AYΘAIPETA Oλόκληρο το νομοσχέδιο (KEΦAΛAIO Β’)

Έως τις αρχές Νοεμβρίου πρόκειται να κατατεθεί στη Βουλή το νομοσχέδιο για
τα αυθαίρετα και θα ψηφιστεί μέχρι το τέλος του χρόνου. Το πλήρες κείμενο του
νομοσχεδίου έχει ως εξής:

ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΕΣ ΑΔΕΙΕΣ / ΣΧΕΔΙΟ ΝΟΜΟΥ ΑΔΕΙΑ ΔΟΜΗΣΗΣ, ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΕΣ KAI ΑΛΛΕΣ
ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ ΘΕΜΑΤΩΝ ΑΡΜΟΔΙΟΤΗΤΑΣ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟΥ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ, ΧΩΡΟΤΑΞΙΑΣ KAI
ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΕΡΓΩΝ

ΚΕΦΑΛΑΙΟ B’

Διατάξεις για την αυθαίρετη δόμηση, τη δόμηση σε γήπεδα εκτός σχεδίου, τις
πράξεις εφαρμογής και άλλες πολεοδομικές διατάξεις

Άρθρο 9

Ρυθμίσεις για την επιβολή προστίμων και τον έλεγχο σε αυθαίρετα κτίσματα ή
κατασκευές

1. Στο άρθρο 9 του N. 1512/1985 (ΦΕΚ A’ 4) προστίθεται παράγραφος 12 ως
εξής:

«12. Κατ’ εξαίρεση της παρ. 1 είναι δυνατή η
σύνδεση με τα δίκτυα παροχής ηλεκτρικού ρεύματος και ύδρευσης των αυθαιρέτων
κτισμάτων που έχουν ανεγερθεί μέχρι την έναρξη ισχύος της παρούσας
διάταξης, εφ’ όσον δεν βρίσκονται μέσα σε ρέματα,
αρχαιολογικούς χώρους, στον αιγιαλό ή την παραλία,
σε δάση ή αναδασωτέες εκτάσεις, ή σε ζώνες απολύτου
προστασίας προστατευόμενης περιοχής, σύμφωνα με τις διατάξεις
του ν. 1650/1986, υπό τις ακόλουθες
προϋποθέσεις:

α) βρίσκονται εντός σχεδίου πόλης ή εντός ορίων οικισμού προϋφισταμένου
του έτους 1923 ή εντός εγκεκριμένων ορίων οικισμού κάτω των 2.000 κατοίκων ή
εντός εγκεκριμένου γενικού πολεοδομικού σχεδίου και σε περιοχή που προορίζεται
από αυτό για οικιστική ανάπτυξη ή β) αποτελούν την κύρια κατοικία του
ιδιοκτήτη τους και εφόσον έχουν εμβαδόν μέχρι 120 τ.μ., το οποίο
προσαυξάνεται κατά 30 τ.μ. για κάθε μέλος της οικογένειας πέραν
των τεσσάρων και γ) η σχετική αίτηση υποβληθεί στην αρμόδια πολεοδομική
υπηρεσία μέσα σε αποκλειστική προθεσμία έξι (6) μηνών από την έναρξη ισχύος
της παρούσας διάταξης.

H σύνδεση των κτισμάτων της παραγράφου αυτής γίνεται πάντοτε για τρία
(3) έτη ύστερα από έγκριση της αρμόδιας πολεοδομικής υπηρεσίας και η παροχή
διακόπτεται κατά τη λήξη της τριετίας με ευθύνη του οργανισμού ή της εταιρείας
παροχής, εκτός αν εγκριθεί παράταση για ίσο πάντοτε χρονικό
διάστημα με πράξη της πολεοδομικής υπηρεσίας.

H παράταση εγκρίνεται εφ’ όσον, μεταξύ άλλων,
διαπιστωθεί ότι δεν έχουν διενεργηθεί νέες αυθαίρετες κατασκευές στο
ακίνητο.

