Ποδαρικό με νέους φόρους το 2006

Καταιγίδα νέων φόρων από την Πρωτοχρονιά, ενώ εκατοντάδες χιλιάδες
φορολογούμενοι βρίσκονται αντιμέτωποι με τον Γολγοθά της Εφορίας για τη
μεταβίβαση ακινήτων «στο παρά πέντε».

Ποδαρικό με νέους φόρους θα κάνει το 2006. Οι αυξήσεις στις αντικειμενικές
τιμές των ακινήτων, η επιβολή ΦΠΑ 19% στις νέες οικοδομές, καθώς και νέα
αύξηση στη φορολογία των καυσίμων είναι τα πρώτα μέτρα τα οποία σκοπεύει να
επιβάλει η κυβέρνηση το νέο έτος, ενώ στο στόχαστρο της Εφορίας για έκτακτους
ελέγχους μπαίνουν 800.000 φορολογούμενοι.

Τα νέα μέτρα προαναγγέλλει η κυβέρνηση με το Πρόγραμμα Σταθερότητας και
Ανάπτυξης που απέστειλε για έγκριση στις Βρυξέλλες, στο οποίο αποκαλύπτει ότι
οι αυξήσεις, τόσο στους φόρους των καυσίμων όσο και στις αντικειμενικές αξίες
των ακινήτων, θα συνεχισθούν τα επόμενα χρόνια. Στόχος είναι την επόμενη
τριετία (2006-2008) να εισπραχθούν πρόσθετα έσοδα από έμμεσους και άμεσους
φόρους 10,8 δισ. ευρώ, τα οποία θα επιβαρύνουν τους φορολογουμένους.

Το 2006, όπως αναφέρεται στο Πρόγραμμα, θα επιβληθεί νέα αύξηση 5% στον ειδικό
φόρο κατανάλωσης στη βενζίνη και το πετρέλαιο θέρμανσης, με προοπτική η αύξηση
του φόρου να φθάσει το 20% έως το 2009 στο όνομα εναρμόνισης της φορολογίας
προς το καθεστώς της Ευρωπαϊκής Ένωσης.

H αύξηση αυτή του φόρου «μεταφράζεται» σε φοροκαπέλο τουλάχιστον 6 λεπτών το
λίτρο στη βενζίνη το διάστημα αυτό, με βάση τα σημερινά δεδομένα (η λιανική
τιμή πώλησης της βενζίνης θα σκαρφαλώσει από 91 λεπτά το λίτρο σήμερα, στα 97
λεπτά τουλάχιστον το 2009).

Διαδοχικές θα είναι τα επόμενα χρόνια και οι αυξήσεις των αντικειμενικών τιμών
των ακινήτων, οι οποίες το 2006 θα ξεπερνούν σε πολλές περιοχές το 50% (σε
σχέση με τις σημερινές) και θα προκαλέσουν μεγάλη φορολογική επιβάρυνση σε
μεταβιβάσεις, κληρονομιές, γονικές παροχές.

Φορολογική καταιγίδα

Εκτός από την αύξηση της φορολογίας στα καύσιμα και τις αντικειμενικές αξίες
των ακινήτων, στο Πρόγραμμα Σταθερότητας και Ανάπτυξης περιγράφονται για το
2006 και τα ακόλουθα μέτρα:

* H επιβολή του Φόρου Προστιθέμενης Αξίας στα νεόδμητα ακίνητα με συντελεστή
19% από την Πρωτοχρονιά 2006. Ο ΦΠΑ θα επιβληθεί επί των νέων, αυξημένων
αντικειμενικών τιμών και θα επιβαρύνει όσους προβούν στην αγορά νεόδμητου
ακινήτου.

* H διενέργεια έκτακτου φορολογικού ελέγχου σε 792.787 φορολογουμένους,
οι οποίοι με βάση τις ηλεκτρονικές διασταυρώσεις συναλλαγών και εισοδημάτων
που πραγματοποίησε η Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων παρουσιάζουν
αποκλίσεις στα εισοδήματα που έχουν δηλώσει σε σχέση με τα ευρήματα των
διασταυρώσεων.

Πρόκειται για διασταυρώσεις που αφορούν τις συναλλαγές των επιχειρήσεων και
των ελευθέρων επαγγελματιών στη δήλωση εισοδημάτων από ενοίκια και την κάλυψη
των τεκμηρίων απόκτησης (πόθεν έσχες) και κατοχής περιουσιακών στοιχείων από
όλες τις κατηγορίες φορολογουμένων.

