Nοικιά ζουν για 48 χρόνια τα ολυμπιακά γήπεδα

Προσθήκη τσιμέντου στη μαρίνα του Αγίου Κοσμά και νέες κατασκευές στον
περιβάλλοντα χώρο του ΟΑΚΑ και στο Μαρκόπουλο φέρνει το σχέδιο νόμου για τη
μεταολυμπιακή χρήση των έργων. Στόχος, η προσέλκυση ιδιωτών που θα τα
εκμεταλλευθούν έως και 48 χρόνια καταβάλλοντας «ενοίκιο» στο κράτος.

Όπως φαίνεται από τις προτεινόμενες ρυθμίσεις, η κυβέρνηση «έκοψε» αρκετά από
τα τετραγωνικά που αρχικώς εισηγούνταν ως κίνητρο για προσέλκυση επενδυτών.
Στον Άγιο Κοσμά, ο συντελεστής δόμησης «υποχώρησε» σε 0,15 (από 0,30 που
αρχικώς είχε συζητηθεί) μετά την κατακραυγή, αλλά όπως επισημαίνουν στελέχη
της αντιπολίτευσης το σχέδιο προβλέπει πολυώροφα κτίρια ύψους 15 μ.! Στην
τουριστική μαρίνα 1.200 σκαφών του Αγίου Κοσμά θα γίνουν ακόμα «30 υπνοδωμάτια
πέντε αστέρων» έκτασης 1.400 τ.μ. για την εξυπηρέτηση της μαρίνας,
καταστήματα, εστιατόρια και καφέ, ενώ το μέγιστο ύψος για τα κτίρια
αποθήκευσης σκαφών ορίζεται σε 15 μέτρα.

Σε μια προσπάθεια να μειώσει τους… κραδασμούς από τις προωθούμενες διατάξεις
στον Άγιο Κοσμά, η κυβέρνηση επέλεξε να μειώσει κατά 50% τον συντελεστή
δόμησης στα 250 στρέμματα του πρώην Ιπποδρόμου όπου θεσμοθετεί αστικό πράσινο
και ελεύθερους χώρους, ενώ διαβεβαιώνει πως δεν θα μπει «ούτε πέτρα» στους
ολυμπιακούς χώρους του Φαλήρου και του Ελληνικού. Στο Φάληρο, διατηρείται ο
χαρακτήρας του οικολογικού πάρκου στην περιοχή του Σταδίου Ειρήνης και Φιλίας,
αλλά παραπέμπεται στις ελληνικές καλένδες η κατασκευή των αντιπλημμυρικών
καναλιών που είχε εξαγγείλει η προηγούμενη κυβέρνηση.

Επίσκεψη με ραντεβού

Κλειστές θα παραμείνουν οι ολυμπιακές εγκαταστάσεις μέχρις ότου ψηφιστεί το
σχέδιο νόμου, δημοσιευθούν οι προσκλήσεις ενδιαφέροντος και στη συνέχεια
ολοκληρωθούν οι διεθνείς διαγωνισμοί για τη μίσθωσή τους σε ιδιώτες. Θα
ανοίγουν μόνο για επισκέψεις σχολείων, εκδηλώσεις ή… κατόπιν ραντεβού! Όπως
εξήγησε χθες η αρμόδια αναπληρωτής υπουργός Πολιτισμού κ. Φάνη Πετραλιά, «προς
το παρόν και μέχρις ότου ολοκληρωθούν οι εργασίες απομάκρυνσης των ολυμπιακών
προσωρινών εγκαταστάσεων και αποκατάστασης των χώρων, για λόγους ασφαλείας δεν
θα είναι δυνατή η πρόσβαση. Αν όμως προκύψει αίτημα από γκρουπ ξένων ή Ελλήνων
τουριστών που θέλουν να δουν τα έργα Καλατράβα στο ΟΑΚΑ, τότε – κατόπιν
συνεννόησης με τη διοίκηση του ΟΑΚΑ βεβαίως – μπορούν να πάνε». Οι αρμόδιοι,
από πλευράς του υπουργείου Πολιτισμού, παραδέχονται πάντως ότι οι διαδικασίες
ολοκλήρωσης των μισθώσεων στους ιδιώτες, στην καλύτερη περίπτωση αναμένεται να
ολοκληρωθούν προς τα τέλη του 2005, δηλαδή ενάμιση χρόνο μετά το τέλος των
Ολυμπιακών Αγώνων.

H κ. Πετραλιά η οποία παρουσίασε χθες αναλυτικά ολόκληρο το σχέδιο νόμου στο
Βασικό Κέντρο Τύπου (όπου θα μετεστεγαστεί το ΥΠΕΧΩΔΕ), το χαρακτήρισε
«πράσινο» και «οραματικό». H υπουργός τόνισε ότι όλες οι προτεινόμενες
ρυθμίσεις για τις ολυμπιακές εγκαταστάσεις έχουν προκύψει κατόπιν εκτενούς
διαλόγου με την Τοπική Αυτοδιοίκηση και τους ενδιαφερόμενους αθλητικούς και
πολιτιστικούς φορείς. H «προίκα» της κυβέρνησης στους δήμους στα διοικητικά
όρια των οποίων ανήκουν οι ολυμπιακές εγκαταστάσεις, είναι η θεσμοθέτηση
ειδικού τέλους 2% επί του τζίρου των επενδυτών που θα τις μισθώσουν.

Αντιδράσεις

Στελέχη της αξιωματικής αντιπολίτευσης αντέδρασαν έντονα στις ρυθμίσεις του
σχεδίου νόμου. «Με πρόσχημα την αξιοποίησή τους, οι εγκαταστάσεις εκχωρούνται
σε ιδιώτες στο σύνολό τους με “προίκα” εμπορικές χρήσεις και κατά περίπτωση
δικαίωμα δόμησης μόνιμων και απεριόριστων λυόμενων κατασκευών», επισημαίνει ο
πρώην υφυπουργός Πολιτισμού κ. Νάσος Αλευράς. Υπογραμμίζει μάλιστα πως είναι
αδικαιολόγητο να παραμένουν κλειστές στους πολίτες εγκαταστάσεις όπως ο
περιβάλλων χώρος του ΟΑΚΑ.