Με απόφαση του υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και
Δημοσίων Έργων, καθορίζονται τα δικαιολογητικά που πρέπει να
προσκομίζονται στην πολεοδομική υπηρεσία και στους οργανισμούς και τις
εταιρείες παροχής για την έγκριση, την παράταση και τη
σύνδεση, η διαδικασία και κάθε σχετικό θέμα για την εφαρμογή της
παραγράφου αυτής».

2. Στην παρ. 5 του άρθρου 9 του ν. 1512/1985 μετά τις λέξεις «του
παρόντος άρθρου» τίθενται οι λέξεις «ή των κανονιστικών
αποφάσεων που εκδίδονται κατ’ εξουσιοδότησή του».

3. Στην παρ. 9 του άρθρου 27 του ν. 2831/2000 (ΦΕΚ A’ 140) αντί των
λέξεων «καθώς και την παροχή σχετικής έκπτωσης μέχρι 50%»
τίθενται οι λέξεις «τη μερική ή ολική απαλλαγή από προσαυξήσεις
εκπρόθεσμης καταβολής, καθώς και την παροχή σχετικής έκπτωσης
ανάλογα με την κατηγορία του αυθαιρέτου, το εμβαδόν,
τη χρήση του και το ύψος της οφειλής».

4. Στο δεύτερο εδάφιο της παρ. 3 του άρθρου 17 του ν. 1337/1983, αντί
των λέξεων «όπως αυτή προσδιορίζεται με τα προεδρικά διατάγματα τής
παρ. 8 του άρθρου 18 του νόμου αυτού» τίθενται οι λέξεις
«όπως αυτή προσδιορίζεται με την απόφαση που προβλέπεται στην
παρ. 6 του άρθρου αυτού».

5. H παρ. 6 του άρθρου 17 του ν. 1337/1983, αντικαθίσταται ως εξής:

«6. Με κοινή απόφαση των υπουργών Περιβάλλοντος,
Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων και Οικονομίας και Οικονομικών ορίζεται
για τα αυθαίρετα που ανεγείρονται μετά την έναρξη ισχύος της παρούσας διάταξης
ο τρόπος και η διαδικασία εκτίμησης της αξίας του αυθαιρέτου με βάση: α) το
εμβαδόν, β) τη χρήση, γ) το είδος της κατασκευής και δ) την τιμή ζώνης των
ακινήτων της περιοχής ή άλλη βάση εφόσον στην περιοχή δεν έχει καθοριστεί τιμή
ζώνης. Με την ίδια απόφαση ορίζεται το ύψος των
προστίμων, ο τρόπος βεβαίωσής τους από την πολεοδομική υπηρεσία
που όσον αφορά το πρόστιμο διατήρησης μπορεί να γίνεται μία φορά και η
βεβαίωση να ισχύει μέχρις ότου προσκομιστεί βεβαίωση κατεδάφισης ή
νομιμοποίησης του αυθαιρέτου, ο τρόπος ταμειακής βεβαίωσής τους
που μπορεί να γίνεται σε δόσεις και μηχανογραφικά, η είσπραξή
τους, η απόδοσή τους στο E.T.E.P.Π.Σ., τα θέματα
αναπροσαρμογής της αξίας και κάθε άλλο σχετικό θέμα. Με όμοια
απόφαση καθορίζονται ο τρόπος και η διαδικασία εκτίμησης της αξίας των
αυθαιρέτων που έχουν ανεγερθεί μέχρι την έναρξη ισχύος της παρούσας
διάταξης, με βάση το εμβαδόν, τη χρήση και το
είδος κατασκευής, καθώς και τα θέματα του προηγούμενου
εδαφίου, όσον αφορά τα αυθαίρετα αυτά».

Άρθρο 10

Ρυθμίσεις για τη δόμηση σε γήπεδα εκτός σχεδίου

1. H περίπτωση α) της παραγράφου 1 του άρθρου 1 τού από 24/31.5.1985 π.
δ/τος (ΦΕΚ Δ’ 270) αντικαθίσταται ως εξής:

«α) Ελάχιστο εμβαδόν γηπέδου 4.000 τετραγωνικά μέτρα και πρόσωπο σε
κοινόχρηστο δρόμο είκοσι πέντε (25) μέτρα.

