Eγκυκλιο-μανία

Αστείρευτη είναι η ανάγκη της Δημόσιας Διοίκησης για ερμηνευτικές εγκυκλίους
νόμων και διατάξεων. Αγαπημένο της πεδίο, η εφαρμογή του ΦΠΑ. Εξηγούμε: H
διάταξη του νομοσχεδίου για τη φορολογία ακινήτων αναφέρει ότι εξαιρούνται από
τον ΦΠΑ όλα τα κτίσματα που η άδεια δόμησής τους θα έχει εκδοθεί έως το τέλος
του 2005. Εξαιρούνται, λέει η ίδια διάταξη, από τον ΦΠΑ και όσοι πλήρεις
φάκελοι κατατέθηκαν στις Πολεοδομίες έως τις 25 Νοεμβρίου, ακόμη κι αν η
σχετική άδεια δόμησης εκδοθεί μετά την Πρωτοχρονιά. Αυτό σημαίνει ότι, ακόμη
και αν ένας φάκελος κατατέθηκε μετά τις 25 Νοεμβρίου, εξαιρείται από τον ΦΠΑ
εφόσον η σχετική άδεια δόμησης εκδοθεί πριν από την εκπνοή του έτους. Κάποιες
Πολεοδομίες, όμως, κυρίως της περιφέρειας, αν και δεν έχουν μεγάλο φόρτο
εργασίας, αρνούνται να εκδώσουν άδειες δόμησης έως το τέλος του έτους για
φακέλους που κατατέθηκαν μετά τις 25/11. Τα παράπονα έφτασαν στο υπουργείο,
και σε συνεργασία με το ΥΠΕΧΩΔΕ ετοιμάζεται ειδική εγκύκλιος.

Οι σύμμαχοι είναι το «κλειδί»

Οι όμιλοι Μυτιληναίου και Κοπελούζου θα κοντραριστούν στις αρχές του 2006 για την κατασκευή μονάδας φυσικού αερίου της ΔΕΗ, στο Αλιβέρι

Τα… μαχαίρια τους ακονίζουν οι επιχειρηματικοί όμιλοι Μυτιληναίου και
Κοπελούζου, εν όψει της προκήρυξης, μέσα στο πρώτο τρίμηνο του 2006, του
διαγωνισμού για την κατασκευή μονάδας φυσικού αερίου της ΔΕΗ, στο Αλιβέρι. Θα
είναι ο πρώτος από τους τέσσερις διαγωνισμούς που θα προκηρύξει η ΔΕΗ για την
κατασκευή μονάδων, συνολικής ισχύος 1.600 MW, που θα αντικαταστήσουν ισάριθμες
παλαιότερες. Το έργο του Αλιβερίου αναμένεται να παραδοθεί το καλοκαίρι του
2009, γεγονός που οφείλεται και στα εμπόδια που βάζει η Αρχαιολογική Υπηρεσία.
Συνολικά – και αν όλα πάνε καλά – μέσα στα επόμενα χρόνια, η αγορά ηλεκτρικής
ενέργειας θα μοιράσει μια τεράστια πίτα, η οποία θα ανέρχεται σε 2 δισ. ευρώ.
H πίτα αυτή αφορά την κατασκευή έξι νέων θερμοηλεκτρικών μονάδων, τεσσάρων της
ΔΕΗ και δύο ιδιωτικών. Το ποιος θα πάρει τη «μερίδα του λέοντος» από την πίτα
αυτή, είναι δύσκολο να προβλεφτεί από τώρα, και βεβαίως θα εξαρτηθεί από
πολλούς παράγοντες. Γι’ αυτό, επειδή οι σχετικοί διαγωνισμοί δεν θα αργήσουν
να βγουν στον «αέρα», όλοι οι ενδιαφερόμενοι, Έλληνες και ξένοι, σπεύδουν να
διαμορφώσουν τις απαραίτητες επιχειρηματικές και πολιτικές συμμαχίες. Χωρίς
αυτές, δεν γίνεται τίποτε.

Ένας επενδυτής θα τις σώσει

Το ότι ο βίος που διάγουν τώρα τελευταία όλες σχεδόν οι εγχώριες
κατασκευαστικές εταιρείες είναι δύσκολος, είναι γνωστό. Ωστόσο, για κάποιες
από αυτές, υπάρχει μια ελπίδα να σωθούν, και δεν είναι άλλη από την είσοδο στο
μετοχικό τους κεφάλαιο κάποιου Έλληνα ή ξένου στρατηγικού επενδυτή. Σε αυτό
ακριβώς το ενδεχόμενο «ποντάρουν» και οι όμιλοι της ΑΛΤΕ και της Θεμελιοδομής,
οι διοικήσεις των οποίων, σε συνεργασία και με τις πιστώτριες τράπεζες, δίνουν
«τον υπέρ πάντων αγώνα». Είναι, όμως, άγνωστο ακόμη, αν ο αγώνας αυτός θα έχει
αίσιο τέλος.

Τα κεφάλαια… παραθερίζουν

Σε ελκυστικό πεδίο για μεγάλα επενδυτικά funds αναδεικνύεται η ελληνική αγορά
συγκροτημένων παραθεριστικών κατοικιών. Πρόκειται για συγκροτήματα στα οποία,
δίπλα στις κατοικίες, υπάρχουν οργανωμένα γκολφ, πισίνες, μαρίνες, spa και
ό,τι άλλο επιθυμεί το ευρωπαϊκό καταναλωτικό κοινό. Ήδη, το πρώτο επενδυτικό
σχήμα, το Dolphin Capital Partners, το οποίο θα επικεντρώσει τις
δραστηριότητές του στις αγορές της Ελλάδας, της Κύπρου, της Κροατίας και της
Τουρκίας, είναι έτοιμο και σχεδιάζει τις πρώτες του κινήσεις. Ανάλογες
κινήσεις μαθαίνουμε ότι προετοιμάζονται και από άλλους επενδυτές.

Πρατήρια που… καίνε

Το σίριαλ με τα νέα πρατήρια καυσίμων που κατασκευάζουν τα KAE στα σύνορα
με Βουλγαρία και Σκόπια, συνεχίζεται. Οι εταιρείες εμπορίας πετρελαιοειδών και
οι πρατηριούχοι καυσίμων δεν το βάζουν κάτω και θα έχουν σύντομα συνάντηση με
τον υφυπουργό Οικονομικών κ. Μπέζα, ο οποίος γνωρίζει το θέμα. Τα πρώτα τέτοια
πρατήρια λειτουργούν ήδη στους Κήπους (σύνορα με Τουρκία) και στην Κακαβιά
(σύνορα με Αλβανία). Το υπουργείο μαθαίνουμε ότι προβληματίζεται έντονα…