1.315 ιδιοκτήτες κατέχουν ακίνητα άνω των 2 εκατ. ευρώ

Ακίνητη περιουσία «μαμούθ», που με βάση τις αντικειμενικές αξίες ανέρχεται σε
2.630.000.000 ευρώ (900 δισεκατομμύρια δραχμές), δήλωσαν φέτος στην Εφορία
1.315 ιδιοκτήτες. Καθένας από αυτούς κατέχει ακίνητη περιουσία της οποίας η
αντικειμενική αξία υπερβαίνει τα 2.000.000 ευρώ (680 εκατ. δρχ.). Σε
πραγματικές τιμές, όμως, η αξία των ακινήτων τους είναι πολύ μεγαλύτερη, ακόμη
και διπλάσια, αφού, όπως είναι γνωστό, οι αντικειμενικές τιμές των ακινήτων
φθάνουν να υπολείπονται ακόμη και κατά 50% από τις εμπορικές τιμές τους.

Πρόκειται για τους κατόχους μεγάλης ακίνητης περιουσίας στην Ελλάδα.
Ακολουθούν 6.575 ιδιοκτήτες, που κατέχουν ακίνητη περιουσία αντικειμενικής
αξίας 1.000.000 έως 2.000.000 ευρώ. Σε αυτούς περιλαμβάνονται 107 ιδιοκτήτες
που δήλωσαν ακίνητα αντικειμενικής αξίας 1.950.000 έως 2.000.000 ευρώ. H
μεγαλύτερη αξία της ακίνητης περιουσίας στη χώρα συγκεντρώνεται στο κέντρο της
Αθήνας, αλλά και σε ακριβές περιοχές στην Αττική, στη Θεσσαλονίκη και σε άλλες
μεγάλες πόλεις.

Τα στοιχεία αυτά προκύπτουν από τις δηλώσεις του Φόρου Μεγάλης Ακίνητης
Περιουσίας που υποβλήθηκαν στην Εφορία φέτος από τα φυσικά πρόσωπα και τις
οποίες επεξεργάστηκε η Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων του
υπουργείου Οικονομικών. Ο συνολικός ΦΜΑΠ που κατέβαλαν οι 1.315
μεγαλοϊδιοκτήτες ακινήτων ανήλθε σε 22.886.561 ευρώ ή 17.404 ευρώ κατά μέσο
όρο.

Οι επιχειρήσεις

Δηλώσεις Φόρου Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας υπέβαλαν και οι επιχειρήσεις
(νομικά πρόσωπα) για τα ακίνητα που έχουν στην κατοχή τους και δεν εξυπηρετούν
σκοπούς της επιχείρησης. Ακίνητα αντικειμενικής αξίας πάνω από 2.000.000 ευρώ
δήλωσαν 1.467 επιχειρήσεις, κυρίως μεγάλες ανώνυμες εταιρείες και τράπεζες, οι
οποίες κατέβαλαν φόρο 68.260.000 ευρώ. Συνολικά, δηλώσεις ΦΜΑΠ υπέβαλαν φέτος
στην Εφορία 33.148 επιχειρήσεις και κατέβαλαν φόρο 92.313.855 ευρώ.

Οι δηλώσεις ΦΜΑΠ που υποβλήθηκαν φέτος, τόσο από φυσικά όσο και από νομικά
πρόσωπα, ανήλθαν σε 74.516 έναντι 73.897 το 2002.

Ο συνολικός Φόρος Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας που θα εισρεύσει φέτος στα
ταμεία του Δημοσίου – από τις δηλώσεις αυτές – ανέρχεται σε 166,47 εκατ. ευρώ
και είναι οριακά αυξημένος σε σχέση με το 2002, που ήταν 165,04 εκατ. ευρώ.

Λιγότερες δηλώσεις

Οι δηλώσεις ΦΜΑΠ που υπέβαλαν φέτος τα φυσικά πρόσωπα ανήλθαν σε 41.368 έναντι
42.809 που ήταν πέρυσι. Σημειώνεται ότι δηλώσεις ΦΜΑΠ υποχρεούνται να
υποβάλλουν τα φυσικά πρόσωπα των οποίων η αντικειμενική αξία των ακινήτων
υπερβαίνει τα 243.000 ευρώ για τον άγαμο και τα 487.000 ευρώ για το ζευγάρι.
Τα ποσά αυτά προσαυξάνονται κατά 61.650 ευρώ για κάθε παιδί.

Οι πλουσιότεροι από τους ιδιοκτήτες αυτούς κατοικούν στις ακριβές περιοχές της
Αττικής, όπως στην Κηφισιά (υποβλήθηκαν 3.472 δηλώσεις ΦΜΑΠ), στο Ψυχικό (2.
435 δηλώσεις), στη Γλυφάδα (2.093 δηλώσεις), στο Χαλάνδρι (1.456 δηλώσεις),
στο Μαρούσι (1.245 δηλώσεις ), στο Παλαιό Φάληρο (1.020 δηλώσεις). Από τους
ιδιοκτήτες αυτούς 14.173 έχουν ακίνητα αντικειμενικής αξίας 200.000 έως
500.000 ευρώ και συνολικά πλήρωσαν φόρο ύψους 4,3 εκατ. ευρώ, 19.305 έχουν
περιουσία 500.000 έως 1.000.000 ευρώ και ο φόρος που τους αναλογεί φθάνει στα
19,32 εκατ. ευρώ και 6.575 έχουν ακίνητη περιουσία 1.000.000 έως 2.000.000
ευρώ με συνολικό φόρο 27,6 εκατ. ευρώ.

Σημειώνεται ότι στις Εφορίες Ζωγράφου, Θέρμου, Ιστιαίας, Λίμνης, Αμφίκλειας,
Στυλίδας, Μακρακώμης, Λιδορικίου, Ανδρίτσαινας, Κυπαρισσίας, Νεμέας, Τροπαίων,
Μουζακίου, Νεστορίου, Αγιάς, Γιαννιτσών Νευροκοπίου, Ελευθερούπολης, Φιλιατών
και Νεάπολης Κρήτης δεν υποβλήθηκε ούτε μία δήλωση ΦΜΑΠ.