Οι ρυθμίσεις του προηγούμενου εδαφίου που αφορούν στις ελάχιστες
απαιτήσεις των γηπέδων σε πρόσωπο δεν έχουν εφαρμογή:

αα) για την ανέγερση κτιρίων των άρθρων 2 και 3 του παρόντος που μπορούν
να εξυπηρετούνται και από αγροτικούς ή δασικούς δρόμους, καθώς
και ορειβατικών καταφυγίων η ανέγερση των οποίων επιτρέπεται και σε γήπεδα που
εξυπηρετούνται αποκλειστικά από μονοπάτια.

ββ) σε γήπεδα που υφίστανται κατά την έναρξη ισχύος της παρούσας
διάταξης και προκειμένου μόνο για την ανέγερση κατοικίας».

2. Το πρώτο εδάφιο της παρ. 7 του άρθρου 1 τού από 24/31.5.1985
π. δ/τος, αντικαθίσταται ως εξής:

«Ο μέγιστος αριθμός ορόφων των κτιρίων ορίζεται σε δύο (2) και το
μέγιστο ύψος σε τέσσερα και μισό (4,5) μέτρα για τα μονώροφα και επτά (7)
μέτρα για τα διώροφα κτίρια μετρούμενο τόσο από το φυσικό όσο και από το γύρω
διαμορφωμένο έδαφος. Σε κάθε περίπτωση σε καμία όψη του κτιρίου
δεν επιτρέπεται να εμφανίζονται περισσότεροι των δύο ορόφων».

3. H παράγραφος 9 του άρθρου 1 τού από 24/31.5.1985 π. δ/τος
αντικαθίσταται ως εξής:

«9. H τοποθέτηση των κτισμάτων γίνεται με τρόπο ώστε να
περιορίζεται κατά το δυνατόν η αλλοίωση της ελεύθερης θέας από το οδικό
δίκτυο.

Σε περίπτωση εδαφικών εξάρσεων (λοφώδεις κορυφογραμμές) η τοποθέτηση των
κτισμάτων γίνεται κατά τρόπο ώστε αυτά να είναι ορατά μόνο από τη μια πλευρά
της εδαφικής έξαρσης, το δε ανώτατο ύψος των κτισμάτων να μην
υπερβαίνει αυτό της εδαφικής έξαρσης.

Απαγορεύεται η ανέγερση κτισμάτων σε υποστυλώματα (PILOTIS) κατά την
έννοια του Γ.Ο.K.».

4. Το πρώτο εδάφιο της παρ. 10 του άρθρου 1 τού από 24/31.5.1985 π.
δ/τος αντικαθίσταται ως εξής:

«Επιτρέπεται η κατασκευή κτίσματος ανεξάρτητα από την κλίση του εδάφους
με την προϋπόθεση ότι, εφόσον η κλίση υπερβαίνει το 20%,
το εμβαδόν των βοηθητικών και ημιυπαίθριων χώρων που δεν προσμετράται
στον συντελεστή δόμησης, δεν μπορεί να υπερβεί το 20% της
επιτρεπόμενης δόμησης».

5. Στην παράγραφο 11 του άρθρου 1 τού από 24/31.5.1985 π. δ/τος
προστίθεται εδάφιο ως εξής: «H δε στάθμη της οροφής του υπογείου δεν
επιτρέπεται να είναι υψηλότερη των 0,80 εκατοστών του μέτρου,
από το διαμορφωμένο γύρω έδαφος».

6. H παρ. 10 του άρθρου 1 τού από 24/31 π. δ/τος, όπως τροποποιήθηκε με
τη διάταξη της παρ. 5 του παρόντος άρθρου, εφαρμόζεται και σε γήπεδα στα οποία
έχουν επιβληθεί περιορισμοί ως προς την κλίση του εδάφους με ειδικές
διατάξεις, με εξαίρεση τα γήπεδα στα οποία οι περιορισμοί έχουν επιβληθεί για
λόγους προστασίας αρχαιολογικών χώρων.

