Θορυβημένες οι τράπεζες

Αμηχανία και αναστάτωση επικρατεί στα επιτελεία των τραπεζών μετά την
απόφαση του Εφετείου Αθηνών να κρίνει παράνομους και καταχρηστικούς 15 όρους
στις συμβάσεις των στεγαστικών δανείων.

Οι τραπεζίτες αναγνωρίζουν σε κατ’ ιδίαν συζητήσεις ότι η απόφαση αυτή θα
φέρει τα πάνω-κάτω στο καθεστώς που ισχύει σήμερα γύρω από τα στεγαστικά
δάνεια και φοβούνται ότι οι ίδιες θα χρειαστεί να πληρώσουν το τίμημα…

Αν και οι τράπεζες υποστηρίζουν ότι από την 1η Ιουλίου, έπειτα από απόφαση του
διοικητή της Τραπέζης της Ελλάδος (ΠΔ/TE 2501/31.10.2002), προσάρμοσαν
ορισμένους από τους όρους που περιλαμβάνονται στις συμβάσεις και τους οποίους
η απόφαση του δικαστηρίου κρίνει τώρα ως καταχρηστικούς, εντούτοις θα πρέπει
να προχωρήσουν και σε αλλαγές άλλων όρων, όπως αυτών που αφορούν την ποινή
πρόωρης εξόφλησης, την εισφορά του N. 128/75, κ.λπ. Οι όροι αυτοί, που είναι
και οι πιο επαχθείς για τους δανειολήπτες, εξακολουθούν να υπάρχουν μέχρι
σήμερα στις δανειακές συμβάσεις των στεγαστικών δανείων.

Επιπλέον, θα χρειαστεί να αποζημιώσουν εκείνους τους δανειολήπτες που θα
προσφύγουν στη Δικαιοσύνη επικαλούμενοι την απόφαση του Εφετείου Αθηνών.

Τα κρίσιμα σημεία

Τα δύο σημεία της απόφασης, που θεωρούνται τα πιο κρίσιμα, όπως οι ίδιες οι
τράπεζες αναγνωρίζουν, είναι τα εξής:

* H καταβολή της εισφοράς του N. 128/75 από τον δανειολήπτη και όχι από
την τράπεζα, που κρίθηκε ως καταχρηστική. Στην περίπτωση αυτή οι τράπεζες
καλούνται να σταματήσουν να επιβαρύνουν τον δανειολήπτη με την εισφορά αυτή, η
οποία στα στεγαστικά δάνεια φτάνει σήμερα το 0,12%, κάτι που ισοδυναμεί με
αντίστοιχη μείωση του επιτοκίου. Οι τράπεζες, όπως οι ίδιες άφηναν χθες να
εννοηθεί, θα αναζητήσουν τρόπους να αντισταθμίσουν αυτή τη μεγάλη για τα έσοδά
τους απώλεια. Χαρακτηριστικό μάλιστα είναι αυτό που υποστήριζε χθες τραπεζικό
στέλεχος κορυφαίας τράπεζας, ότι σε μια τέτοια περίπτωση ο μόνος δρόμος για
τις τράπεζες θα ήταν να αυξήσουν το ονομαστικό επιτόκιο. Αυτό όμως το
απαγορεύει άλλο σημείο της απόφασης του Εφετείου, σύμφωνα με το οποίο οι
αυξήσεις επιτοκίων επιτρέπονται μόνο όταν βασίζονται σε εύλογο κριτήριο.

* H ποινή πρόωρης αποπληρωμής του στεγαστικού δανείου (περίπου 2,5%),
που επιβάλλουν οι τράπεζες επί του ποσού, η οποία αφορά δάνεια με κυμαινόμενο
επιτόκιο. Οι τράπεζες φοβούνται ότι η εφαρμογή του σημείου αυτού της απόφασης
θα έχει ως αποτέλεσμα να χάσουν πολλούς παλιούς τους δανειολήπτες, οι οποίοι
είχαν δανειστεί με υψηλό επιτόκιο και θα επιλέξουν τώρα να μεταφέρουν το
υπόλοιπο του δανείου τους σε άλλες τράπεζες με χαμηλότερο επιτόκιο.

H προσαρμογή

Χθες, υψηλόβαθμο στέλεχος της Εμπορικής Τράπεζας (κατά της οποίας στρεφόταν η
συλλογική αγωγή της ΕΚΠΟΙΖΩ) υποστήριζε ότι η Τράπεζα έχει ήδη προσαρμοστεί ώς
έναν βαθμό μετά την πρωτόδικη απόφαση εναντίον της, αλλά και την απόφαση του
διοικητή της Τραπέζης της Ελλάδος. Ωστόσο δεν απέκλειε το ενδεχόμενο να
προσφύγει η Τράπεζα κατά της απόφασης του Εφετείου.

«H δικαστική απόφαση είναι νομολογία και οφείλουμε να τη σεβαστούμε», έλεγε
από την πλευρά του χθες στέλεχος της Εθνικής Τράπεζας, κρατώντας όμως τις
επιφυλάξεις του καθώς η απόφαση δεν έχει ακόμη καθαρογραφεί και δεν έχει
επιδοθεί στις τράπεζες.