Tα 4 ανοιχτά μέτωπα της Λεωφόρου Aλεξάνδρας

Σε θέσεις μάχης βρίσκονται για μία ακόμη φορά κάτοικοι και φορείς στη
Λεωφόρο Αλεξάνδρας. Τέσσερα ανοιχτά μέτωπα κατά μήκος της κεντρικής λεωφόρου
αναζητούν επειγόντως λύση. Κινητικότητα υπάρχει ξανά γύρω από το Κτήμα Θων
μετά τη νέα παρέμβαση από την πλευρά του Συμβουλίου της Επικρατείας, ενώ
ανάλογη κινητικότητα παρατηρείται το τελευταίο δεκαήμερο γύρω από το θέμα του
γηπέδου του Παναθηναϊκού. H διαμάχη ανάμεσα στην Κτηματική Υπηρεσία του
Δημοσίου, τους κατοίκους και τη Δικαιοσύνη συνεχίζεται και στα Προσφυγικά –
πλάι στο κτίριο του Αρείου Πάγου, ενώ κόντρες προκαλεί και η ανάπλαση του
Πεδίου του Άρεως.

1. KTHMA ΘΩΝ

H τύχη του στο Συμβούλιο της Επικρατείας

Το Κτήμα Θων. Στο Συμβούλιο της Επικρατείας κρίνεται η τύχη του. Αν γίνει δεκτή η προσφυγή, υπάρχει πιθανότητα επιβολής βαρύτατων προστίμων στην εταιρεία που τα κατασκευάζει

Στο Συμβούλιο της Επικρατείας βρίσκεται η τύχη του νέου κτιρίου γραφείων που
έχει ανεγερθεί στο – άλλοτε – Κτήμα Θων. Μπορεί το συγκρότημα να είναι
εντυπωσιακό, να έχουν φυτευτεί δέντρα στον περιβάλλοντα χώρο και να φαίνεται,
επιτέλους, ακόμα και από τον δρόμο το διατηρητέο εκκλησάκι του Αγίου Νικολάου
(που αποτελούσε ντεκόρ ενός γκαράζ αυτοκινήτων πριν κατασκευαστεί το κτίριο),
ωστόσο οι κάτοικοι της περιοχής δεν είναι ευχαριστημένοι.

Περίοικοι και πολιτιστικοί σύλλογοι προσέφυγαν την περασμένη εβδομάδα στο
Συμβούλιο της Επικρατείας ζητώντας ουσιαστικά να σταματήσουν τα έργα
κατασκευής του κτιρίου. Η υπόθεση θα απασχολήσει τις προσεχείς ημέρες το Ε’
Τμήμα του Συμβουλίου, ενώ υπέρ της συνέχισης των επίμαχων εργασιών είχε ταχθεί
τόσο το Τμήμα Αναστολών του Ανωτάτου Ειδικού Δικαστηρίου όσο και το Διοικητικό
Εφετείο Αθήνας.

H εισήγηση

Ωστόσο τώρα – και με τις εργασίες να έχουν προχωρήσει σε σημαντικό ποσοστό –
εν όψει της συζήτησης της κύριας προσφυγής κατά της άδειας ανέγερσης του
οκταώροφου κτιρίου, η σύμβουλος Επικρατείας κ. Κατερίνα Σακελλαροπούλου
εισηγείται να ακυρωθεί το προεδρικό διάταγμα με το οποίο τροποποιήθηκε το
ρυμοτομικό σχέδιο της περιοχής και να ακυρωθεί και η οικοδομική άδεια που έχει
εκδοθεί. Σε περίπτωση που γίνει αποδεκτή η προσφυγή, θα πρέπει να επιβληθούν
πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης αυθαιρέτου και να εκδοθεί πρωτόκολλο
κατεδάφισης.

