Στο σχέδιο πόλης το Mαύρο Λιθάρι της Aναβύσσου

TO ΠΡΑΣΙΝΟ ΦΩΣ για την ένταξη στο σχέδιο πόλης της περιοχής Μαύρο
Λιθάρι στην Ανάβυσσο Αττικής, άναψε χθες το ΥΠΕΧΩΔΕ.

Με απόφαση που υπέγραψε ο υπουργός ΠΕΧΩΔΕ Γιώργος Σουφλιάς εγκρίνεται η
πολεοδομική μελέτη και εντάσσεται στο σχέδιο πόλης ολόκληρη η περιοχή Μαύρο
Λιθάρι.

H συγκεκριμένη περιοχή, συνολικής έκτασης 1.140 στρεμμάτων, είναι δεύτερης
κατοικίας και αναπτύσσεται αμφιθεατρικά προς τη θάλασσα. Είναι ήδη
διαμορφωμένη με πυκνή δόμηση και τη διασχίζουν δύο κύρια ρέματα και άλλα
μικρότερα.

Με την πολεοδομική μελέτη που εγκρίθηκε προσδιορίζονται οι οικοδομήσιμοι και
οι ελεύθεροι χώροι, καθώς και η ζώνη πρασίνου, ενώ καθορίζονται οι οριογραμμές
των ρεμάτων για την προστασία των παραρεμάτιων περιοχών.

Επίσης επιχειρείται η πολεοδομική οργάνωση του οικισμού σε όλη σχεδόν την
έκτασή του (σήμερα περιλαμβάνει και αρκετά αυθαίρετα) με τον καθορισμό χρήσεων
αμιγούς κατοικίας.

Ακόμα επιδιώκεται η οργάνωση μικρού τμήματος του οικισμού, όπου θα
επιτρέπονται χρήσεις γενικής κατοικίας, όπως μικρά εμπορικά καταστήματα και
επαγγελματικά εργαστήρια χαμηλής όχλησης (ζαχαροπλαστεία, καθαριστήρια κ.λπ.),
κτίρια κοινωνικής πρόνοιας, χώροι εκπαίδευσης και πολιτισμού, κτίρια
οργανισμών κοινής ωφέλειας και διοίκησης (ΟΤΑ κ.λπ.).

Στην περιοχή που έχει απομείνει ακόμα ελεύθερη καθορίζονται ήπιοι όροι
δόμησης, που αντιστοιχούν σε παραθεριστική ζώνη. Συγκεκριμένα, ο συντελεστής
δόμησης καθορίστηκε στο 0,3 και το μέγιστο ποσοστό κάλυψης των οικοπέδων στο
30% της επιφάνειάς τους. Τα κτίρια δεν θα επιτρέπεται να έχουν πάνω από δύο
ορόφους, των οποίων το συνολικό μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος θα ανέρχεται σε 7,5
μέτρα.