Αδήλωτα ενοίκια του 2001

Τέσσερις στους δέκα ιδιοκτήτες ακινήτων είτε δεν δήλωσαν τα ενοίκια που
εισέπραξαν το 2001, είτε δήλωσαν λιγότερα από αυτά που εισέπραξαν.

Πρόκειται για 329.496 ιδιοκτήτες που πιάστηκαν στο δίχτυ διασταυρώσεων
στοιχείων που πραγματοποίησε η Γενική Γραμματεία Πληροφορικών Συστημάτων του
υπουργείου Οικονομίας και Οικονομικών.

Σύμφωνα με τα στοιχεία (Αριθμός Φορολογικού Μητρώου, ύψος δαπάνης ενοικίου και
όνομα ιδιοκτήτη) που δήλωσαν οι ενοικιαστές για τη φορολογική χρήση 2001,
προέκυψε ότι 936.520 ιδιοκτήτες ακινήτων θα έπρεπε να εμφανίσουν στις
φορολογικές τους δηλώσεις εισοδήματα από ενοίκια.

Τι έδειξαν οι διασταυρώσεις

Από τις διασταυρώσεις προέκυψε ότι 110.191 ιδιοκτήτες δήλωσαν εισοδήματα από
ενοίκια μικρότερα από αυτά που έχουν δηλώσει οι ενοικιαστές, ενώ 219.305 δεν
δήλωσαν καθόλου εισοδήματα από ενοίκια. Πάντως, για 607.024 ιδιοκτήτες
ακινήτων η διασταύρωση των στοιχείων έδειξε ότι είχαν δηλώσει εισοδήματα από
ενοίκια ίσα με τα μισθώματα που δήλωσαν ως δαπάνη οι ενοικιαστές.

Ο έλεγχος του Κέντρου Πληροφορικής του υπουργείου Οικονομίας και Οικονομικών
επικεντρώνεται πλέον τόσο στη διερεύνηση των 219.305 φορολογουμένων, οι οποίοι
εμφανίζονται, ενώ είχαν εισόδημα από εκμίσθωση ακινήτων, να μην το έχουν
δηλώσει στην Εφορία, όσο και σε αυτούς που δήλωσαν μικρότερο εισόδημα από
ενοίκια σε σχέση με αυτό που εισέπραξαν.

Αποκλίσεις

Ωστόσο, σύμφωνα με τη Γενική Γραμματεία Πληροφορικών Συστημάτων, ορισμένοι από
αυτούς τους φορολογουμένους μπορεί να πιάστηκαν στην παγίδα των διασταυρώσεων
λόγω των αποκλίσεων που υπάρχουν μεταξύ του φορολογουμένου που εισπράττει το
ενοίκιο (και δηλώνεται από τον ενοικιαστή) και αυτού που εμφανίζεται στο
συμβόλαιο μίσθωσης του ακινήτου.

Από τις διασταυρώσεις προέκυψε, επίσης, ότι ένας στους δέκα φορολογουμένους
που δήλωσαν δαπάνη ενοικίου το 2001 ανέγραψε στις φορολογική του δήλωση
λανθασμένο Αριθμό Φορολογικού Μητρώου του ιδιοκτήτη. Ειδικότερα, για τη
φορολογική χρήση του 2001 δήλωσαν δαπάνη ενοικίου 1.153.684 φορολογούμενοι και
από αυτούς δήλωσαν λανθασμένους ΑΦΜ ιδιοκτητών οι 117.082. Όσοι από αυτούς δεν
καταφέρουν να αποδείξουν στην Εφορία ότι κατέβαλαν ενοίκια το 2001 θα
αναγκαστούν να επιστρέψουν την έκπτωση φόρου που καρπώθηκαν λόγω της δαπάνης
ενοικίου.

Αυτόματος εντοπισμός

Σημειώνεται ότι φέτος οι ενοικιαστές-φορολογούμενοι που θα δηλώσουν
ανύπαρκτους ΑΦΜ ιδιοκτητών θα εντοπίζονται αυτόματα κατά την εκκαθάριση της
φορολογικής τους δήλωσης. Μετά την ολοκλήρωση των διασταυρώσεων στα ενοίκια,
στο στόχαστρο των ελέγχων θα μπουν τα Ι.Χ. αυτοκίνητα που έχουν δηλώσει οι
φορολογούμενοι.