Άρθρο 11

Πολεοδομικές ρυθμίσεις για τις πράξεις εφαρμογής

1. H περίπτωση ε) της παρ. 7 του άρθρου 12 του N. 1337/83,
αντικαθίσταται ως εξής:

“ε) αα. H πράξη εφαρμογής μετά την κύρωσή της γίνεται
οριστική και αμετάκλητη. Κατ’ εξαίρεση, η Διοίκηση
μπορεί αυτεπαγγέλτως να αναθεωρήσει ολικά ή μερικά πράξη εφαρμογής,
εφ’ όσον τα δεδομένα στα οποία στηρίχθηκε η έκδοσή της
διαφοροποιούνται, με βάση στοιχεία που δεν ήσαν γνωστά κατά τον
χρόνο σύνταξής της. Πράξεις εφαρμογής που συντάχθηκαν κατά
παράβαση νόμου ή με βάση εσφαλμένα στοιχεία για τα όρια ή το εμβαδόν των
ιδιοκτησιών, ανακαλούνται μόνο κατά το μέρος που διαπιστώνεται η
παράβαση, εντός ευλόγου χρόνου από της εκδόσεώς τους και
συντάσσεται διορθωτική πράξη.

ββ. Για κάθε διαφορά μεταξύ των πραγματικών στοιχείων της
ιδιοκτησίας και των αντιστοίχων του κτηματογραφικού διαγράμματος και του
κτηματολογικού πίνακα που βεβαιώνεται με τελεσίδικη απόφαση των αρμόδιων
δικαστηρίων συντάσσεται εντός ευλόγου χρόνου διορθωτική πράξη.

γγ. Κατά τη σύνταξη διορθωτικής πράξης εφαρμογής
λαμβάνεται υπόψη η πραγματική και νομική κατάσταση που είχαν οι ιδιοκτησίες
κατά το χρόνο σύνταξης της αρχικής πράξης. Τυχόν μεταβολές που
δεν επιτρέπουν, κατά την αιτιολογημένη κρίση της
Διοίκησης, την αυτούσια επαναφορά των πραγμάτων,
συνεπάγονται την μετατροπή των αξιώσεων σε χρηματική αποζημίωση.
Με τη διορθωτική πράξη καθορίζεται ο υπόχρεος και ο δικαιούχος της
αποζημίωσης, το ύψος της οποίας καθορίζεται σύμφωνα με τις
διατάξεις του N. 2882/2001 (ΦΕΚ A’ 17).”

2. α) H παράγραφος 5 του άρθρου 8 του N. 1337/1983 (ΦΕΚ A’ 33)
αντικαθίστανται ως εξής:

“5. Ως εμβαδά ιδιοκτησιών για τον υπολογισμό της
συμμετοχής σε γη λαμβάνονται τα εμβαδά που είχαν οι ιδιοκτησίες την 1η
Ιανουαρίου 2002. Για την εφαρμογή της προηγουμένης
παραγράφου, κάθε ιδιοκτησία συμμετέχει με εισφορά που
υπολογίζεται ανεξάρτητα από το πλήθος των συνιδιοκτητών και αυτοτελώς χωρίς
συνυπολογισμό τυχόν άλλων ιδιοκτησιών στην ίδια πολεοδομική ενότητα που
ανήκουν στους ίδιους ιδιοκτήτες.”

β) H διάταξη της προηγούμενης περίπτωσης εφαρμόζεται για τις
πολεοδομικές μελέτες οι οποίες εγκρίνονται μετά την έναρξη ισχύος του παρόντος
νόμου.

3. Το πρώτο εδάφιο της παραγράφου 3 του άρθρου 9 του ν. 1337/83,
αντικαθίσταται ως εξής:

“3. H εισφορά σε χρήμα υπολογίζεται στο εμβαδόν της
ιδιοκτησίας, όπως αυτή διαμορφώνεται με την πράξη εφαρμογής και
στην αντικειμενική αξία του οικοπέδου κατά το χρόνο κύρωσης της πράξης
εφαρμογής.”