«Χάθηκε η ευκαιρία»

«H προηγούμενη κατάσταση φυσικά και δεν ευχαριστούσε τους κατοίκους» εξηγεί η
κ. Μαίρη Μαυρή, μέλος της Επιτροπής Αγώνα κατοίκων Αμπελόκηπων για τη σωτηρία
του Κτήματος Θων. «Δεν χρειαζόμασταν όμως ούτε έναν τέτοιο όγκο τσιμέντου,
όπως αυτόν που κατασκευάζεται. Χάσαμε μια μεγάλη ευκαιρία να μετατρέψουμε το
συγκεκριμένο οικόπεδο σε χώρο πρασίνου και αναψυχής. Θα ήταν ανάσα όχι μόνο
για τους… πυκνοκατοικημένους Αμπελοκήπους, αλλά για όλη την Αθήνα». H
τεχνική εταιρεία που κατασκευάζει το κτίριο έχει τονίσει πάντως κατ’
επανάληψιν ότι η δική της πρόταση είναι η μόνη αξιόπιστη που και αξιοποιεί το
οικόπεδο και προσφέρει ένα σημαντικό του τμήμα ως κοινόχρηστο στους κατοίκους.

2. ΓΗΠΕΔΟ ΠΑΝΑΘΗΝΑΪΚΟΥ

Ανοίγει ο δρόμος προς το Γουδί

Το γήπεδο. Δεν εξυπηρετεί τις ανάγκες της ομάδας και δεν το θέλουν οι περισσότεροι κάτοικοι. Ο Παναθηναϊκός μάλλον οδεύει προς το Γουδί

Τον Ιανουάριο του 1919, ο Γιώργος Καλαφάτης, επώνυμος Αθηναίος της
εποχής και μέλος του Δ.Σ. του Παναθηναϊκού Αθλητικού Ομίλου, που είχε ιδρυθεί
έναν χρόνο πριν, βρήκε τον χώρο «Περιβόλα» στην αρχή της Λεωφόρου Αλεξάνδρας
για το νέο γήπεδο της ομάδας. Στις αρχές του 21ου αιώνα ωστόσο το γήπεδο
αφενός δεν καλύπτει τις ανάγκες της ομάδας και αφετέρου προκαλεί προβλήματα
στη κεντρική – πλέον – λεωφόρο της Αθήνας.

Είναι χαρακτηριστικό ότι ο – τότε – πρίγκιπας Νικόλαος είχε παρέμβει για να
πειστεί το Δημοτικό Συμβούλιο της Αθήνας να αποδώσει τελικά τον χώρο στον
Παναθηναϊκό. Σήμερα τρεις τουλάχιστον υπουργοί (ΠΕΧΩΔΕ, Πολιτισμού και
Αθλητισμού) «πονοκεφαλιάζουν» για την τύχη του.

Οι κάτοικοι

Οι περισσότεροι κάτοικοι των Αμπελοκήπων είναι κατηγορηματικοί: «Δεν θέλουμε
το γήπεδο στην περιοχή. Το μόνο που προσφέρει είναι κίνηση, περισσότερα
μποτιλιαρίσματα, φόβο για καταστροφές εξαιτίας των φανατικών οπαδών»
επισημαίνει η Μαρία Χατζηπαναγιώτου, που μένει λίγα τετράγωνα μακριά από το
γήπεδο.

Όλα δείχνουν ότι ο Παναθηναϊκός οδεύει προς το Γουδί. Ο υπουργός Πολιτισμού κ.
Ευάγγελος Βενιζέλος, έπειτα από συνεχείς συναντήσεις που είχε την προηγούμενη
εβδομάδα με τους μεγαλομετόχους του Παναθηναϊκού, δήλωσε ότι «η ομάδα της
Αθήνας θα αποκτήσει το δικό της σπίτι στο Γουδί. Και η πολιτεία θα βοηθήσει
όσο μπορεί προς αυτή την κατεύθυνση».

Ωστόσο, εάν αυτό τελικά γίνει, δημιουργείται ένα νέο πρόβλημα. Τι θα απογίνει
ο χώρος της σημερινής λεωφόρου; Έχουν κατά καιρούς ακουστεί διάφορες
προτάσεις. Από την κατασκευή νέας… μητρόπολης, μέχρι την εύκολη λύση της τσιμεντοποίησης…

3. ΠΡΟΣΦΥΓΙΚΑ

Πρόταση-φρένο στην κατεδάφιση

Τα προσφυγικά. Οι ιδιοκτήτες θέλουν να ανακαινίσουν τις πολυκατοικίες· η Κτηματική Εταιρεία του Δημοσίου θέλει να δημιουργήσει χώρο πρασίνου

Τα Προσφυγικά της Λεωφόρου Αλεξάνδρας κτίστηκαν το 1935.

