Kαι τα υπόγεια στον συντελεστή

Σύμφωνα με το νομοσχέδιο και τα υπόγεια στα εκτός σχεδίου οικόπεδα θα
προσμετρώνται πλέον στον συντελεστή δόμησης.

Συγκεκριμένα, με τροποποιήσεις που θα γίνουν στο ισχύον Προεδρικό Διάταγμα για
την εκτός σχεδίου δόμηση, θα απαγορεύεται τα υπόγεια να εξέχουν περισσότερο
από 0,8 μ. από το έδαφος.

Επίσης, σε περιοχές με κλίση πάνω από 20%, τα υπόγεια, εφόσον υπερβαίνουν το
20% της επιτρεπόμενης δόμησης, θα προσμετρώνται στον συντελεστή και θα
μειώνεται το μέγιστο ύψος των διώροφων κτιρίων από 7,5 μέτρα σε 7 μέτρα.

Σύμφωνα με το νομοσχέδιο, ο μέγιστος αριθμός ορόφων των κτιρίων που θα
κτίζονται σε εκτός σχεδίου οικόπεδα δεν θα υπερβαίνει τους δύο, ενώ και το
μέγιστο ύψος διαμορφώνεται σε 4,5 μέτρα για τα μονώροφα και 7 μέτρα για τα
διώροφα κτίρια, από όποιο σημείο και αν γίνεται η μέτρηση (τόσο από το φυσικό
όσο και από το γύρω διαμορφωμένο έδαφος). Σε κάθε περίπτωση, σε καμία όψη του
κτιρίου δεν επιτρέπεται να εμφανίζονται περισσότεροι των δύο ορόφων.