρείες συνάπτουν οι μεγαλύτερες τράπεζες ώστε

να προσφέρουν ολοκληρωμένες λύσεις σε όσους ενδιαφέρονται για την αγορά

εξοχικής κατοικίας. Για παράδειγμα σε δημοφιλείς τουριστικές περιοχές όπως η

Κρήτη, η Ρόδος και η Χαλκιδική, κατασκευαστικές εταιρείες ανεγείρουν πλήθος

συγκροτημάτων εξοχικών κατοικιών. Για τις κατοικίες αυτές οι συνεργαζόμενες

τράπεζες δημιουργούν ειδικά «πακέτα» χρηματοδότησης, δίνοντας τη δυνατότητα

στους ενδιαφερομένους να αποκτήσουν «εξοχικό από 600 ευρώ τον μήνα» αφού έχουν

ήδη προϋπολογίσει το κόστος της αγοράς, τη διάρκεια του δανείου και το

επιτόκιο δανεισμού.

Μισό εκατομμύριο Ευρωπαίοι αγόρασαν κατοικία στην Ελλάδα

ΕΝΑ ΣΗΜΑΝΤΙΚΟ ποσοστό των πάνω από 15.000 δανείων για εξοχική κατοικία

που έχουν εκταμιευθεί από την αρχή του χρόνου δίνεται σε ξένους – κυρίως

κατοίκους χωρών της Ευρωπαϊκής Ένωσης – που αγοράζουν σπίτι ή οικόπεδο στην

Ελλάδα. Οι ξένοι αγοραστές που ενδιαφέρονται να αποκτήσουν εξοχική ή και

μόνιμη κατοικία μπορούν πλέον να το πραγματοποιήσουν πολύ πιο εύκολα, καθώς οι

τράπεζες έχουν «ανοίξει τις πόρτες τους» σε αυτή την κατηγορία αγοραστών.

Ενδεικτικό του ενδιαφέροντος είναι πως μόνο στην Κεφαλονιά περίπου 10.000

ακίνητα έχουν πωληθεί σε ξένους αγοραστές, ενώ σε όλη την επικράτεια ο

συνολικός αριθμός υπολογίζεται ότι ξεπερνά κατά πολύ τις 500.000. Πλέον οι

αλλοδαποί ενδιαφερόμενοι, κάτοικοι χωρών της Ευρωπαϊκής Ένωσης, μπορούν να

πάρουν εύκολα δάνειο με τους όρους που ισχύουν για τους Έλληνες πολίτες. Όπως

αναφέρουν τραπεζικά στελέχη, στις περισσότερες περιπτώσεις τη διαδικασία

αναλαμβάνει ένας πληρεξούσιος δικηγόρος.

Τελευταία Νέα