Πρόκειται για 8 τριώροφες πολυκατοικίες, με 228 διαμερίσματα των 50 τ.μ., σε
έκταση 14,5 στρεμμάτων. Σχεδιάστηκαν από τους αρχιτέκτονες Κίμωνα Λάσκαρη και
Δημήτρη Κυριακού.

Οι ιδιοκτήτες των πολυκατοικιών αυτών δεν θέλουν να κατεδαφιστούν τα σπίτια
τους, αλλά να ανακατασκευαστούν.

H Κτηματική Εταιρεία του Δημοσίου (ΚΕΔ) θέλει να αγοράσει τα σπίτια
προκειμένου να κατεδαφιστούν (όλα εκτός από δύο) και να γίνει πράσινο – και
μάλιστα όσο πιο γρήγορα γίνεται, αφού όλα πρέπει να είναι έτοιμα για τους
Ολυμπιακούς Αγώνες.

H κόντρα έχει μεταφερθεί στο Συμβούλιο της Επικρατείας. Εκεί έχουν προσφύγει
εκπρόσωποι πολιτιστικών συλλόγων, ο Σύλλογος Ιδιοκτητών Προσφυγικών
Πολυκατοικιών της Λ. Αλεξάνδρας και Αθηναίοι πολίτες, ζητώντας να ακυρωθεί η
απόφαση του υπουργού Πολιτισμού με την οποία χαρακτηρίζονται διατηρητέα μόνο
τα δύο από τα οκτώ κτίρια.

«Να αποδοθεί ο χαρακτηρισμός του μνημείου και στις οκτώ προσφυγικές
πολυκατοικίες της Λεωφόρου Αλεξάνδρας και, ως εκ τούτου, να χαρακτηριστούν τα
κτίσματα διατηρητέα», πρόκειται να προτείνει στο Ε’ Τμήμα του ΣτΕ και η
σύμβουλος Επικρατείας κ. Αικατερίνη Σακελλαροπούλου.

4. ΠΕΔΙΟΝ ΤΟΥ ΑΡΕΩΣ

«Αγκάθια» για τους κατοίκους η περίφραξη και τα λεωφορεία

Το πάρκο. H αφετηρία των υπεραστικών λεωφορείων στην είσοδο του πάρκου, τα δέντρα που κόβονται και η περίφραξη του πάρκου προκαλούν ανησυχία σε περιοίκους

Το Πεδίον του Άρεως από το 1998 βρίσκεται συνεχώς – με αρνητικό τρόπο –
στην επικαιρότητα. Τότε ήταν που έγιναν κατασκευές οι οποίες χαρακτηρίστηκαν
αυθαίρετες σε γυμναστικό σύλλογο που στεγάζεται στους χώρους του. Το «Πάρκο»,
όπως το ονομάζουν οι κάτοικοι της γύρω περιοχής, δινόταν για χρόνια για
ποικίλες δραστηριότητες. Εκθέσεις λουλουδιών, βιβλίου, χριστουγεννιάτικων
δώρων, πασχαλινών δώρων, μικροβιοτεχνών, έκθεση λουλουδιών… Μόλις τους
τελευταίους μήνες σταμάτησε να είναι ένα διαρκές εμπορικό κέντρο. Ωστόσο, η
εγκατάλειψη παραμένει.

H Υπερνομαρχία Αθηνών (στη δικαιοδοσία της οποίας ανήκει το Πεδίον του Άρεως)
έχει ήδη ξεκινήσει την ανακαίνιση του πάρκου. «Το πάρκο έχει φωτισθεί, τα
δέντρα έχουν κλαδευτεί, 700 κυβικά σκουπίδια έχουν μαζευτεί», εξηγεί στα «NEA»
η υπερνομάρχης Αθηνών – Πειραιά Φώφη Γεννηματά. Οι κάτοικοι διαμαρτύρονται για
την περίφραξη του πάρκου. H κ. Γεννηματά ωστόσο τονίζει ότι «αυτό γίνεται για
λόγους ασφάλειας», ενώ συμπληρώνει ότι «μέχρι την άνοιξη η εικόνα του πάρκου
θα έχει αλλάξει». Πολλοί περίοικοι, τέλος, ζητούν να απομακρυνθεί η αφετηρία
των πορτοκαλί λεωφορείων από την είσοδο του πάρκου.