* H υποχρεωτική ηλεκτρονική υποβολή στην Εφορία των στοιχείων
τιμολογίων των επιχειρήσεων και των ελευθέρων επαγγελματιών, προκειμένου να
διενεργούνται διασταυρώσεις.

* H υποχρεωτική υποβολή, από 1-1-2006, περιοδικών δηλώσεων Φόρου
Προστιθέμενης Αξίας από όλους τους ελεύθερους επαγγελματίες και τις
επιχειρήσεις, ανεξάρτητα αν είναι μηδενικές, πιστωτικές ή χρεωστικές.

* H διενέργεια σαρωτικών φορολογικών ελέγχων στην αγορά για την απόδοση
του ΦΠΑ και την εφαρμογή της φορολογικής νομοθεσίας.

* H παροχή της δυνατότητας αυτόματου «κλεισίματος» των βιβλίων για τους
μικρομεσαίους, η οποία θα φέρει πρόσθετα έσοδα στο δημόσιο ταμείο και
ισοδυναμεί με ετήσιο φοροκαπέλο για να αποφύγουν τον έλεγχο της Εφορίας.

Ταλαιπωρία με… ουρά

Και ενώ σήμερα αναμένεται να δοθούν στη δημοσιότητα οι νέες, αυξημένες
αντικειμενικές αξίες των ακινήτων, εκατοντάδες χιλιάδες φορολογούμενοι
βρίσκονται αντιμέτωποι με απίστευτη ταλαιπωρία στις Εφορίες.

Μεγάλες ουρές, συνωστισμός, ταλαιπωρία και εκνευρισμός συνθέτουν την εικόνα
στα τμήματα Φορολογίας Κεφαλαίου των Εφοριών – αρμόδια για τις μεταβιβάσεις
ακινήτων – καθώς οι φορολογούμενοι σπεύδουν να ολοκληρώσουν αγορές, δωρεές ή
κληρονομιές ακινήτων προκειμένου να προλάβουν τις επιβαρύνεις που θα προκύψουν
από τις νέες, αυξημένες αντικειμενικές αξίες των ακινήτων, καθώς και από την
επιβολή του ΦΠΑ στα ακίνητα.

Μάλιστα, η χαώδης κατάσταση στις Εφορίες εντάθηκε τις τελευταίες ημέρες και
αναμένεται να κορυφωθεί αύριο και μεθαύριο. Στην προσπάθειά του να εισπράξει
περισσότερα έσοδα για να κλείσει τη μεγάλη μαύρη τρύπα του φετινού
προϋπολογισμού, την τελευταία στιγμή το υπουργείο Οικονομικών με τρικ εξαίρεσε
από τις νέες αντικειμενικές αξίες όσες μεταβιβάσεις δηλωθούν στην Εφορία (και
πληρωθεί ο σχετικός φόρος) έως και την Παρασκευή.

Με εγκύκλιο ορίστηκε ότι όσοι φορολογούμενοι υποβάλουν τη σχετική δήλωση και
πληρώσουν τον φόρο μεταβίβασης, δωρεάς, κληρονομιάς ή γονικής παροχής ακινήτου
έως και τις 30 Δεκεμβρίου 2005, θα φορολογηθούν με βάση τις υφιστάμενες
αντικειμενικές τιμές, ανεξάρτητα από τον χρόνο σύνταξης των σχετικών
συμβολαίων.

Κύμα μεταβιβάσεων

H εκδήλωση στις Εφορίες «κύματος» μεταβιβάσεων από φορολογουμένους που
σπεύδουν να προλάβουν τις επιβαρύνσεις που έρχονται το 2006, φαίνεται και από
τα στοιχεία για τις μεταβιβάσεις από μεγάλες Εφορίες της Αττικής.

Σύμφωνα με αυτά, ο όγκος των μεταβιβάσεων έχει διπλασιαστεί σε σχέση με το
2004. Για παράδειγμα, στη Δημόσια Οικονομική Υπηρεσία Ζωγράφου από την αρχή
του έτους μέχρι και χθες το μεσημέρι είχαν πραγματοποιηθεί 2.950 μεταβιβάσεις
ακινήτων, έναντι 1.500 που πραγματοποιήθηκαν στο σύνολο του 2004 (αύξηση 97%).

Στη ΔΟΥ Αργυρούπολης έχουν πραγματοποιηθεί από την αρχή του έτους μέχρι και
χθες 1.640 μεταβιβάσεις ακινήτων, περίπου 80% περισσότερες από το σύνολο των
μεταβιβάσεων το 2004. Στη ΔΟΥ Χαϊδαρίου το ποσοστό αύξησης των μεταβιβάσεων
φθάνει το 50%.