Tελευταίοι σε πληρότητα

Στην τελευταία θέση της Ευρώπης, όσον αφορά την πληρότητα, έπεσαν και πάλι
τα ξενοδοχεία της Αθήνας λίγους μήνες μετά τη λήξη των Ολυμπιακών Αγώνων.

Ο τομέας των ξενοδοχείων της Αθήνας εμφανίζει τον χαμηλότερο μέσο όρο
πληρότητας (54%) σε σχέση με άλλες ευρωπαϊκές μεγαλουπόλεις, αλλά και τη
χαμηλότερη μέση τιμή ανά δωμάτιο (108,31 ευρώ).

Τα στοιχεία αυτά αφορούν το πρώτο τρίμηνο του 2005 – μόλις έξι μήνες μετά τους
Ολυμπιακούς Αγώνες – και ανησυχούν ιδιαίτερα τους επιχειρηματίες του κλάδου,
που κάνουν λόγο για δυσοίωνες προοπτικές.

H Αθήνα, σύμφωνα με τα αποτελέσματα συγκριτικής έρευνας που έκανε ο διεθνής
οίκος συμβούλων JBR Hοwarth, εμφανίζει μείωση 4,4% στην πληρότητα των
ξενοδοχείων σε σχέση με το 2004 και επανήλθε, μετά τους Ολυμπιακούς Αγώνες,
στην τελευταία θέση μεταξύ των ευρωπαϊκών πόλεων.

H τιμή των δωματίων εμφανίζεται – κατά μέσο όρο – χαμηλότερη κατά 8,2% από την
αντίστοιχη περσινή, γεγονός που σημαίνει ότι δεδομένης της αύξησης του κόστους
λειτουργίας των περισσοτέρων ξενοδοχείων (εκτεταμένες ανακαινίσεις και
χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις), οι πραγματικές τιμές είναι μειωμένες
τουλάχιστον κατά 13%.

Αποδοτικότητα δωματίων

Όσον αφορά τα έσοδα ανά δωμάτιο, που είναι ο κυριότερος δείκτης αποτελεσμάτων
και δείχνει την απόδοση κάθε διαθέσιμου δωματίου, αυτά μειώθηκαν κατά 13,8% σε
σχέση με πέρυσι (από 62,37 ευρώ έπεσαν σε 54,75 ευρώ). Ο δείκτης αυτός που
αντικατοπτρίζει και το πρόβλημα των ξενοδοχείων της Αθήνας, αφορά την
αποδοτικότητα των επενδεδυμένων κεφαλαίων, η οποία είναι ιδιαίτερα χαμηλή.

H Ένωση Ξενοδόχων Αττικής (ΕΞΑ), κάνει λόγο για «έλλειψη προγράμματος όσον
αφορά την ανάπτυξη του κλάδου και την εκμετάλλευση των ωφελειών της Ολυμπιάδας
της Αθήνας».

Σύμφωνα με τα στοιχεία της ΕΞΑ, η πληρότητα των ξενοδοχείων A’, B’ και Γ’
κατηγορίας τον Μάρτιο του 2005 παρουσίασε μείωση, που σε ορισμένες περιπτώσεις
υπερέβη ακόμη και τις 12 ποσοστιαίες μονάδες, με μοναδική εξαίρεση τα
ξενοδοχεία Πολυτελείας, που εμφάνισαν αύξηση της τάξεως του 6,66%, σε σχέση με πέρσι.