4. H παρ. 4 του άρθρου 9 του ν. 1337/83 καταργείται και αναριθμούνται
οι επόμενες.

5. Στο άρθρο 12 του N. 1337/1983 προστίθεται παράγραφος 13 που έχει ως
εξής:

“13. Ο προσδιορισμός της αξίας των τμημάτων που
μετατρέπονται σε χρηματική εισφορά σύμφωνα με τις διατάξεις της παραγράφου 7
του άρθρου 8 γίνεται από το αρμόδιο δικαστήριο σύμφωνα με τις διατάξεις του
N. 2882/2001.

Τα ποσά από την μετατροπή διατίθενται αποκλειστικά για την αποζημίωση
ρυμοτομούμενων τμημάτων ιδιοκτησιών της ίδιας περιοχής.”

6. Στο τέλος της παρ. 1 του άρθρου 25 του ν. 1337/1983, προστίθεται
εδάφιο ως εξής:

“Τα οικόπεδα της παραγράφου αυτής, που οφείλουν εισφορά σε
γη, όταν απομειώνονται μετά την αφαίρεση αυτής σύμφωνα με την
πράξη εφαρμογής, εξακολουθούν να εμπίπτουν στις διατάξεις του
παρόντος εφ’ όσον το εναπομένον οικόπεδο πληροί τις προϋποθέσεις των εδαφίων
α) και β)”.

Άρθρο 12

Τροποποίηση και συμπλήρωση του άρθρου 26 του N. 2831/2000

1. Στο πρώτο εδάφιο της παρ. 1 του άρθρου 26 του ν. 2831/2000 (ΦΕΚ A’
140) οι λέξεις “με την επιφύλαξη του άρθρου 4” διαγράφονται.

2. Το τελευταίο εδάφιο της παρ. 1 του άρθρου 26 του ν. 2831/2000
αντικαθίσταται ως εξής: “Αν η μεταβολή των γενικών ή ειδικών
πολεοδομικών διατάξεων ή κανονισμών θεσπίζεται κατ’ εξουσιοδότηση επιτρέπεται
η θέσπιση διαφορετικών μεταβατικών διατάξεων για τις ανωτέρω περιπτώσεις καθώς
και διαφορετικές ρυθμίσεις από τις προβλεπόμενες στις επόμενες παραγράφους 2
και 3”.

3. Στο άρθρο 26 του ν. 2831/2000 προστίθενται παρ. 6, 7 και 8 ως εξής:

“6. Υφιστάμενες χρήσεις κτιρίων ή εγκαταστάσεων σε
περιοχές στις οποίες καθορίζονται ή μεταβάλλονται οι χρήσεις γης,
διατηρούνται εκτός εάν ορίζεται διαφορετικά από την κανονιστική πράξη
καθορισμού ή μεταβολής των χρήσεων.

Στις περιπτώσεις που ορίζεται διαφορετικά, καθορίζεται
υποχρεωτικά και ο χρόνος απομάκρυνσης των μη επιτρεπομένων χρήσεων ο οποίος
δεν μπορεί να είναι μικρότερος των πέντε ετών καθοριζόμενος επακριβώς και της
χρήσης, όπως οι ενδεχόμενοι κίνδυνοι στο περιβάλλον,
οι εκτιμώμενες επιπτώσεις στην επιθυμητή οργάνωση της περιοχής,
τα τεχνικά, οικονομικά και κοινωνικά δεδομένα,
η συμβολή της στην οικονομία της περιοχής, το κόστος και
οι δυσκολίες μετεγκατάστασης.

