Nτέρμπι… γηπεδούχων

Παρέμβαση του Ολυμπιακού προκάλεσε η τροπολογία του υπουργού ΠΕΧΩΔΕ κ. Γ.
Σουφλιά για τους όρους δόμησης στον Ελαιώνα.

Με επιστολή του προς τον κ. Σουφλιά, ο Ολυμπιακός Σύνδεσμος Φιλάθλων Πειραιώς
(ΟΣΦΠ) ζητάει να αυξηθεί από 10% (που ισχύει σήμερα) σε 15% ο συντελεστής των
μη αθλητικών χρήσεων στο γήπεδο Καραϊσκάκη, «κάτι που είναι εφικτό» – όπως
σημειώνεται στην επιστολή – χωρίς παράλληλη αύξηση του συντελεστή δόμησης και
κάλυψης. Με την επιστολή υπενθυμίζονται ταυτόχρονα στην ηγεσία του ΥΠΕΧΩΔΕ
αλλά και της Γενικής Γραμματείας Αθλητισμού οι όροι της σύμβασης με την οποία
παραχωρήθηκε για 49 έτη το γήπεδο στον Ολυμπιακό προκειμένου να κατασκευαστεί
εκεί ένα από τα ολυμπιακά γήπεδα ποδοσφαίρου που χρησιμοποιήθηκε για τις
ανάγκες των Ολυμπιακών Αγώνων του 2004.

Ιδιωτικά κεφάλαια

Επειδή το στάδιο Καραϊσκάκη κατασκευάστηκε από την αρχή με ιδιωτικά κεφάλαια
(του Ολυμπιακού) και «χωρίς καμία», όπως υπογραμμίζεται και στην επιστολή,
«επιβάρυνση του Ελληνικού Δημοσίου», η Γενική Γραμματεία Αθλητισμού δεσμεύτηκε
να παραχωρήσει στον ΟΣΦΠ «οποιαδήποτε πλεονεκτήματα, προνόμια, επιχορηγήσεις,
ευεργετήματα, ανταλλάγματα και διευκολύνσεις τις οποίες ήθελε παραχωρήσει για
την κατασκευή αθλητικών εγκαταστάσεων σε οποιοδήποτε σωματείο που συμμετέχει
σε AAE που αγωνίζεται στην A’ Εθνική κατηγορία», όπως προβλέπεται από τις
διατάξεις της σύμβασης ανάμεσα στη Γενική Γραμματεία Αθλητισμού και τον ΟΣΦΠ.

«Με βάση τη συγκεκριμένη διάταξη της σύμβασης και με αφορμή την κατάθεση του
νομοσχεδίου για το γήπεδο του Παναθηναϊκού που χορηγεί συγκεκριμένα προνόμια
στην εταιρεία διαχείρισης του γηπέδου του Παναθηναϊκού, παρακαλούμε για την
επαύξηση του συντελεστή των επιτρεπομένων χρήσεων πέραν των κυρίως αθλητικών
από 10% σε 15% χωρίς όμως καμία επαύξηση των επιτρεπομένων συντελεστών δόμησης
και κάλυψης», τονίζεται στην ίδια επιστολή.

Πονοκέφαλος στο ΥΠΕΧΩΔΕ

Με την επίμαχη επιστολή που έχει ήδη προκαλέσει πονοκέφαλο στο επιτελείο του
υπουργού ΠΕΧΩΔΕ, ο ΟΣΦΠ ζητάει την κατάθεση τροπολογίας ώστε στις
επιτρεπόμενες χρήσεις του Καραϊσκάκη να προστεθούν οι χώροι «συνάθροισης
κοινού, πολιτιστικών κτιρίων και εν γένει πολιτιστικών χρήσεων και εμπορικών
καταστημάτων». Την επιστολή υπογράφει ο πρόεδρος του Ερασιτέχνη Ολυμπιακού
Λεωνίδας Θεοδωρακάκης.

Το αίτημα του Ολυμπιακού προκάλεσαν οι γενναιόδωροι όροι με τους οποίους η
κυβέρνηση «προικίζει» το γήπεδο του Παναθηναϊκού στον Βοτανικό με έκταση 180
στρεμμάτων, στην οποία πλην των γηπέδων επιτρέπονται εγκαταστάσεις 9.275 τ.μ.
(17,5% του συνόλου) για εμπορικές δραστηριότητες, 42.500 τ.μ. για «Δημοτικό
Πολυλειτουργικό Κτίριο» στο οποίο θα επιτρέπεται και η λειτουργία κέντρων
διασκέδασης, ενώ άλλα 9.275 τ.μ. (17,5% του συνόλου) δίνονται για
«συνοδευτικές δραστηριότητες».

Οι παραπάνω παραχωρήσεις προκάλεσαν «εύλογα ερωτηματικά» από την πλευρά του
Ολυμπιακού, κύκλοι του οποίου σημειώνουν πως «εμείς ανακατασκευάσαμε το
ιστορικό στάδιο όχι μόνο χωρίς καμία υπέρβαση των όρων δόμησης της περιοχής,
αλλά απεναντίας εξαντλήσαμε μόνον το 51,45% του επιτρεπόμενου συντελεστή
δόμησης και μόλις το 45,62% της κάλυψης».