Μάχη τραπεζών για σταθερά

Τον Οκτώβριο θα προχωρήσει κατά πάσα πιθανότητα η Ευρωπαϊκή Κεντρική
Τράπεζα σε νέα αύξηση των επιτοκίων του ευρώ, ενώ από την πλευρά τους οι
ελληνικές τράπεζες επιδιώκουν να στρέψουν τους πελάτες τους σε στεγαστικά
δάνεια με σταθερό επιτόκιο, το οποίο και αφήνουν αμετάβλητο σε πείσμα των
αυξήσεων.

Σύμφωνα με χθεσινή δημοσκόπηση, η συντριπτική πλειονότητα των αναλυτών εκτιμά
ότι η ΕΚΤ θα αφήσει αμετάβλητο το βασικό επιτόκιο δανεισμού σε ευρώ στην
επόμενη συνεδρίασή της μεθαύριο Πέμπτη. Θα δώσει όμως σαφές μήνυμα για νέα
αύξηση στην επόμενη συνεδρίασή της τον Οκτώβριο, ανεβάζοντας το κόστος
δανεισμού κατά 0,25 της μονάδας στο 3,25% έναντι 3% σήμερα, για πέμπτη
συνεχόμενη φορά από τον Δεκέμβριο του 2005.

Την ίδια στιγμή, οι ελληνικές τράπεζες μεταφέρουν τον ανταγωνισμό τους στα
σταθερά επιτόκια, τα οποία και αφήνουν αμετάβλητα, επιδιώκοντας να στρέψουν σε
αυτά τους δανειολήπτες έναντι των κυμαινομένων.

Αμετάβλητα τα σταθερά

Απόδειξη η χθεσινή ανακοίνωση της Emporiki Bank, η οποία διατηρεί αμετάβλητα
τα σταθερά επιτόκια των στεγαστικών δανείων, ενώ ταυτόχρονα αύξησε κατά 0,25
της μονάδας τα κυμαινόμενα επιτόκια που συνδέονται με το παρεμβατικό επιτόκιο
της ΕΚΤ.

Πρόκειται ουσιαστικά για την πρώτη απόφαση της νέας διοίκησης της τράπεζας,
που με τη στάση της αυτή δείχνει να μπαίνει δυναμικά στο «παιχνίδι του
ανταγωνισμού», ακολουθώντας την πρακτική της Alpha Bank, της Eurobank και της
ATEBank μεταξύ άλλων, που διατήρησαν αμετάβλητα τα σταθερά επιτόκια δανεισμού
στα στεγαστικά δάνεια. Συγκεκριμένα, το σταθερό επιτόκιο για ένα χρόνο της
Εμπορικής παραμένει 3,5%, για τρία χρόνια 4,2% και για πέντε 4,4% ενώ η
τράπεζα δίνει και την επιλογή σταθερής περιόδου 25 ετών με επιτόκιο 5,2%.
Πλέον, όπως αναφέρουν τραπεζικά στελέχη, ο ανταγωνισμός στη στεγαστική πίστη
επικεντρώνεται στα σταθερά επιτόκια μικρής διάρκειας (τριών και πέντε ετών),
που το τελευταίο διάστημα κερδίζουν έδαφος στις προτιμήσεις των καταναλωτών.
Οι τράπεζες με τον τρόπο αυτό επιδιώκουν να «κλειδώσουν» πελάτες. Σήμερα πάνω
από 4 στους 10 νέους δανειολήπτες στεγαστικών δανείων επιλέγουν σταθερό
επιτόκιο για τρία ή πέντε χρόνια.

Αντίστοιχα, στις αρχές του 2006, και πριν το μπαράζ των αυξήσεων των επιτοκίων
από την ΕΚΤ, η αντίστοιχη αναλογία ήταν χαμηλότερη από 2 στους 10. Ταυτόχρονα
– και βλέποντας τα οφέλη από το «κλείδωμα» των οφειλών σε σταθερό επιτόκιο –
χιλιάδες είναι οι υφιστάμενοι δανειολήπτες που ζητούν τη μετατροπή του
κυμαινόμενου επιτοκίου.

8 ευρώ φθηνότερα

Ενδεικτικό είναι πως με μέσο κυμαινόμενο επιτόκιο 4,3% ένα στεγαστικό δάνειο
150.000 ευρώ για 20 χρόνια κοστίζει σήμερα στον δανειολήπτη 932,86 ευρώ κάθε
μήνα. Το ίδιο δάνειο, αν αποπληρωθεί με σταθερό επιτόκιο 4,20% για τρία χρόνια
θα κοστίσει στον δανειολήπτη 924,86 ευρώ κάθε μήνα. Είναι δηλαδή ήδη κατά 8
ευρώ φθηνότερο σε σχέση με το κυμαινόμενο επιτόκιο, ενώ από τον Οκτώβριο, μετά
και τη νέα αύξηση των επιτοκίων από την ΕΚΤ, η «ψαλίδα» θα διευρυνθεί ακόμα
περισσότερο.

Αναμένουν συν 71% στα κέρδη της Εθνικής

ΑΥΞΗΣΗ 71% αναμένουν συμφωνα με δημοσκόπηση του Reuters οι διεθνείς
αναλυτές στα κέρδη της Εθνικής Τράπεζας, τα οποία θα ανακοινωθούν το πρωί της
Πέμπτης, ενώ οι αναλυτές της Citigroup διατηρούν τη σύσταση αγοράς με
τιμή-στόχο τα 45 ευρώ ανά μετοχή, καθώς αναμένουν αύξηση κερδών 73%.

Αύξηση 61% στα κέρδη προ φόρων ανακοίνωσε για το πρώτο εξάμηνο του 2006 η
Aspis Bank σε σύγκριση με το αντίστοιχο διάστημα πέρυσι. Συγκεκριμένα, ανήλθαν
σε 7,4 εκατ. ευρώ έναντι 4,6 εκατ. ευρώ πέρυσι, ενώ τα κέρδη έπειτα από φόρους
και δικαιώματα μειοψηφίας αυξήθηκαν κατά 44% .

* Σε 8,2 εκατ. ευρώ διαμορφώθηκαν τα καθαρά κέρδη του ομίλου της Εγνατίας
Τράπεζας για το πρώτο εξάμηνο του 2006, έναντι 8 εκατ. ευρώ το αντίστοιχο
διάστημα του 2005.