Προκειμένου για γήπεδα, κτίρια ή εγκαταστάσεις εκτός
σχεδίου πόλης ή οικισμού προϋφιστάμενου του έτους 1923 ή οικισμού με
εγκεκριμένα όρια κάτω των 2.000 κατοίκων, δεν επιτρέπεται να
επιβάλλεται η απομάκρυνση των ακόλουθων χρήσεων:
κατοικία, γεωργική αποθήκη,
αντλιοστάσιο, εστιατόριο,
αναψυκτήριο, πολιτιστικό κέντρο,
εκπαίδευση, πρόνοια, περίθαλψη,
αθλητισμός, τουρισμός και εγκαταστάσεις επεξεργασίας ή
τυποποίησης τοπικών αγροτικών προϊόντων, με εξαίρεση τις
περιπτώσεις που η μεταβολή των χρήσεων θεσπίζεται με τις διατάξεις
κατ΄εξουσιοδότηση του άρθρου 4 του ν. 1577/1985 για την
προστασία παραδοσιακών οικισμών και συνόλων ή της παρ. 1 του
άρθρου 21 του ν. 1650/1986, για την προστασία των
περιοχών που αναφέρονται περιοριστικά στις παρ. 1 έως και 4 του
άρθρου 19 του ίδιου νόμου.

Κατά τη διάρκεια της προθεσμίας απομάκρυνσης, επιτρέπεται
ο εκσυγχρονισμός ή και επέκταση των εγκαταστάσεων, εφόσον
βελτιώνονται οι επιπτώσεις στο περιβάλλον από τη λειτουργία της
μονάδος, καθώς επίσης και εργασίες συντήρησης και επισκευής των
κτιρίων που αποσκοπούν στην ασφάλεια και την υγιεινή των διαβιούντων και
εργαζομένων σε αυτά.

4. Οι διατάξεις του άρθρου 26 του N. 2831/2000 όπως τροποποιούνται και
συμπληρώνονται με τις προηγούμενες παραγράφους, κατισχύουν κάθε αντίθετης
ρυθμίσεως που έχουν καθοριστεί με κανονιστικές πράξεις έγκρισης Z.Ο.E., Γ.Π.Σ.
ή άλλων σχεδίων χρήσεων γης.

Άρθρο 13

Άλλες πολεοδομικές διατάξεις

1. Στο τέλος της παρ. 4 του άρθρου 3 του ν. 1577/85 προστίθεται εδάφιο
ως εξής: “Δεν απαιτείται έγκριση από την ΕΠΑΕ για τα κτίρια που έχουν
επιλεγεί από αρχιτεκτονικό διαγωνισμό και για όσα κτίρια προηγείται έγκριση
του ΕΟΤ”.

2. H παρ. 8 του άρθρου 3 του Π.Δ. 305/1996 (ΦΕΚ A’ 212) αντικαθίσταται
ως εξής:

“8. Το σχέδιο και ο φάκελος ασφαλείας και υγείας
κατατίθεται στην αρμόδια υπηρεσία που προβλέπεται στο άρθρο 13.
Προκειμένου να εκδοθεί άδεια δόμησης και για δημόσια έργα,
προκειμένου να εγκριθεί η τεχνική μελέτη, απαιτείται η
υποβολή και της βεβαίωσης του προηγουμένου εδαφίου.”

3. Όπου από τις κείμενες διατάξεις προβλέπεται η υποβολή βεβαιώσεων
οικοδομησιμότητας ή αρτιότητας οικοπέδων, βεβαιώνεται με δήλωση μηχανικού
σύμφωνα με τις διατάξεις του ν. 651/1977 και του ν. 1337/1983 πάνω στο
τοπογραφικό διάγραμμα.

4. Στο άρθρο 3 του N.Δ. της 17.7.23 (ΦΕΚ A’228) προστίθενται παράγραφοι
4 και 5 ως εξής:

“4. Όταν μετά την τήρηση των διαδικασιών των προηγούμενων
παραγράφων του παρόντος άρθρου απαιτείται η επανάληψή τους σε τμήμα ή
τμήματα, των προς έγκριση ή τροποποίηση σχεδίων,
επειδή επέρχονται ουσιαστικές διαφοροποιήσεις σ’ αυτά,
τότε η γνωστοποίηση επανάληψης της διαδικασίας γίνεται με ανάρτηση στο
οικείο δημοτικό ή κοινοτικό κατάστημα και επίδοση ατομικών ειδοποιήσεων στους
ενδιαφερόμενους ιδιοκτήτες κατά τις διατάξεις περί κοινοποιήσεως της πολιτικής
Δικονομίας.

