Πρόστιμα με αναδρομική ισχύ, μειωμένα έως και 80%

H κ. Βάσω Παπανδρέου αναμένεται να εισηγηθεί σημαντικές μειώσεις στα πρόστιμα των αυθαιρέτων που αποτελούν πρώτη κατοικία και να συνδεθεί το ύψος του προστίμου με κοινωνικά κριτήρια

Σημαντικές ρυθμίσεις, οι οποίες αναμένεται να ανακουφίσουν χιλιάδες
οικογένειες που κατέχουν αυθαίρετο, προωθεί με κοινωνικά κριτήρια το ΥΠΕΧΩΔΕ.

Οι ιδιοκτήτες αυθαιρέτων τα οποία είναι πρώτη κατοικία μέχρι 120 τ.μ. και όσοι
ανήκουν στις κοινωνικά ευπαθείς ομάδες θα είναι οι μεγάλοι κερδισμένοι των
ρυθμίσεων, αφού τα πρόστιμα σε αυτήν την περίπτωση μειώνονται – και μάλιστα
αναδρομικά – κατά 80%, ενώ, υπό προϋποθέσεις, εξασφαλίζουν και αυτόματη
ηλεκτροδότηση.

Το «πακέτο» των αλλαγών στην αυθαίρετη δόμηση, το οποίο ετοιμάζει το ΥΠΕΧΩΔΕ,
θα παρουσιάσει αναλυτικά αυτήν την εβδομάδα στο Υπουργικό Συμβούλιο η υπουργός
Βάσω Παπανδρέου. Σύμφωνα με πληροφορίες, μία από τις βασικότερες ρυθμίσεις
αφορά τα πρόστιμα που επιβάλλονται για τα αυθαίρετα, από τα οποία σήμερα το
Δημόσιο εισπράττει περίπου 5 δισ. δραχμές ετησίως. H εισήγηση της κ.
Παπανδρέου προς το Υπουργικό Συμβούλιο, σύμφωνα με τις ίδιες πληροφορίες, θα
είναι να γίνουν σημαντικές μειώσεις στα πρόστιμα των αυθαιρέτων που αποτελούν
πρώτη κατοικία και να συνδεθεί το ύψος του προστίμου με κοινωνικά κριτήρια.

«Δεν είναι δυνατόν να μπαίνουν όλοι στο ίδιο τσουβάλι», είναι μια φράση που
έχει χρησιμοποιήσει αρκετές φορές η υπουργός. Την ίδια στιγμή όμως, η κ.
Παπανδρέου, εκτός από τα καλά νέα για τις «ευπαθείς» κοινωνικά ομάδες,
επιθυμεί να στείλει – μέσω του υπό επεξεργασία νομοσχεδίου – το μήνυμα ότι «οι
νέοι αυθαιρετούχοι θα εξαιρεθούν από τις ευεργετικές ρυθμίσεις». Και όχι μόνο
αυτό, αλλά οι Δήμοι θα πληρώνουν στο εξής πρόστιμο στο Δημόσιο για τα
αυθαίρετα που θα φυτρώνουν στην περιοχή τους.

Θα ισχύει για όλους αναδρομικά

H αναδρομικότητα της ρύθμισης θα ισχύει για όλους τους έως σήμερα κατόχους
αυθαίρετης πρώτης κατοικίας μέχρι 120 τ.μ. Αυτό σημαίνει ότι χιλιάδες
ιδιοκτήτες που χρωστάνε το πρόστιμο – το εισπράττουν οι δήμοι – θα πληρώσουν
το 20% των οφειλών τους. H μείωση των προστίμων με βάση κοινωνικά κριτήρια
αφορά ομάδες όπως οι παλιννοστούντες, οι πολύτεκνοι, οι έχοντες πολύ χαμηλά
εισοδήματα, οι μονογονεϊκές οικογένειες, οι άγαμες μητέρες κ.λπ.

Εξαιρέσεις

Από τη ρύθμιση για τα πρόστιμα, αλλά και τις άλλες ευεργετικές ρυθμίσεις για
τη ρευματοδότηση, θα εξαιρούνται όσα αυθαίρετα βρίσκονται σε περιοχές
προστασίας και στους χαρακτηρισμένους ως κοινόχρηστους χώρους. Ως περιοχές
προστασίας ορίζονται τα δάση, τα ρέματα, οι αρχαιολογικοί χώροι, οι περιοχές
Natura, οι περιοχές ιδιαίτερου φυσικού κάλλους.

Όπως έχει διευκρινίσει κατ’ επανάληψιν η κ. Βάσω Παπανδρέου, «δεν υπάρχει θέμα
νομιμοποίησης αυθαιρέτων, αλλά επίσπευσης των αναγκαίων πολεοδομικών μελετών
για να ενταχθούν στο Σχέδιο νέες περιοχές».

H οποιαδήποτε νομικής φύσεως παρέμβαση ιδιοκτητών αυθαιρέτων (προσφυγή,
ασφαλιστικά μέτρα, ένσταση κ.λπ.) δεν θα έχει ανασταλτικό χαρακτήρα στις
αποφάσεις κατεδάφισης ή επιβολής προστίμων. Δηλαδή για όσα αυθαίρετα έχει βγει
απόφαση κατεδάφισης αυτή θα εκτελεστεί.

Πρόστιμα στους δήμους

Την ευθύνη για τον έγκαιρο εντοπισμό των αυθαιρέτων, την παύση των εργασιών
και την κατεδάφισή τους έχουν οι δήμοι που διαθέτουν πολεοδομικά γραφεία ή
Δημοτική Αστυνομία, ενώ στις προθέσεις του ΥΠΕΧΩΔΕ είναι να θεσπιστεί
«πρόστιμο» στους δήμους για κάθε νέα αυθαίρετη κατασκευή – ίσο προς το 30% του
προστίμου ανέγερσης.

Επίσης, προβλέπονται αυξημένες ποινές, πρόστιμα και αφαιρέσεις αδειών
λειτουργίας σε όλους τους εμπλεκομένους (ιδιοκτήτες, μηχανικοί, τεχνικοί,
συμβολαιογράφοι, νομικοί, δημόσιοι υπάλληλοι κ.λπ.) στην περίπτωση ανέγερσης
καινούργιων αυθαιρέτων.

Όσον αφορά «φως, νερό, τηλέφωνο», ο γενικός γραμματέας του ΥΠΕΧΩΔΕ κ. Σταύρος
Καμπέλης έχει ανακοινώσει ότι θα συνδεθούν με τα δίκτυα της ΔΕΗ όσοι είναι στο
γενικό προσχέδιο των νομαρχιών και η Γενική Πολεοδομική Μελέτη έχει ήδη
ξεκινήσει. Αυτοί μπορούν την επομένη της δημοσίευσης του νόμου που προωθεί το
ΥΠΕΧΩΔΕ στο ΦΕΚ να ζητήσουν από τον δήμο τους μια βεβαίωση και προσκομίζοντάς
τη στη ΔΕΗ να πάρουν ρεύμα.

Το μέτρο της εξπρές ηλεκτροδότησης θα ανακουφίσει χιλιάδες ιδιοκτήτες
οικημάτων – υπολογίζονται σε περίπου 150.000 περιπτώσεις -, για τα οποία οι
πολεοδομικές μελέτες ένταξης εκκρεμούν ακόμα και 15-20 χρόνια.