Aνατρέπονται πολεοδομικές ρυθμίσεις

Αντισυνταγματικές κρίθηκαν από το Συμβούλιο της Επικρατείας οι διατάξεις του
νόμου που αφορούν την έκδοση αποφάσεων για τον πολεοδομικό σχεδιασμό της
χώρας.

H χθεσινή απόφαση της Ολομελείας του Ανωτάτου Ακυρωτικού Δικαστηρίου προκαλεί
ανατροπή στο καθεστώς που ισχύει από το 2002 έως σήμερα, καθώς με τον Νόμο
3044/2002 όλες οι πολεοδομικές τροποποιήσεις και άλλες συναφείς πράξεις
πραγματοποιούνται με υπουργικές αποφάσεις ή με αποφάσεις περιφερειαρχών και
νομαρχών. Σύμφωνα με την εν λόγω απόφαση όμως, οι σχετικές διατάξεις του Νόμου
του 2002 συγκρούονται με το άρθρο 43 του Συντάγματος επειδή ακριβώς αναθέτουν
πολεοδομικές ρυθμίσεις σε άλλα, πλην του Προέδρου της Δημοκρατίας, όργανα.

H Ολομέλεια του ΣτΕ έκρινε ότι οι ρυθμίσεις αυτές είναι δυνατόν να
πραγματοποιούνται μόνο με προεδρικά διατάγματα. Επί της ουσίας, η απόφαση
ανατρέπει τις πολεοδομικές ρυθμίσεις που δεν έχουν υλοποιηθεί, εφόσον βεβαίως
προσφύγει οποιοσδήποτε εναντίον τους. Και αυτό επειδή δημιουργεί δεδικασμένο
ακόμη και για εκείνους που έχουν ήδη προσφύγει στα Δικαστήρια. H προθεσμία
προσφυγής ανέρχεται σε 60 ημέρες από την ημερομηνία δημοσίευσης της απόφασης
στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως ή από την ώρα που ο θιγόμενος θα λάβει γνώση
της ρύθμισης. Οι ρυθμίσεις αυτές αφορούν ειδικότερα την έγκριση, τροποποίηση
και επέκταση των σχεδίων πόλεων και οικισμών, την έγκριση πολεοδομικών μελετών
οικισμών, τον καθορισμό των όρων και περιορισμών δόμησης, τον καθορισμό των
χρήσεων γης (δηλαδή τι είδους οικοδομές μπορεί να ανεγερθούν σε μία περιοχή)
και τη χάραξη οικοδομικών γραμμών. Πάντως, μετά την απόφαση αυτή, το ΥΠΕΧΩΔΕ
αναμένεται να προχωρήσει σε ανάλογη νομοθετική ρύθμιση. H ψήφιση του Νόμου
3044/2002 είχε προκαλέσει εξ αρχής την αντίθεση του Συμβουλίου της Επικρατείας
λόγω αντισυνταγματικότητας που κρίθηκε με τα πρακτικά 601 και 602 του 2002.
Στη συνέχεια το υπουργείο απέσυρε την υπόθεση, με αποτέλεσμα να μην κριθεί
τότε από την Ολομέλεια του ΣτΕ.