H γνωμοδότηση του Συμβουλίου του οικείου ΟΤΑ καθώς και όλα τα στοιχεία
και οι διατυπώσεις του προηγούμενου εδαφίου λαμβάνονται και κοινοποιούνται
στην αρμόδια για την έγκριση ή τροποποίηση του σχεδίου Υπηρεσία,
εντός 45 ημερών από τότε που ο ΟΤΑ έλαβε το σχετικό ερώτημα.

Μετά την πάροδο άπρακτης της προθεσμίας αυτής το αρμόδιο για την έγκριση
ή τροποποίηση του σχεδίου όργανο μπορεί μετά σύμφωνης γνώμης του αρμόδιου ΣΧΟΠ
να προωθήσει την έγκρισή του και χωρίς την γνώμη του συμβουλίου του οικείου
ΟΤΑ ή και χωρίς τα στοιχεία και τις διατυπώσεις της ανάρτησης του
σχεδίου.

5. H προθεσμία για την γνωμοδότηση του αρμόδιου Συμβουλίου
Χωροταξίας, Οικισμού και Περιβάλλοντος (ΣΧΟΠ) δεν μπορεί να
υπερβαίνει τους έξι (6) μήνες από την αντίστοιχη γνωμοδότηση του Συμβουλίου
του οικείου ΟΤΑ ή τους τρεις (3) μήνες από την αναγκαία, κατά
τις ισχύουσες διατάξεις, γνώμη Υπηρεσιών ή Φορέων.”

5. Στο τέλος της παρ. 1 του άρθρου 23 του ισχύοντος ΓΟΚ προστίθεται
παράγραφος (στ) ως εξής: “Οι μέχρι την έναρξη ισχύος της παραγράφου
αυτής κατασκευασθείσες οικοδομές στα πλαίσια προγράμματος της ΔΕΠΟΣ ή του
ΕΙΥΑΠΟΕ στεγαστικής αποκατάστασης των παλιννοστούντων ομογενών Ελλήνων από την
τέως Σοβιετική Ένωση, θεωρούνται νομίμως υφιστάμενες όπως
κατασκευάσθηκαν.”

Άρθρο 14

Καταργούμενες διατάξεις

1. Από την έναρξη ισχύος του παρόντος νόμου καταργούνται:

α) Οι περιπτώσεις ια και ιβ της παρ. 1 του άρθρου 7 του A.N.
2326/40.

β) Το από 8/13.7.1993 Προεδρικό Διάταγμα (ΦΕΚ Δ’ 795).

γ) Το άρθρο 4 του από 15.12.1923/21.1.1924 B. Δ/τος.

Άρθρο 15

Έναρξη ισχύος

H ισχύς του νόμου αυτού αρχίζει από την δημοσίευσή του στην Εφημερίδα της
Κυβερνήσεως εκτός από τις διατάξεις των άρθρων 1, 2, 3, 4, παρ. 4 του άρθρου
5, και 8 των οποίων η ισχύς αρχίζει τέσσερις μήνες από τη δημοσίευση του νόμου
αυτού στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

ΟΙ ΥΠΟΥΡΓΟΙ

ΟΙΚΟΝΟΜΙΑΣ KAI ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ N. ΧΡΙΣΤΟΔΟΥΛΑΚΗΣ

ΕΣΩΤΕΡΙΚΩΝ, ΔΗΜ. ΔΙΟΙΚΗΣΗΣ KAI ΑΠΟΚΕΝΤΡΩΣΗΣ K. ΣΚΑΝΔΑΛΙΔΗΣ

ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ, ΧΩΡΟΤΑΞΙΑΣ KAI ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΕΡΓΩΝ ΒΑΣΩ ΠΑΠΑΝΔΡΕΟΥ