H μάχη του… φιλέτου

Μήλον της Έριδος μεταξύ κυβέρνησης και Δήμου Καλλιθέας έχουν γίνει τα 200
παραλιακά στρέμματα του πρώην Ιπποδρόμου.

Μάχη για το «φιλέτο» του πρώην Ιπποδρόμου δίνουν κυβέρνηση και δήμος Καλλιθέας. H ΚΕΔ επιμένει να βγάλει σε διαγωνισμό την έκταση, ενώ ο δήμος ζητάει να του παραχωρηθεί

Ο λόγος είναι απλός: Με τον συντελεστή δόμησης 0,3 που έδωσε πρόσφατα – με τον
νόμο για την αξιοποίηση της ολυμπιακής περιουσίας – η κυβέρνηση, σε αυτό το
«οικόπεδο-φιλέτο» μπορεί να χτιστούν έως και 57.000 τετραγωνικά μέτρα.

Ο δήμος πιέζει για να περάσει στην ιδιοκτησία του ο χώρος, τον οποίο υπόσχεται
να μετατρέψει σε παράδεισο για τους δημότες με πράσινο, γήπεδα ποδοσφαίρου,
ανοιχτό κολυμβητήριο, ποδηλατόδρομο, παιδότοπο, πολιτιστικό δημοτικό κέντρο
και αναψυκτήριο.

H Κτηματική Εταιρεία του Δημοσίου (ΚΕΔ), στην οποία έχει περιέλθει ως δημόσιο
οικόπεδο ο χώρος μετά τη μεταφορά του Ιπποδρόμου στο Μαρκόπουλο, μιλάει για
πρόσκληση ενδιαφέροντος προς ιδιώτες τους επόμενους μήνες. «Εμείς τα έχουμε
βρει με τον δήμο, μην ανησυχείτε», διαβεβαιώνει ο πρόεδρος και προσωρινός
διευθύνων σύμβουλος της ΚΕΔ, Γιώργος Ξηραδάκης. «Ό,τι γίνει στον χώρο του
πρώην Ιπποδρόμου θα είναι ήπιας μορφής ανάπτυξη, με σεβασμό στο τρίπτυχο
πράσινο-νερό-ήλιος».

Τα σενάρια

Μεταξύ των σεναρίων που έχουν εξεταστεί μέχρι στιγμής, περιλαμβάνεται η
δημιουργία θεματικού πάρκου – για παράδειγμα, νεροτσουλήθρες, τεχνολογικό
πάρκο για παιδιά ή μυθολογικό πάρκο. Ο χώρος συνδέεται μέσω της Εσπλανάδας με
την παραλία, την οποία μοιράζονται διοικητικά δύο δήμοι, της Καλλιθέας και του
Παλαιού Φαλήρου.

Ο δήμαρχος Καλλιθέας Κώστας Ασκούνης θεωρεί ότι ο χώρος πρέπει να αποδοθεί
στον δήμο, με το σκεπτικό ότι «οι κάτοικοι της περιοχής υπέφεραν τόσα χρόνια
από τη λειτουργία του Ιπποδρόμου».

Σχέδια ξεπουλήματος

Στις έντονες πιέσεις του εδώ μήνες να υπογραφεί η προγραμματική σύμβαση
παραχώρησης της έκτασης από την ΚΕΔ, δεν έχει λάβει απάντηση. «Δεν φτάνει που
επέτρεψαν συντελεστή δόμησης 0,3. Πανηγύριζαν μάλιστα ότι… μειώνεται κιόλας,
ενώ όλοι ξέρουμε πως ο συντελεστής 0,4 αφορούσε μόνο την περίπτωση κατά την
οποία γίνονταν εκεί ολυμπιακά έργα. Τώρα επιχειρούν και διάφορα “σκοτεινά”
σχέδια ξεπουλήματος. Ο συντελεστής δόμησης είναι 0,1, όπως ήταν παλαιότερα»,
τονίζει ο κ. Ασκούνης.

Ο Δήμος Καλλιθέας ζητάει από την κυβέρνηση να αποδοθεί άμεσα ο χώρος, αλλά και
να χρηματοδοτήσει την κατασκευή πάρκου. «Ακόμα και αν η κυβέρνηση δεν μας
δώσει χρήματα, ο νομάρχης Γιάννης Σγουρός δεσμεύτηκε να χρηματοδοτήσει κατά
50% τη διαμόρφωση του χώρου». Το κόστος της διαμόρφωσης που προτείνει ο δήμος
Καλλιθέας ανέρχεται σε περίπου 25-30 εκατομμύρια ευρώ και ο κ. Ασκούνης
διαβεβαιώνει: «Ασφαλώς μπορούμε να αναλάβουμε τη συντήρηση και λειτουργία του.
H Νέα Σμύρνη έχει πάρκο 100 στρεμμάτων και το Αιγάλεω 120 στρ., δεν μπορούμε
εμείς να συντηρήσουμε έναν χώρο τόσο μεγάλης ζωτικής σημασίας;».